• BİLGİ TOPLUMU HİZMETLERİ
  • ENGLISH
  • ANASAYFA
  • KURUMSAL
    • Kısaca İŞ GYO
    • Yönetim Kurulu Başkanı'nın Mesajı
    • Genel Müdür'ün Mesajı
    • Kuruluş ve Sermaye Bilgisi
    • Yönetim Kurulu
    • İcra Kurulu
    • Vizyon-Misyon-Hedefler
    • Ortaklık Yapısı
    • İştirakler
    • Kurumsal Sosyal Sorumluluk ve Bağış Politikası
    • Sürdürülebilirlik
    • Ödüllerimiz
    • Kişisel Verilerin Korunması
  • YATIRIMCI İLİŞKİLERİ
    • Kurumsal Yönetim
    • Raporlar ve Sunumlar
    • Genel Kurul
    • Özel Durum Açıklamaları
    • Özet Göstergeler
    • Duyurular
    • Sıkça Sorulan Sorular
    • Linkler
    • İletişim
    • Sürekli Bilgilendirme Formu
  • PORTFÖY
    • Portföy
    • Ticari Gayrimenkuller
    • Kule 3
    • Tamamlanan Projeler
    • Devam Eden Projeler
    • Planlanan Projeler
    • Arsalar
  • İNSAN KAYNAKLARI
    • İnsan Kaynakları Politikamız
    • İşe Alım
    • Başvuru
  • BASIN
    • Basın Bültenleri
    • Basından Yansımalar
    • Reklam Filmleri
    • Görsel Galeri
  • İLETİŞİM
    • Genel Müdürlük
    • Yatırımcı İlişkileri
    • Bize Ulaşın

BASIN BÜLTENLERİ

İŞGYO
  • Basın Bültenleri
  • Basından Yansımalar
  • Reklam Filmleri
  • Görsel Galeri
    • Logolar
    • Görseller
BASINBASIN BÜLTENLERİ
  • İş GYO Manzara Adalar’da KDV dâhil 396 bin TL’den başlayan fiyatlarla konut sahibi olma imkânı

    Kartal’da yaşamın başladığı Manzara Adalar’da tapulu hemen teslim daireler İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. güvencesiyle ve avantajlı başlangıç fiyatlarıyla ev sahibi olmak isteyenlere sunuluyor.  Manzara Adalar’dan ev almak isteyenler, 31 Mayıs’a kadar devam edecek kampanya kapsamında, peşin alımlarda 396 bin TL’den başlayan fiyatlardan yararlanabilecek.

    İş GYO’nun Kartal’da hayata geçirdiği Manzara Adalar, avantajlı başlangıç fiyatlarıyla ev sahibi olmayı planlayanların beğenisine sunuluyor. 1+0’dan 5+1’e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli kullanılabilir alanlara sahip Manzara Adalar’da 31 Mayıs 2019 tarihinde sona erecek ve sınırlı sayıda daire için geçerli olacak kampanya kapsamında peşin alımlarda KDV dâhil fiyatlar 1+1 daireler için 396.000 TL, 2+1 daireler için 703.125 TL ve 3+1 daireler için 793.450 TL’den başlıyor. Kampanyaya ek olarak devlet tarafından uygulanan KDV ve tapu harcı indirimlerinden de ayrıca faydalanılabilecek. Yatırım değeriyle dikkat çeken Manzara Adalar’da konutlar tapularıyla birlikte hemen teslim ediliyor.

    Özgün tasarım, konfor ve ferahlık bir arada

    Aydos Ormanı, Marmara Denizi ve Prens Adaları manzarasına hâkim olan Manzara Adalar, sahil şeridine 1,5 kilometrelik yürüyüş mesafesi ve yeşillikler içindeki konumuyla her anı ilham dolu bir yaşam için tasarlandı. Üçü konut, ikisi ofis olmak üzere toplam beş blok ve çarşıdan oluşan Manzara Adalar’da 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 3+1 dubleks, 3+2 tripleks, 4+1 ve 5+1 dubleks Penthouse gibi farklı tiplerde toplam 975 konut ve ofis üniteleri bulunuyor.

    Cadde mağazaları, restoran, kafe, eczane, kuaför ve market alanlarıyla her türlü ihtiyaca karşılık verecek şekilde tasarlanan Manzara Adalar; karayolu, raylı sistem, hava yolu ve deniz yolu ağlarına yakınlığıyla da öne çıkıyor.

    Manzara Adalar, dünyanın önde gelen mimarlık firması Perkins Eastman’ın özgün tasarımıyla güven, konfor ve ferahlığı bir arada sunuyor. HomeExtra konseptiyle tasarlanan misafir odası, kitaplık & etüt odası, parti & etkinlik odası, müzik & kareoke odası, meditasyon odası, dans & bale odası, Playstation & sinema odasıyla konut sahiplerine keyifli bir yaşam vadediyor.

    LEED Platinum sertifikalı Manzara Adalar

    Ofisleriyle LEED Platinum, konutlarıyla da LEED Gold sertifikasını almaya hak kazanan Manzara Adalar, sürdürülebilir ve çevreci yaklaşımıyla dikkat çekiyor. Manzara Adalar, dünyanın en önemli yeşil bina sertifikalarından biri olarak kabul edilen LEED (Enerji ve Çevre Dostu Tasarımda Liderlik) sertifikalarına sahip olmasıyla rakiplerinden ayrışıyor.

    Sürdürülebilir yapılarda enerji verimliliği sağlayarak tasarruflu bir enerji üretim ve tüketimini temel alan İş GYO'nun Manzara Adalar’daki konutlarında yer alan güneş enerjisi panelleri, binaların koridor aydınlatma ve WC gibi ortak alanlarına elektrik enerjisi iletilerek yenilenebilir enerji kaynaklarından etkin bir şekilde faydalanılması sayesinde aidat tasarrufunu mümkün kılıyor. Ayrıca projede kullanılan enerji panel setleri yılda en az 51,246 kW/saat elektrik üretiyor ve yaklaşık 22 bin TL'ye kadar enerji tasarrufu sağlanıyor.

    Manzara Adalar ve kampanya hakkındaki tüm ayrıntılar için: http://www.manzaraadalar.com.tr/

  • İŞ GYO, The ONE Awards’da “Yılın İtibarlısı” ödülünü aldı

    Marketing Türkiye ve Akademetre iş birliğiyle düzenlenen The ONE Awards Bütünleşik Pazarlama Ödüllerinde yıl içinde itibarını en çok artıran marka ve paydaşları belirlendi.  İş GYO, Gayrimenkul ve İnşaat Sektörü kategorisinde “Yılın İtibarlısı” ödülüne layık görüldü.

    İş GYO, 2018 yılı içinde itibarını en çok artıran marka ve paydaşlarını ödüllendiren The ONE Awards Bütünleşik Pazarlama Ödülleri’nin Gayrimenkul ve İnşaat Sektörü kategorisinde yılın itibarlı markası seçilerek, 8 Ocak 2019’da Raffles İstanbul’da gerçekleştirilen tören­le ödülüne kavuştu.

    Bu yıl beşincisi düzenlenen ve 34 kategori üzerinden değerlendirilen “İtibar ve Marka Değer Performans Öl­çümü”nde saha araştırması tamamlanarak ilk üçe ka­lan markalar belirlendi. Sektörün yıl içinde itibarını en çok artıran marka­ları toplam 12 ilde 1200 kişiyle  yüz yüze gerçekleştirilen görüşmeler sonucunda listeye alındı.

    Araştırmaya Türkiye’yi temsilen İstanbul, Ankara, Bursa, Erzurum, İzmir, Balıkesir, Adana, Samsun, Kayseri, Trabzon, Gaziantep ve Malatya illerinden 1200 kişi katıldı. Araştırma modeli Genel Başarı ve Yıl Performansı olarak iki aşamadan oluştu.

    İŞ GYO Genel Müdürü Hasan K. Bolat tarafından yapılan açıklamada, “Bağımsız ve bilimsel araştırma metodolojisi kullanılarak belirlenen sonuçlar doğrultusunda, halk jürisi tarafından şirketimizin faaliyet gösterdiği sektörde yılın itibarlı markası seçilmesi ve The ONE Awards Bütünleşik Pazarlama Ödülleri’ne layık görülmesi bir kez daha markamızın gücünü ve güvenirliğini pekiştirmiştir. İş GYO’nun paydaşlarıyla birlikte yarattığı değer ve başarılar, aynı ilkeler çerçevesinde istikrarlı bir şekilde sürecektir.” ifadeleri yer aldı.

  • İş GYO’nun yeni Genel Müdürü Hasan Kimya Bolat

    İş GYO’nun genel müdürlüğü görevine Hasan Kimya Bolat getirildi. Bolat, 30 yıllık deneyimi ve başarılı geçmişiyle şirketin çalışmalarına güç katacak.

    Değişimin mimarı İş GYO’nun genel müdürlüğü görevini, bankacılık ve finans sektörünün başarılı ismi Hasan Kimya Bolat üstlendi. İş GYO, Bolat’ın 30 yıllık bilgi birikimi ve deneyimiyle başarılarına yenilerini eklemeyi sürdürecek.

    Hasan Kimya Bolat kimdir?

    11.06.2018 tarihinde İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ye Genel Müdür olarak atanan Bolat, Ankara Üniversitesi Siyasal Bilgiler Fakültesi Uluslararası İlişkiler mezunudur.

    1988 yılında Türkiye İş Bankası’nda müfettiş olarak göreve başlayan Bolat, İş Bankası’nın çeşitli şubelerinde şube müdürlükleri, Ticari Krediler Bölge Müdürlüğü, Kobi Kredileri Bölüm Müdürlüğü görevlerinin yanı sıra İş Bankası Grubu’nun muhtelif iştiraklerinde Yönetim Kurulu üyelikleri görevlerinde bulunmuştur.  2013-2017 yılları arasında İş Leasing Genel Müdürlüğü görevini yürüten Bolat aynı zamanda Leasing Sektörü Temsil Kurulu Başkanlığı ve FKB Başkan Yardımcılığı görevlerini üstlenmiştir. Hali hazırda TİBAŞ Vakfı Yönetim Kurulu ve GullsEye A.Ş Yönetim Kurulu üyesidir.

     

    İlgili Kişi

    Ceylan Naza

    Marjinal Porter Novelli

    ceylann@marjinal.com.tr

    0212 219 29 71 - 0533 927 23 94

     

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.'nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO'nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 45’i ofis, %20'si alışveriş merkezi, %4'ü arsa, %2’si stoklar, %27’si proje, %2'si para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan Çınarlı Bahçe Tuzla, Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Taksim Ofis Lamartine, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • Manzara Adalar’da erken teslim heyecanı!

    İş GYO’nun Kartal’da hayata geçirdiği Manzara Adalar projesinde mutlu sona gelindi. Daire sahipleri beklenenden önce evlerini teslim aldı. 

    İş GYO tarafından Kartal bölgesinin gelişimine öncülük edecek niteliklerde gerçekleştirilen ve yükleniciliğini ANT Yapı’nın yaptığı Manzara Adalar projesinde teslimler Şubat ayında başladı. 

    İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, “Projeyi planlanandan önce teslim ederek bir kez daha sektörün öncü markalarından biri olduğumuzu kanıtlıyoruz. Bizim için öncelikli olan bu eşsiz projenin tüm fonksiyonlarıyla bir an önce hayata geçmesiydi. Bu yönde en ince detayların bile dikkate alındığı yoğun bir çalışma temposuyla projemizi mümkün olan en iyi zamanlama ile gerçekleştirdik. ” dedi. 

    Manzara Adalar projesini cazip kılan özelliklerinden bir diğeri ise uygun aidat bedelleri. İş GYO Kurumsal İletişim, Satış, Kiralama ve Pazarlama Grup Başkanı Gülfem S. Tandoğan, “Sektörde kira bedelleriyle yarışan aidatlar sebebiyle birçok daire sahibinin mutsuz olduğunun farkındayız. Manzara Adalar projesinde vaadedilen hayatın sürdürülebilir kılınması ve müşterilerin memnuniyeti göz önünde bulundurularak herkesin mutlu olacağı, uygun aidat bedelleriyle oturum sağlanabilecek.” 

    Blok bazında teslim edilmeye başlanan projede 1+0’dan 5+1’e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli alanlar bulunuyor. Lokasyon itibarıyla arz ettiği yüksek yatırım değerinin yanı sıra, sahil şeridine 1,5 kilometrelik yürüyüş mesafesinde yeşillikler içinde tasarlanmış proje Marmara Denizi ve Adalar manzarasına hakim. Dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman imzalı ve ödüllü proje Anadolu Yakası karayolu, raylı sistem, hava yolu ve deniz yolu ağının merkezinde yer alıyor. Manzara Adalar, kapalı/açık yüzme havuzu, açık çocuk havuzu, fitness center, SPA alanı, hobi odaları, çocuk kulübü, farklı fonksiyonlarında konut sahiplerinin hayatlarını kolaylaştıran Homeextra’ları ve çok amaçlı spor kompleksi ile dingin ve keyifli bir yaşam sunuyor. Yansıma havuzları ve yürüyüş parkurlarıyla yaşamı zevke dönüştürüyor. Yaklaşık 2.500 m2’lik sosyal tesis alanının yanı sıra, 7/24 özel güvenliği, kapalı otopark alanı, her daire için ayrılmış yaklaşık 3 m2’lik depo alanı, tüm dairelerde 24 saat kesintisiz enerji ve bir bölümü güneş enerjisinden faydalanılarak karşılanacak ortak alan aydınlatmaları ile aidat tasarrufu gibi özellikleriyle de keyifli ve güvenli bir hayat vadediyor. 

    Manzara Adalar’la ilgili detaylı bilgi için: http://www.manzaraadalar.com.tr/  

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.'nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO'nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 45’i ofis, %20'si alışveriş merkezi, %4'ü arsa, %2’si stoklar, %27’si proje, %2'si para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan Çınarlı Bahçe Tuzla, Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Ulus Binası, Taksim Ofis Lamartine, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr   adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • İş GYO’nun 2 projesine birden Gold LEED sertifikası

    İş GYO’nun Tuzla Teknoloji & Operasyon Merkezi ve Tuzla Karma Projeleri, Amerikan Yeşil Binalar Konseyi (USGBC) tarafından geliştirilmiş ve dünyanın en prestijli yeşil bina sertifikası olan, LEED ile ödüllendirildi.

    Değişimin mimarı İş GYO’nun Tuzla’da gerçekleştirdiği Tuzla Teknoloji & Operasyon Merkezi ve Tuzla Karma projeleri gold seviyesinde LEED (Enerji ve Çevre Dostu Tasarımda Liderlik) sertifikası almaya hak kazandı. Dünyanın en prestijli yeşil bina sertifikası olarak bilinen LEED için her iki proje “Sürdürülebilir Alanlar”, “Su Verimliliği”, “Enerji ve Atmosfer”, “Malzeme ve Kaynaklar”, “İç Mekan Kalitesi”, “İnovasyon” ve “Bölgesel Öncelik Kredileri” kriterleri üzerinden değerlendirildi.

    Sürdürülebilir bir gelecek için sosyal ve çevresel sorumlulukların bilinciyle doğaya uyumlu ve ekosisteme duyarlı projeler geliştirdiklerini söyleyen İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes; “Projelerimizi başından itibaren doğaya duyarlı bir anlayışla tasarlıyoruz. İş GYO’nun Tuzla Teknoloji & Operasyon Merkezi ve Tuzla Karma projelerinin aldığı LEED Gold Sertifikası bu hassasiyetimizin en önemli göstergelerinden biridir. Bundan sonraki projelerimizde de çevreye duyarlı yaklaşımımızı devam ettirerek örnek projelere imza atacağız.”

    İş GYO’nun projelerini çevreye duyarlı yapan uygulamalar

    TUTOM ve Tuzla Karma projelerinin; sürdürülebilir arazi ve lokasyon, su ve enerji verimliliği, malzeme ve kaynaklar ve iç mekan kalitesi/kullanıcı konforu alanlarında 

    bu sertifikayı almasını sağlayan uygulamaları ise şöyle:

    Sürdürülebilir arazi ve lokasyon

    • Proje sağlıklı ve ekolojik bir çalışma çevresi oluşturma prensibiyle ele alınarak, arazi içerisinde bitkilendirme bölgenin iklim ve toprak yapısına uygun türlerde yapıldı.
    • Karbon emisyonlarının düşürülmesi hedeflenirken, proje binasına yakın yürüme mesafesindeki otobüs durağı ile, toplu taşımaya teşvik ediyor.
    • Çalışanlar ve ziyaretçiler için korunaklı bisiklet parkları, bina girişlerine yakın mesafelere konumlandırıldı.
    • Elektrikli araç şarj istasyonları otoparkta yer alıyor.
    • Araç paylaşımı yapacak araçlar için avantajlı park yerleri ayrılarak ve geniş ağlı servis programı ile çalışanların bireysel araç kullanım ihtiyacı minimize ediliyor.
    • Yerel ve adapte olmuş bitkiler ile bio çeşitlilik sağlayan peyzaj tasarımı yapıldı ve yayaların kullanımına yönelik açık alan miktarı artırıldı.
    • Yağmur suyu toplanarak peyzaj sulamasında ve rezervuarlarda kullanılıyor.
    • Bina arazisinde ve çatılarda açık renkli kaplama tipleri tercih edilerek, ısı adası etkisinin azaltılması hedeflendi.

    Su verimliliği

    • Binada peyzaj tasarımında mümkün olduğunca bölgenin iklimine uygun, az su tüketen bitki tipleri tercih edilerek ve toplanan yağmur suyu sulamada kullanılarak  peyzaj su tüketiminde %64  tasarruf sağlandı.
    • Az su tüketen verimli batarya ve rezervuarlar kullanılarak ve toplanan yağmur suyunun rezervuarlarda kullanılmasıyla su tüketiminde %45  tasarruf sağlandı.

    Enerji verimliliği

    • Projede optimum cephe performans değerleri, verimli mekanik ekipmanlar ve verimli aydınlatma armatürleri  sayesinde %24 enerji tasarrufu sağlandı.
    • Uygun ve verimli soğutucu ekipman seçimleri ile soğutucu akışkan kullanımı azaltıldı.

     Malzeme ve kaynaklar

    • Proje kapsamında geri dönüştürülmüş içerikli malzeme ve yerel malzeme kullanımına özen gösterildi.
    • Proje genelinde geri dönüştürülebilir atıklar ayrı toplanarak geri dönüşüme gönderiliyor.

     İç mekan kalitesi ve kullanıcı konforu  

    • Binada mekanik havalandırma yapılırken mahallere verilen taze hava miktarları ASHRAE standardında belirlenen değerlerin %30 üzerinde.
    • İç mekan kirliliğini önlemeye yönelik olarak tüm ana girişlere paspaslar yerleştirildi ve zehirli gaz içerikli çöp odası gibi mahallerin ayrı egzostunun yapılması sağlandı.
    • Mahallerde ASHRAE standardına uygun sıcaklık set değerleri belirlendi.

    Bina kullanıcılarının ve içerisinde yaşayacak kişilerin konforu ve sağlığı LEED sisteminin değerlendirdiği ana öğelerden. Bu kapsamda İş GYO’nun projelerinin inşaatı esnasında, iç mekanlarda kullanılacak yapı kimyasalları, (boya, astar, yapıştırıcı, macun v.s.) içeriğindeki VOC ( uçucu organik zararlı bileşik) oranlarının uluslararası limitlere uygun olanlarından tercih edildi.

    İlgili Kişi
    Ceylan Naza
    Marjinal Porter Novelli
    ceylann@marjinal.com.tr
    0212 219 29 71 - 0533 927 23 94

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.'nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO'nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 45’i ofis, %20'si alışveriş merkezi, %4'ü arsa, %2’si stoklar, %27’si proje, %2'si para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan Çınarlı Bahçe Tuzla, Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Ulus Binası, Taksim Ofis Lamartine, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr   adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • İş GYO’nun incisi Ege PERLA Sign of the City Awards yarışmasında 2 ödüle birden layık görüldü

    İş GYO’nun İzmir’de hayata geçirdiği Ege Perla, gayrimenkul sektörüne yönelik en saygın etkinlik olan Sign of City Awards’da İş GYO portföyüne iki yeni ödül daha kazandırdı.

    İnşaat ve gayrimenkul sektörünü, uluslararası normlara taşımak ve sektörü en iyiye teşvik etmek amacıyla düzenlenen Sign of the City Awards (SotCA) etkinliğinin 4.’sü Hilton İstanbul Bomonti’de gerçekleştirildi. Gayrimenkul sektörünün en prestijli yarışması Sign of the City Awards’da İş GYO’nun Ege PERLA projesi “En İyi Ofis” ve “En İyi Yerel Merkezli AVM” kategorilerinde ise Sign of the City seçildi.

    Değişimin mimarı İş GYO’nun, 170 milyon dolar yatırım değerine sahip Ege PERLA projesi büyük bir gelişim potansiyeline sahip ve kentsel dönüşüm kapsamında önemli yatırımların yöneldiği İzmir’in Bayraklı ilçesinde yer alıyor. Yaklaşık 25.000 metrekare kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezi ve körfez manzaralı konut ve home-ofisten oluşan karma proje Aga Khan ödüllü, dünyaca ünlü Mimar Emre Arolat’ın imzasını taşıyor. Körfez manzaralı daireleri, ferah çalışma ortamına sahip ofisleri ve özgün, yarı açık mimarisi, seçkin mağazalara ev sahipliği yapan ve bir yaşam merkezi haline gelen alışveriş merkezi ile Ege Perla İzmir’in ilk markalı karma projesi olup 7’de 77’ye herkesin yeni buluşma noktası haline geldi.

    Sign of City Awards’a geçtiğimiz yıllarda da katılan İş GYO’nun aldığı ödüller şöyle:

    Tuzla Teknoloji ve Operasyon Merkezi projesi “En İyi Ofis”

    Manzara Adalar projesi “En iyi Çok Katlı Konut”

    İnistanbul projesi “En İyi Mimari Tasarım”

    Çınarlı Bahçe Tuzla “En İyi Çok Katlı Konut”

    İlgili Kişi

    Ceylan Naza

    Marjinal Porter Novelli

    ceylann@marjinal.com.tr

    0212 219 29 71 - 0533 927 23 94

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.'nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO'nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 44’ü ofis, %21'i alışveriş merkezi, %4'ü arsa, %2’si stoklar, %25’i proje, %4'ü para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan Çınarlı Bahçe Tuzla, Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Ulus Binası, Taksim Ofis Lamartine, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • Manzara Adalar’da %95 oranında erteleme kampanyası

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin Kartal’da hayata geçirdiği Manzara Adalar, yepyeni ödeme fırsatıyla herkesi konut sahibi yapmayı hedefliyor.

    Değişimin mimarı İş GYO tarafından 36.724 m2 arsa üzerinde hayata geçirilen projede 1+1’den 5+1’e kadar değişen konut tiplerinin yanı sıra ofis ve ticari alanlar da yer alıyor. İstanbul’un yükselen değeri Kartal’da yer alan Manzara Adalar metroya, sahile, ana arterlere olan yakınlığıyla ulaşım ağlarının merkezinde bulunuyor. Avantajlı birçok ödeme planının sunulduğu projede, konut bedelinin %95’e kadar olan tutarının ertelenebildiği yeni kampanya ise 31 Ekim 2017 tarihinde sonlanacak. Kampanya koşulları şöyle:

    • %5 peşin,
    • %80 kredi, % 0,99 faiz,
    • Kredi taksit ödemeleri 01.01.2019 tarihinde başlayacak,
    • %15 ise sözleşmenin imzalandığı tarihten tam 1 sene sonra ödenecek.

    Konuyla ilgili açıklama yapan İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, “Kartal bizim yatırım yaptığımız önemli bölgelerden, Manzara Adalar ise en gurur duyduğumuz projelerden biridir. Projenin yer aldığı bölge İstanbul Finans Merkezi’nin bitimiyle birlikte daha da ivmelenecek bir yükselişin başkenti konumundadır. Kamu yatırımlarının hayata geçmesi, yerel yönetimin başarıyla gerçekleştirdiği çalışmalar, Kartal’ın sahip olduğu köklü geçmişi, koruduğu değerler ve coğrafi konumu, yatırımcıların hayata geçireceği kaliteli ve estetik projeleriyle Kartal önümüzdeki 5 yıl içinde İstanbul’un en önde gelen 3 ilçesinden biri olacak” diyor.

    Marmara Denizi ve Adalar manzarasına hakim, dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman imzalı ve ödüllü projenin teslimi ise 2018 yılında yapılacak. Manzara Adalar, kapalı/açık yüzme havuzu, açık çocuk havuzu, fitness center, SPA alanı, birbirinden farklı işlevlere sahip HomeExtra alanları (müzik odası, sinema odası, misafir odası, meditasyon odası, parti odası vb.) çocuk kulübü, yürüyüş parkurları, çok amaçlı spor kompleksi ile dingin ve keyifli bir yaşam sunuyor. Yansıma havuzları ve yürüyüş parkurlarıyla yaşamı zevke dönüştürüyor. Yaklaşık 2.500 m2’lik sosyal tesis alanının yanı sıra, 7/24 özel güvenliği, kapalı otopark alanı, her daire için ayrılmış yaklaşık 3 m2’lik depo alanı, tüm dairelerde 24 saat kesintisiz enerji ve bir bölümü güneş enerjisinden faydalanılarak karşılanacak ortak alan aydınlatmaları ile aidat tasarrufu gibi özellikleriyle de keyifli ve güvenli bir hayat vadediyor.

    Detaylı bilgi için http://www.manzaraadalar.com.tr

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.'nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO'nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 46'sı ofis, %17'si alışveriş merkezi ve hipermarket, %4'ü arsa, %30'u proje, %3'ü para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan Çınarlı Bahçe Tuzla, Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Taksim Ofis Lamartine, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • Ege Perla’da Hayat 6 Eylül’de Başladı!

    İzmir Körfezi’nin en güzel noktasında, İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. güvencesiyle hayata geçirilen Ege Perla Alışveriş ve Yaşam Merkezi, 6 Eylül, Çarşamba günü, Sayın İŞ GYO Genel Müdürü Turgay Tanes ve Sayın İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu katılımının olduğu görkemli bir törenle açıldı.

    Konut, ofis ve alışveriş merkezi ile İzmir’in ilk karma projesi olan ve Kanyon Yönetim tarafından yönetilecek Ege Perla, sadece alışveriş ihtiyacı için değil, misafirlerinin tüm sosyal ihtiyaçlarına da cevap vermek üzere kurgulandı.

    İş GYO tarafından 490 Milyon TL yatırım ile 100’e yakın yerli ve yabancı markaya ev sahipliği yapacak Ege Perla’nın açılışında konuşan İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, “Bildiğiniz üzere İş GYO olarak fırsatların bulunduğu, potansiyel barındıran tüm bölgelerdeki yatırımları takip etmekteyiz. İzmir’in yüksek potansiyeli, dinamizmi ve yatırım fırsatları pek çok yatırımcının ilgi odağı olmaya devam ediyor. Bu konunun bilinciyle biz de bölgenin ilk karma projesi olan Ege Perla’yı, İzmir’in Yeni Kent Merkezi’nde yaklaşık 150.000m2 inşaat alanı ve 490 milyon TL yatırım bedeli ile hayata geçirdik. Körfez manzarasına sahip konut, ofis- home ofis ve alışveriş merkezinden oluşan projemizin temellerini 2012 yılında attık. 2016 yılında da karma projemizin konut ve ofis bölümlerinde hayat başladı. Bugün ise heyecanla beklediğimiz ve uzun zamandır titizlikle üzerinde çalıştığımız Ege PERLA alışveriş merkezinin açılışı için bir aradayız. İnanıyoruz ki doğa ve teknolojiyi harmanladığımız yarı açık alışveriş merkezi modeli Ege Perla ile farklı peyzajı ve birbirinden değerli ve iddialı marka karmasıyla, İzmir’e yepyeni bir alışveriş deneyimi sunacağız. dedi.

    Bu projeyi hayata geçirerek İzmir’in markalarından biri olmayı hedeflediklerini belirten Tanes, sözlerini şu sözlerle bitirdi: İzmir’e layık simge bir yapı oluşturmak üzere yola çıktığımız Ege PERLA, İş GYO’nun tüm tecrübesini yansıttığı, İzmirlilere ve İzmir’i kalbinde hissedenlere hak ettikleri kaliteli yaşamı sunan, en değerli projelerimizden biridir. Bu anlamda, İzmir gibi, geleceğin yükselen değeri olmaya aday bir kentte onun marka değerini ve cazibesini artıracak Ege PERLA gibi projeye imza atmış olmak bizi çok heyecanlandırıyor. “

    Yenilikçi bir mimari yaklaşımla tasarlanan, İzmirlilerin yeni buluşma noktası olacak olan Ege Perla, 956 araç kapasiteli otoparkı, spor merkezi, sinema salonu, birbirinden lezzetli restoranları ve en seçkin moda markalarını misafirleri ile buluştururken, kendine has tarzıyla İstanbul’dan İzmir’e taşınacak Tiyatro TOY Ege Perla ise, misafirleri ile buluşacak.

    Yıllık 6.500.000 misafiri ağırlamaya hazırlanan Ege Perla, doğa ve teknolojiyi bir araya getiren “urban garden” konsepti, farklı yerlerde bulunan “Connecting Corridor”larda çocuklar için özel tasarlanmış tırmanma duvarları, özel tasarım dinlenme alanları, kare tavan uygulamalı renkli geçiş yolları ve ayrıca ortak alanlarda çocuklar ve aileleri için etkinlik ve dijital oyun alanları yaratılmıştır.

    Sürdürülebilir yaşam alanı oluşturulmasına katkı sağlamak için projenin yan tarafında 16.000 m2’lik kıyı bandı düzenlemesi ile kent parkı oluşturuldu. Ayrıca oluşturulan 1.000m2’de ise çocuklara ve gençlere doğayla iç içe oyun oynama, paten kayma, yürüyüş yapma gibi fiziksel aktivitelerin yanı sıra sanat ve kültürel aktivitelere de katılma olanağı sunulurken, çocuklar kadar büyüklerin de keyifli vakit geçireceği yeşil alanlar, yürüyüş yolları, dinlenme ve seyir alanları tasarlanmıştır.

    Bilgi İçin:

    PRO İletişim Danışmanlığı

    Serap Denk / serap@proiletisim.com

    Nida Vardar / nida@proiletisim.com

    Tel: 0212 292 25 80

  • İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes; “İnşaatta 2.0’a geçilmeli”

    YEM işbirliğiyle düzenlenen “Yapı Sektöründe Yeni Açılımlar İçin Fırsatlar” paneline katılan İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, büyümenin lokomotifi gayrimenkul sektörünün genel durumu ve geleceği hakkında önemli saptamalarda bulundu.

    24 Mayıs Çarşamba günü gerçekleşen 40. Yapı Fuarı- Turkeybuild İstanbul, “Yapı Sektöründe Yeni Açılımlar için Fırsatlar” panelinde konuşan İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes Türkiye ekonomisi için kritik önem taşıyan gayrimenkul sektörünün son durumu hakkında bilgi vererek önemli değerlendirmelerde bulundu. Tanes, inşaat sektöründe belli standartların yakalanması gerektiğine dikkat çekerek “Belki de inşaatta 2.0’a geçmenin zamanı geldi” dedi.

    Büyümenin lokomotifi ne durumda?

    Turgay Tanes sektörün en büyük atılımı gerçekleştirdiği 2003 yılından bu yana gelinen noktayı vurgulayarak şu değerlendirmelerde bulundu; “Türkiye’de gayrimenkul sektörünün en büyük çıkış yaptığı yıl 2003 yılıdır. 14 yıllık sürede 1 buçuk yıllık kriz dönemini dışarıda bırakırsak, sektör sürekli olarak, bazen çift bazen tek hanenin en üst basamağında büyümeler kaydetti. Bu nereden kaynaklandı diye bakacak olursak, 70 ve 90’lı yıllar arası alternatif yatırım araçlarının çok yüksek getiri sağladığı, hatta bir yerli araba fabrikasına para yatırıp 4-5 ay sıra bekledikten sonra alınan aracın 2 sene kullanıldıktan sonra iki katı fiyatına satıldığı dönemlerdi.

    Türkiye’de alternatif yatırım araçlarının faizlerinin düşürülmesi ve deprem gibi farklı kaygıların oluşması ile değişim yaşandı ve yatırımlar gayrimenkule yöneldi.

    2014’ten itibaren gayrimenkul artık bir sosyal güvence haline geldi ve sonrasında müthiş bir süratle AVM yatırımları başladı. O dönem AVM’lerde Türkiye ortalaması 1000 kişi başına 30 m2, Avrupa’da 300 m2 iken dinamik girişimci iş adamlarımız öyle bir yatırım yaptı ki bir anda 170-180 m2 seviyelerine ulaştık. Ardından 2008’de AVM’lerde sıkıntı olunca yatırımcı/perakendeci müzakereleri başladı. Yatırımcılar hızlı bir şekilde ofis ve konut piyasasındaki kar beklentisinin yüksek olması nedeniyle bu sektörlere giriş yaptı. . Ardından da otel furyası başladı.

    Gayrimenkulün alt segmentlerinde yolculuk birbirleriyle iç içe olmakla birlikte böyle bir seyir izledi. Bu yolculuğun sonunda gelinen noktada şu anda İstanbul’da 4,9 milyon m2 ofis binası var, bu rakam bir yıl içinde 6 milyon m2’ye dayanacak. Yine İstanbul’da 11 milyon 400 bin m2 kiralanabilir AVM alanı mevcut, bunun da bir yıl içerisinde 13 milyona erişmesi bekleniyor. Tüm bunlar sektörün olgunlaştığının göstergeleridir.”

    Kentsel dönüşüm hızlı yol almıyor!

    Kentsel dönüşüm konusuna da değinen Tanes, bu konudaki görüşlerini şöyle dile getirdi; “Kentsel dönüşüm işi pek o kadar iyi ve hızlı bir şekilde gitmiyor. Bu gidişatın yavaş olmasının sebebi; hem aşırı beklenti içinde olan yatırımcılar, hem de hak sahiplerinin yüksek talepleridir.

    Kentsel dönüşümde mevzuattan kaynaklanan sorunlar devlet tarafından çözüldü ancak hala yasal boşluk bulmaya çalışan hırslı oyuncular mevcut. Fakat başarılı işlerin yapıldığı yerler de var, Kartal örneğinde olduğu gibi.”

    Gayrimenkul Sertifikası çok tercih edilmeyebilir

    Gayrimenkul Sertifikası uygulamasının daha önce de denendiğini ve başarısız olduğunu hatırlatan Tanes; bu sebeple insanların bu konuda negatif algıya sahip olduklarına dikkat çekerek, “Bu çok iyi planlanarak halka sunulması gereken bir enstrüman. Şu anda uygulandığı haliyle; 2-2,5 sene sonra tamamlanacak bir projeden sertifika topluyorsunuz 3 yıl içinde asli edimi yapmak istediğinizde, örneğin 1+1 daire için, o sürede ödediğiniz para ortalama 400-450 bin TL’ye tekabül ediyor. O kadar süre içerisinde bu meblağ da yatırım yapabilecek biri satış ofisine gittiğinde bir sürü alternatif ile karşılaşıyor, dolayısıyla gayrimenkul sertifikasını tercih etmesine bir sebep yok. Bu sertifika öyle olmalı ki; belki 6-7 gayrimenkul üreticisinin havuzunda insanlar eline para geçtikçe alım yapabilmeli ve 4-5 yıl sonra da bir daireyi toparlayınca alabilmeli. Fakat 2-2,5 sene bu paraları toparlamak için yeterli değil” dedi.

    Endüstri 4.0 gibi inşaatta da 2.0’a geçilmeli!

    İnşaat sektörünün de tıpkı sanayide olduğu gibi 2.0 aşamasına geçilmesi gerektiğini vurgulayan Turgay Tanes, bunu şu örnekle açıkladı; “Kent planlaması için standartlar belirlenmeli. Örneğin bir belediye kendi şehrine yönelik Türkiye’nin en iyi mimarlarını bir araya getirerek, o şehrin tarihini de anlatarak 3-4 örnek proje çıkarmalı ve gelen gayrimenkul üreticisine de bu alternatifleri sunmalı. İsteyen istediği projeyi yapamıyor olmalı. Düzenli yapılaşmayı sağlamanın başlıca yolu buradan geçiyor.”

    İlgili Kişi

    Ceylan Naza

    Marjinal Porter Novelli

    0212 219 29 71

    ceylann@marjinal.com.tr

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.'nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO'nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 46'sı ofis, %17'si alışveriş merkezi ve hipermarket, %4'ü arsa, %30'u proje, %3'ü para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan Çınarlı Bahçe Tuzla, Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Antalya Banka Hizmet Binaları, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • İş GYO gayrimenkul sektöründe kadın emeğine sahip çıkıyor (17.05.2017)

    Değişimin mimarı sloganıyla yola çıkan ve dinamik portföyüyle birçok prestijli projeye imza atan İş GYO, gayrimenkul dünyasındaki kadın çalışanlara destek veriyor. İş GYO bu doğrultuda 17 Mayıs’ta Four Seasons Otel’de düzenlenen Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu etkinliğinin sponsorluğunu üstlendi. Etkinlikte, Platform kapsamında yapılan ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’nın sonuçları da açıklandı.

    Bu yıl mart ve nisan aylarında, gayrimenkul sektöründe görevli 400’ü aşkın kadın çalışanla yapılan ve Türkiye’de bir ilk olan araştırma ULI Türkiye (Urban Land Institute), GYODER ve TMB iş birliğiyle gerçekleştirildi. Araştırmada, bu sektörde çalışan kadınların sorunlarının ve çözüm yollarının belirlenmesi amaçlanıyor.

    İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes sektördeki kadın emeğinin önemine değinerek konu hakkında görüşlerini şöyle belirtiyor: “İş GYO olarak kurumsal kültürümüzün ve şirket politikamızın şekillenmesinde rol oynayan en önemli etkenlerden biri herhangi bir cinsiyet ayrımı gözetmeksizin “doğru kişinin doğru işe yerleştirilmesi” prensibiyle hareket etmemizdir. Bu hedef doğrultusunda şirket faaliyetlerinin en etkili şekilde gerçekleşmesini sağlayacak kalitede insan gücünün işe alımı yapılmış ve yapılmaya devam edecektir. Bu kültürde şekillenen bir çalışma ortamı şirket içinde yaşanabilecek herhangi bir ayrımcılığı bertaraf etmekte ve çalışanlar için huzurlu çalışma ortamı yaratmaktadır. Halihazırda şirketimiz çalışanlarının yüzde 52’si, üst düzey yöneticilerinin yüzde 62’si, yönetim kurulu üyelerinin yüzde 38’i, şirketimizde söz sahibi kişilerin ise yüzde 45’i kadın çalışanlarımızdan oluşmaktadır. Toplam iş tecrübesi 20-30 yıl arasında olanların yüzde 36’sı kadın iken en çarpıcı rakamlardan biri de 0-5 yıl çalışanların oranın yüzde 73’ünün kadın olmasıdır. Bu Türkiye genelindeki ve gayrimenkul sektöründeki diğer şirketlere kıyasla oldukça yüksek bir orandır. Aynı zamanda İş GYO’nun sektördeki öncü tutumunu ortaya koymakta ve şirketimizin gururla taşıdığı değerlerinden biri olma niteliği taşımaktadır.”

    Araştırma sonuçlarını açıklayan Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu Danışma Kurulu Başkanı Av. Pınar Ersin Kollu, “Gayrimenkul sektörü içerisinde kadının var oluşu ve temsiline yönelik yaptığımız bu çalışmaları sağlam bir temel üzerinde inşa etmeyi önemsiyoruz. Platform çalışmalarımızda bu nedenle önceliğimiz, kadının mevcut durumunu, talep ve yaklaşımlarını ortaya koyan araştırmayı sonuçlandırmaktı. Sorunları, hedefleri ve yol haritamızı bu yöntemsel titizlikle belirledik. Artık binamızı inşa etmeye hazırız. Araştırmamızın sonuçlarından hareketle öncelikle kadınlar için kariyer yollarında yol gösterecek mentorluk programları ve liderlik eğitimleri planlıyoruz. Bu konuda dernek ve üniversitelerle iş birliği yapacağız. Gayrimenkul sektöründe kadın temsiliyetini ve görünürlüğünü artırmak üzere bir konuşmacı havuzu oluşturacağız. Sektörümüzün ihtiyaç ve sorunlarını aktarırken kadınların da söz sahibi olmasını hedefliyoruz. Son olarak gayrimenkul sektöründe kadınların karar alınan masalarda temsiliyetinin artırılması için çalışacağız. Yönetim kurullarında görev alması için ilgili bakanlıklar ve derneklerle ortak çalışmalar yürüteceğiz” dedi. Av. Pınar Ersin Kollu, yaptığı sunumda ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçlarına göre gayrimenkul sektöründeki kadının profilini çizdi:

    Gayrimenkul sektöründeki kadınlar;

    • 36 yaşında genç bir profile sahipler
    • Yüksek düzeyde eğitimliler
    • Ürünün tasarımı, projenin geliştirilmesi, yönetilmesi, markanın iletişimi, kurumun satış pazarlama faaliyetinin yürütülmesi ve itibar yönetimi sahalarında etkinler
    • Sektörün geleceğine güveniyorlar
    • Yönetim kurullarında, üst düzey yönetim kademelerinde yer almaya ve/veya sektörde kendi işlerini kurmaya istekliler

    Gayrimenkul sektöründe ‘biz de varız’ diyen kadınlar;

    • Karar alınan masalarda oturmak
    • Liderlik üstlenmek ve liderliğe tüm boyutlarıyla hazırlanmak
    • Görünür olmak
    • Temsilde etkin olmak
    • Adalet ve tarafsızlık ilkesiyle yönetilmek istiyorlar.” dedi.

    Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu Danışma Kurulu Üyesi Gülfem Tandoğan,

    “Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu’nun hazırladığı araştırmada en çok dikkatimi çeken sonuçlardan biri de kadınların yüzde 37’sinin erkek yönetici ile çalışmak istemesidir. Bu sonuç bize gösteriyor ki dışsal faktörler dışında kadınlar kendi cam tavanlarını kendileri oluşturuyor. Platform olarak sektörde çalışan tüm kadınların birbirleriyle daha çok dayanışma içinde olmalarına yönelik çalışmalar yapacağına inanıyorum” dedi.

    Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu’nun sektöre emek vermiş kadın iş sahibi ve profesyonellerden oluşan 20 kişilik danışma kurulunun üyeleri ise şöyle: Ayla Heyfegil (Servotel), Ayşe Hasol Erktin (Has Mimarlık), Banu Vargı Tümay (MV Holding), Buket Hayretçi (Aareal Bank), Burçin Sezen (Aşçıoğlu), Ceyda Çarmıklı Kılıçaslan (Nurol GYO), Didem Erendil (Circle Real Estate Consulting), Didem Muslu (Servotel), Duygu Merzifonluoğlu (PwC), Elvan Oktar (Resarch&Consultancy), Eser Özbay (Bilgili Holding), Fatma Çelenk (Soyak Holding), Füsun Yılmaz Phillipson (FYP), Gülfem Tandoğan (İş GYO), Güniz Çelen (Çelen & Çelen), Harika Uyanık (ARUP), Melda Bayraktaroğlu (Servotel), Neşecan Çekici (Epos), Nil Yıldızalp (ADA PR), Av. Pınar Ersin Kollu (İş GYO), Şenay Azak-Matt (Aareal Bank), Sevda Alkan (Sabancı Üniversitesi), Sira Kazancıoğlu (Cushman & Wakefield).

    İlgili Kişi

    Ceylan Naza

    Marjinal Porter Novelli

    0212 219 29 71

    ceylann@marjinal.com.tr

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.'nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO'nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 46'sı ofis, %17'si alışveriş merkezi ve hipermarket, %4'ü arsa, %30'u proje, %3'ü para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan Çınarlı Bahçe Tuzla, Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Antalya Banka Hizmet Binaları, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • Tarihi kampanyanın ikincisine Manzara Adalar ve İnistanbul projeleri de dâhil oldu

    İş GYO, GYODER’in başlattığı "Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye" kampanyasının ikinci etabına destek vermek amacıyla harekete geçti. Kampanya kapsamında 240 aya kadar kredi kullanılabilecek.

    Manzara Adalar yüzde 0,19’dan başlayan kredi faiz oranlarıyla satışta!

    Kampanyanın ilk ayağında olduğu gibi gayrimenkul sektörüyle dayanışma içinde harekete geçen İş GYO, Manzara Adalar projesinde dev bir kampanyaya imza atıyor. Konut alıcıları, kampanya kapsamında 60 ay için yüzde 0,19, 120 ay için yüzde 0,50, 240 ay için ise yüzde 0,75 faiz oranları ile Kartal’daki Manzara Adalar projesinde ev sahibi olabilecek. Anadolu yakası karayolu, raylı sistem, hava yolu ve deniz yolu ağının merkezinde yer alan Sign Of The City ödüllü Manzara Adalar projesi, yine prestijli ödüllere sahip olan dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman imzalı. 1+0’dan 5+1’e kadar değişen 975 konut ünitesi barındıran Manzara Adalar, aynı zamanda ofis ve ticari nitelikli kullanılabilir alanlara da sahip gerçek nitelikli bir karma proje. Yüksek yatırım değerine sahip Manzara Adalar projesinin 2018 yılının ilk çeyreğinde tamamlanması ve teslim edilmesi öngörülüyor.

    İnisintanbul Projeleri’nde yüzde 0,79 kredi faiz oranıyla 240 ay vade imkânı

    İş GYO ve Nef tarafından işbirliğiyle Topkapı’da hayata geçirilen İnistanbul projesi ise önünden metro geçen, Cevizlibağ metrobüse 1 km. uzaklıkta bulunan, foldhome konseptine sahip benzersiz bir proje. Konumu ve imkânları itibarıyla öncü, yatırım değeri açısından Türkiye’nin en kazançlı gayrimenkul projeleri arasında yer alan İnistanbul, dünyaca ünlü mimarlık ofisi Perkins + Will tarafından tasarlandı. 130 bin m2 arsa alanı üzerinde yer alan İnistanbul’da daire büyüklükleri 49 metrekare ile 225 metrekare aralığında değişiyor. 4 farklı projeyi içeren İnistanbul’un ilk iki projesi olan Gala ve Lokal’in teslimleri Aralık 2017 ve Nisan 2018’de gerçekleşecek. İş GYO ve Nef’in işbirliği ile hayata geçirdiği İnistanbul projeleri de kampanya süresince 60 ay için yüzde 0, 120 ay için yüzde 0,45, 240 ay için yüzde 0,79 kredi faizi ile sunulmaya başlandı.

    İlgili Kişi

    Ceylan Naza

    Marjinal Porter Novelli

    ceylann@marjinal.com.tr

    0212 219 29 71 - 0533 927 23 94

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 46'sı ofis, % 1'i otel, %17'si Alışveriş Merkezi & Hipermarket, % 5'i Arsa, % 28'i Projeler ve %4’ü Para ve Sermaye Piyasası Araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan ve 2013 Ağustos ayı itibariyle yaşanmaya başlayan Çınarlı Bahçe Tuzla projesinin, inşaatı devam eden Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • Kartal Manzara Adalar’da satış oranları yüzde 60 oldu.

    İş GYO’nun Kartal’da hayata geçirdiği ve üçü konut, ikisi ofis olmak üzere 5 bloktan oluşan Manzara Adalar Projesi’nde satış oranları yüzde 60 oldu.

    Değişimin mimarı İş GYO tarafından inşa edilen ve 1+0’dan 5+1’e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli kullanılabilir alanlardan oluşan Manzara Adalar projesinde 1+0 ünitelerin satışı tamamlandı ve toplamda satılan ünitelerin oranı yüzde 60 oldu.

    Anadolu yakası karayolu, raylı sistem, hava yolu ve deniz yolu ağının merkezinde yer alan Manzara Adalar projesi, prestijli ödüllere sahip olan dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman imzalı. 36.724 m2 arsa üzerinde hayata geçirilen proje 640 milyon TL proje değerine sahip.

    Lokasyon itibarıyla arz ettiği yüksek yatırım değerinin yanı sıra, sahil şeridine 1,5 kilometrelik yürüyüş mesafesinde yeşillikler içinde tasarlanmış Manzara Adalar’ın 2018 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi öngörülüyor.

    Çok kullanımlı ve akıllı proje

    Manzara Adalar,  kapalı/açık yüzme havuzu, açık çocuk havuzu, fitness center, SPA alanı, hobi odaları, çocuk kulübü ve çok amaçlı spor kompleksi ile dingin ve keyifli bir yaşam sunuyor. Yansıma havuzları ve yürüyüş parkurlarıyla yaşamı zevke dönüştürüyor. Yaklaşık 2.500 m2’lik sosyal tesis alanının yanı sıra, 7/24 özel güvenliği, kapalı otopark alanı, her daire için ayrılmış yaklaşık 3 m2’lik depo alanı, tüm dairelerde 24 saat kesintisiz enerji ve bir bölümü güneş enerjisinden faydalanılarak karşılanacak ortak alan aydınlatmaları ile aidat tasarrufu gibi özellikleriyle de keyifli ve güvenli bir hayat vadediyor.

    Detaylı bilgi için www.manzaraadalar.com.tr/

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 46'sı ofis, % 1'i otel, %17'si Alışveriş Merkezi & Hipermarket, % 5'i Arsa, % 28'i Projeler ve %4’ü Para ve Sermaye Piyasası Araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan ve 2013 Ağustos ayı itibariyle yaşanmaya başlayan Çınarlı Bahçe Tuzla projesinin, inşaatı devam eden Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • İş GYO’nun Kurumsal Yönetim Derecelendirme notu 10 üzerinden 9,34 olarak güncellendi

    2012 yılı itibariyle Borsa İstanbul Kurumsal Yönetim Endeksi’nde yer alan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Saha Kurumsal Yönetim ve Derecelendirme Hizmeti A.Ş. (SAHA) tarafından 5 Aralık 2016’da yayımlanan yeni Kurumsal Yönetim Derecelendirme Raporu doğrultusunda “%93,41” notu (10 üzerinden 9,34) ile derecelendirildi.

    Raporda bu notun taşıdığı anlam uyarınca İş GYO, SPK Kurumsal Yönetim İlkeleri’ne büyük ölçüde uyum sağlamış, tüm politika ve önlemleri uygulamaya sokmuştur. Yönetim ve iç kontrol mekanizmaları etkin bir şekilde oluşturulmuştur ve düzenli şekilde sürdürülmektedir. Tüm kurumsal yönetim riskleri tespit edilmiş ve bu riskler aktif bir şekilde yönetilmektedir. Pay ve menfaat sahiplerinin hakları en akil şekilde gözetilmektedir; kamuyu aydınlatma ve şeffaflık faaliyetleri en üst düzeydedir, yönetim kurulunun yapı ve işleyişi en iyi uygulama kategorisindedir. Bu alanlarda hemen hemen hiçbir zaaf bulunmamaktadır. Bu sebeplerden dolayı İş GYO, BIST Kurumsal Yönetim Endeksi’nde en üst düzeye çıkarılmaya hak kazanmıştır.

    SAHA bu derecelendirme çalışmasında, Sermaye Piyasası Kurulu’nun Ocak 2014 tarihinde yayınladığı Kurumsal Yönetim İlkeleri’ni baz alan yeni metodolojisini kullanmış olup, İş GYO’nun kurumsal yönetim derecelendirme notunun ağırlıklandırılmış dört ana bölüm itibarıyla dağılımı ise şöyledir:

    Ana Bölümler Ağırlık Alınan Not
    Pay Sahipleri 25% 91,49
    Kamuoyu Aydınlatma ve Şeffaflık 25% 98,46
    Menfaat Sahipleri 15% 95,66
    Yönetim Kurulu 35% 90,21
    Ortalama Derecelendirme Notu 93,41

    Kurumsal yönetim derecelendirme notları, şirketlerin pay ve menfaat sahiplerine verilen önem, kamuyu zamanında ve doğru aydınlatma faaliyetleri, yönetim kurulu faaliyetlerinin genel kredibilitesi, pay ve menfaat sahipleri ile ilişkiler çerçevesinde değerlendiriliyor. Saha tarafından hazırlanan Kurumsal Yönetim Derecelendirme Raporu’na www.isgyo.com.tr adresinden ulaşılabilir.

    İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanesonuyla ilgili şu değerlendirmeyi yaptı: “İş GYO, olarak vizyonumuz; gerçekleştirdiğimiz projelerin yanı sıra iş yapış biçimimiz, organizasyon yapımız, kurumsal değerlerimiz ve yönetim anlayışımızla sektöründe küresel ölçekte örnek bir kurum olmayı içermektedir. Bu not, İş GYO’nun kurumsal yönetim ilkelerine verdiği önem, bunu sürekli ve dinamik bir süreç olarak yürütmekteki istekliliği ve bu doğrultuda gerçekleştirmiş olduğu iyileştirmelerin sonucu olarak şekillendi. Şirketimiz, her alanda olduğu gibi, kurumsal yönetim alanında da en iyi uygulamaların takipçisi olacaktır.”

    İlgili Kişi
    Ceylan Naza
    Marjinal Porter Novelli
    ceylann@marjinal.com.tr
    0212 219 29 71 - 0533 927 23 94 

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 47’si ofis, %17’si alışveriş merkezi ve hipermarket, %4’ü arsa, %29’u proje, %1’i otel, %2’si para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan ve 2013 Ağustos ayı itibariyle yaşanmaya başlayan Çınarlı Bahçe Tuzla projesinin, inşaatı devam eden Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • İş GYO’nun Manzara Adalar projesi Sign of the City Awards yarışmasında “En iyi Çok katlı konut” ödülüne layık görüldü

    İş GYO’nun Manzara Adalar projesi gayrimenkul sektörüne yönelik en saygın etkinlik olan Sign of City Awards’da çok katlı konutlar kategorisinin en parlak yıldızı oldu. 500 konuğun yer aldığı Sign of the City Awards etkinliğine Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, AK Parti Çevre, Şehir ve Kültürden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Çiğdem Karaaslan, Kartal ve Beyoğlu belediye başkanları ve pek çok sektör temsilcisi katıldı.

    İnşaat ve gayrimenkul sektörünü, uluslararası normlara taşımak ve sektörü en iyiye teşvik etmek amacıyla düzenlenen Sign of the City Awards (SotCA)  etkinliğinin 3.’sü Hilton İstanbul Bomonti’de gerçekleştirildi. Gayrimenkul sektörünün en prestijli yarışması Sign of the City Awards’da, 22 dalda çeşitli ödüller verildi. İş GYO’nun Kartal’daki Manzara Adalar projesi ise “En iyi Rezidans” ve “ En İyi Karma Kullanımlı Proje” kategorilerinde premium proje olurken, “En İyi Çok Katlı Konut” kategorisinde Sign of the City seçildi.

    Anadolu yakası karayolu, raylı sistem, hava yolu ve deniz yolu ağının merkezinde yer alan Manzara Adalar projesi, prestijli ödüllere sahip olan dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman imzalı. 1+0’dan 5+1’e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli kullanılabilir alanlardan oluşan Manzara Adalar projesinde satışlar yüzde 55’i aştı. 36.724 m2 arsa üzerinde hayata geçirilen proje 640 milyon TL proje değerine sahip.

    Gayrimenkul sektöründeki en nitelikli projelerin seçildiği ve 500 konuğun ağırlandığı gecede Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, AK Parti Çevre, Şehir ve Kültürden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Çiğdem Karaaslan, İstanbul Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, Kartal Belediye Başkanı Altınok Öz ile başta GYODER olmak üzere gayrimenkul sektörünün önemli dernek başkanları ve temsilcileri yer aldı.

    Sign of City Awards’a geçtiğimiz yıllarda da katılan İş GYO, Tuzla Teknoloji ve Operasyon Merkezi projesi “En İyi Ofis”, Manzara Adalar projesi “En İyi Pazarlama Kampanyası”, İnistanbul projesi “En İyi Çok Katlı Konut”, “En İyi Pazarlama Kampanyası” ve “En İyi Mimari Tasarım” kategorilerinde kategorilerinin tümünde premium proje olmaya hak kazanmış, Tuzla Teknoloji ve Operasyon Merkezi projesi ile “En İyi Ofis”, İnistanbul projesi ile “En İyi Mimari Tasarım” kategorilerinde ödül almıştı. 

    İlgili Kişi
    Ceylan Naza
    Marjinal Porter Novelli
    ceylann@marjinal.com.tr
    0212 219 29 71 - 0533 927 23 94 

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 47’si ofis, %17’si alışveriş merkezi ve hipermarket, %4’ü arsa, %29’u proje, %1’i otel, %2’si para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan ve 2013 Ağustos ayı itibariyle yaşanmaya başlayan Çınarlı Bahçe Tuzla projesinin, inşaatı devam eden Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • Kartal Manzara Adalar’da satış oranları yüzde 50’yi aştı!

    İş GYO’nun Kartal’da hayata geçirdiği ve üçü konut, ikisi ofis olmak üzere 5 bloktan oluşan Manzara Adalar Projesi’nde satış oranları yüzde 50’yi aştı. İş GYO Genel Müdürü Tanes, 3'üncü köprünün geçtiği güzergah ve bağlantı yolları sayesinde ulaşımın rahatlamasıyla İstanbul'da en süratli ve kayda değer oranda prim potansiyeli taşıyan bölgenin Tuzla'dan başlayarak, Kartal ve Maltepe'yi de içine aldığını belirtiyor.

    Değişimin mimarı İş GYO tarafından inşa edilen ve Anadolu yakası karayolu, raylı sistem, hava yolu ve deniz yolu ağının merkezinde yer alan Manzara Adalar projesi, prestijli ödüllere sahip olan dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman imzalı. 1+0’dan 5+1’e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli kullanılabilir alanlardan oluşan Manzara Adalar projesinde satışlar bugün itibariyle yüzde 50’yi aştı. 36.724 m2 arsa üzerinde hayata geçirilen proje 640 milyon TL proje değerine sahip.

    Konut satışlarında İstanbul’un payı yüzde 17,8

    Projeyi değerli kılan özellikler arasında; Kartal’ın şehircilik açısından İstanbul’un gelişime açık bir bölgesinde bulunmasının yanısıra bölgede hayata geçecek kentsel dönüşüm projesi ile Taksim, Levent, Maslak gibi iş alanlarına alternatif oluşturacak olması öne çıkıyor.

    Kuzey Marmara Otoyolu, Çanakkale Boğaz Köprüsü ve İzmit Körfez Geçişi projeleri ve bu yatırımlara bağlantılı gerçekleştirilen diğer yeni yapılanmalar bir bütün olarak düşünüldüğünde geniş çaplı bir çember içinde kalan bölgenin kalkınmasının yaratılacak sinerjiyle hız kazanması bekleniyor.

    Son birkaç yıldır ülke ekonomisinin lokomotifi olarak nitelendirilen konut satışlarının 2016 yılında da artış gösterdiğini belirten İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, bu durumun en önemli sebeplerinden birinin ülkemizde konut alımının sadece barınma ihtiyacını karşılamak için değil, aynı zamanda yatırım amaçlı yapılmasının olduğunu vurguladı. Bu sene Türkiye gündeminde yaşanan gelişmelere karşın konut satışlarının Şubat’ta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7 oranında arttığını söyleyen Tanes, “TÜİK rakamlarına göre konut satışlarında İstanbul yüzde 17,8’lik bir paya sahip. Faiz oranlarının yüksek oluşu dolayısıyla ipotekli konut satışlarında düşüş yaşanmasına karşın bu yıl ilk defa satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,6 artarak 47.409 oldu. Gayrimenkul sektörünü İstanbul özelinde değerlendirdiğimizde konut satışlarındaki artışın şaşırtıcı olmadığını görebiliyoruz. İstanbul Dünya metropolleri arasında önemli bir yere sahip. Potansiyel ve mevcut avantajlarla İstanbul’un önü çok açık. Körfez geçiş köprüsü, Çanakkale geçiş yolu ve üçüncü köprü gibi yatırımlarla bu avantajlar daha da artacaktır. Bu avantajlar birçok sektör yatırımında karşılık bulacak, nihayetinde İstanbul 10 yıllık bir süreç içerisinde dünyanın ilk üç ya da dört metropolü arasındaki yerini alacaktır. ” dedi.

    Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışlarına da değinen Tanes, “Burada da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,8’lik bir artış yaşandı. Geçtiğimiz yıl artarda yaşanan seçimlerin ülke gündemini meşgul etmesiyle konut satışlarında bir düşüş bekleniyordu ancak biz sektörün 2015’i yine büyümeyle kapatacağını öngörüyorduk. Nitekim 2015 yılında 1 milyon 300 bin civarında konut satışı gerçekleşti. 2016 yılında yine ülke gündeminde farklı konular mevcut, faiz oranlarının yükselmesi de elbette konut satışlarına olumsuz etki ediyor. Ancak kentsel dönüşüm, konut ihtiyacı ve özellikle ülkemizde konutun önemli bir yatırım enstrümanı olarak değerlendirilmesi bu tarz etkileri minimize ediyor.” şeklinde konuştu.

    Çok kullanımlı ve akıllı proje

    Manzara Adalar, kapalı/açık yüzme havuzu, açık çocuk havuzu, fitness center, SPA alanı, hobi odaları, çocuk kulübü ve çok amaçlı spor kompleksi ile dingin ve keyifli bir yaşam sunuyor. Yansıma havuzları ve yürüyüş parkurlarıyla yaşamı zevke dönüştürüyor. Yaklaşık 2.500 m2’lik sosyal tesis alanının yanı sıra, 7/24 özel güvenliği, kapalı otopark alanı, her daire için ayrılmış yaklaşık 3 m2’lik depo alanı, tüm dairelerde 24 saat kesintisiz enerji ve bir bölümü güneş enerjisinden faydalanılarak karşılanacak ortak alan aydınlatmaları ile aidat tasarrufu gibi özellikleriyle de keyifli ve güvenli bir hayat vadediyor.

    Sakinlerine yüksek standartlı bir yaşam sunma adına birçok teknolojik donanıma sahip Manzara Adalar projesi güneş enerjisinden en çok faydayı sağlayacak şekilde kurgulanıyor. Blokların şekli ve yerleşimi her binada güneş enerjisinin eşit dağılmasını sağlayacak şekilde tasarlandı. Konut bloklarının yaya, otopark ve sosyal tesislere ait giriş – çıkışları ofis ve ticaret alanlarından fiziki olarak ayrılıyor. Projede merkezden izlenen tümleşik bina otomasyonu, güvenlik, giriş kontrolü, yangın kontrolü ve enerji izleme sistemleri bulunuyor. Lokasyon itibarıyla arz ettiği yüksek yatırım değerinin yanı sıra, sahil şeridine 1,5 kilometrelik yürüyüş mesafesinde yeşillikler içinde tasarlanmış Manzara Adalar’ın 2018 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi öngörülüyor.

    Detaylı bilgi için http://www.manzaraadalar.com.tr/

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 49’u ofis, %18’i alışveriş merkezi ve hipermarket, %1’i otel, %4’ü arsa, %25’i proje, %3’ü para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan ve 2013 Ağustos ayı itibariyle yaşanmaya başlayan Çınarlı Bahçe Tuzla projesinin, inşaatı devam eden Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • Kartal’a Yatırım Geleceğe Yatırım!

    İstanbul’un son yıllarda yükselen değeri Kartal’ın kentsel dönüşümünü ve yatırımcılar için bölgenin potansiyelini anlatmak üzere “Kartal’a Yatırım Geleceğe Yatırım’ temalı Kartal Zirvesi düzenlendi. Zirveye katılan İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes Kartal bölgesini değerlendirdi.

    Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz’ün ev sahipliğinde, bölgedeki yatırımcıların ve uzmanların katıldığı Kartal Zirvesi’nde ‘Yerinde ve Birlikte Kentsel Dönüşüm’ modelleri ile İstanbul ve Türkiye için örnek oluşturabilecek çalışmalar paylaşıldı. Konuyla ilgili birçok panelin de yer aldığı zirvede “Yüksekten Uçanlar” panelinde konuşan İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, Kartal Zirvesi'nde ilçeyle ilgili yapılanları ve yapılacakları konuşmanın çok değerli olduğunu ifade etti.

    Tanes, Kartal’ın cazibe merkezi olması konusunda yöneltilen soru üzerine şunları söyledi: “İş GYO olarak Türkiye’nin hemen hemen pek çok şehrinde proje geliştiren ve gayrimenkul yatırımları olan bir şirketiz. Bir bölgenin, bir şehrin cazibe merkezi olması noktasında sadece yatırımcının ilgisini çekmesi yetmez. Tüketicinin konut almak ya da ofis kiralamak istemesi, kısaca yaşamak istemesi gerekir ve bu da çeşitli kriterlere bağlıdır. Bazen bölgelerde cazibe, uydu kent projeleriyle suni olarak yaratılmak istenir. Öte yandan bazı bölgelerin, şehirlerin ise sahip olduğu doğal güzellikleri, imkanları ve tarihi bir geçmişi vardır. Yeşil alanları hazırdır. Böyle bir bölgeye yatırımı ve tüketiciyi çekmek çok mümkündür. Ben Kartal’a baktığımda şunları görüyorum: Düşünün ki bu ilçenin toplam 250 bin metrekarelik 160 tane parkı, 150 bin metre kare yeşil alanı, 7 merkezi var. Bu merkezlerden Dragos ve Aydos Ormanları doğal sit alanları. Yeşili bol, tarihi güzellikleri olan ve sahil, E5, TEM gibi pek çok ulaşım aksına yakın olan Kartal’ın cazibe merkezi olmaması için çaba harcamak gerekir. Biz yatırım yapmadan önce Kartal’ın potansiyelini gördük ve inandık. Bugün Kartal büyük bir ilgi görüyor. İstanbul nüfusunun yüzde 14’ü bu civarda yaşıyor. Sağlık konusunda ciddi yatırımlar var. Öte yandan Kartal, Bağdat Caddesi, Ataşehir gibi yoğunluk problemi olan merkezlerde yaşamayı düşünmeyenler için tercih edilen bir konumda.”

    Tüketici faizleri ile ilgili gelen soru üzerine Tanes şunları kaydetti: “Gayrimenkul geliştiricilerinin içinde bulunduğu bu sektör faiz oranlarından çok hızlı etkileniyor. Mevcut konjonktüre baktığımızda kısa vadede önemli oranda konut faizlerinde bir düşüş beklemiyoruz.”

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 49’u ofis, %18’i alışveriş merkezi ve hipermarket, %1’i otel, %4’ü arsa, %25’i proje, %3’ü para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan ve 2013 Ağustos ayı itibariyle yaşanmaya başlayan Çınarlı Bahçe Tuzla projesinin, inşaatı devam eden Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • Ödüllü İnistanbul projesinde dairelerin yüzde 85’i satıldı!

    İş GYO ve Nef’in işbirliği ile İstanbul’un en gözde yaşam merkezlerinden Topkapı’da hayat bulan İnistanbul Gala ve İnistanbul Lokal projelerinde 1870 dairenin 1575’i satıldı.

    Türkiye’nin öncü iki gayrimenkul markası İş GYO ve Nef’in büyük ilgi gören ve 2015’in en hızlı satılan projeleri arasında yer alan İnistanbul Gala ve İnistanbul Lokal’de dairelerin yüzde 85’i satıldı.

    “En iyi Mimari Tasarım” ödülüne sahip olan projede ailelerden gelen yoğun talep üzerine geçtiğimiz haftalarda büyük dairelerin yer aldığı yeni blok satışa açılmıştı. Bu blokta yer alan ünitelerin 516’sı da kısa süre içerisinde alıcı buldu.

    Mimari tasarımını Perkins+Will’in üstlendiği İnistanbul projesinde fitness salonu, kapalı basketbol ve futbol sahaları, squash kortu, çocuk oyun alanı, teras alanı, yürüyüş yolları, yüzme havuzu gibi aileler, gençler ve çocuklar için sunulan sosyal olanakların yanı sıra kapalı otopark ve güvenlik bulunuyor.

    Dünyada bir ilk olan foldhome konseptiyle yaşam alanları daha da genişleyen ev sahipleri, ayrıca dilediklerinde kullanabilecekleri kişisel gelişim stüdyosu, davet, müzik, misafir, sinema, playstation, toplantı, eğlence, parti ve kareoke odalarından da faydalanabilecekler.

    Merkezi konuma sahip daireleriyle İnistanbul, Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsünün karşısında, Davutpaşa metro istasyonuna 100 m, Yenikapı Hızlı feribot iskelesine 7 dakika, Marmaray’a 3,2 kilometre, Yenikapı sahil yoluna 4 kilometre, Yenikapı Hızlı Feribot iskelesine 5 kilometre, TEM karayoluna 7 kilometre, Ataköy’e 7 kilometre ve Zincirlikuyu’ya 8 kilometre mesafede bulunuyor.

    İnistanbul’un üçüncü projesinin ise yılın ilk çeyreğinde satışa sunulması bekleniyor. Bilgi için http://www.inistanbultopkapi.com adresinden faydalanılabiliyor.

    İlgili Kişi

    Ceylan Naza

    Marjinal Porter Novelli

    ceylann@marjinal.com.tr

    0212 219 29 71 - 0533 927 23 94

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 49’u ofis, %18’i alışveriş merkezi ve hipermarket, %1’i otel, %4’ü arsa, %25’i proje, %3’ü para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan ve 2013 Ağustos ayı itibariyle yaşanmaya başlayan Çınarlı Bahçe Tuzla projesinin, inşaatı devam eden Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

    Nef hakkında

    Nef, Timur Holding’in bünyesi altında yer alan bir gayrimenkul markasıdır. 2010 yılından bu yana en küçük alanları değerlendirerek yaşama katan ve insanlar için ince düşünülmüş yaşam alanları tasarlamayı amaçlayan Nef, bu hedefle çıktığı yolda kısa sürede büyük işlere imza attı. Türkiye’de ve dünyada 6 ülkedeki büyük metropollerde sektörel ihtiyaçları analiz etmek için uzman kişi ve kurumlarla çeşitli anketler ve araştırmalar yapan Nef, hedef kitlenin beklentilerine en uygun şekilde tasarımı odak noktası haline getirerek çalışmakta ve gayrimenkul sektörüne yeni bir soluk kazandırmak için satıştan pazarlamaya bütün katma değer zincirini yeniden tasarlamaktadır. Dünyanın en iyi 10 mimarlık firmasından 3’ü ile aynı anda çalışan dünyanın sayılı gayrimenkul firmasından biri olan Nef, projelerinde iç mekan ve dış cephenin yanı sıra seramiklerinden kapı kollarına kadar en ince ayrıntılarda bile tasarımı ön planda tutmakta ve dünyaca ünlü tasarımcılarla çalışmaktadır.

  • Türkiye’nin en çok ve en hızlı satan gayrimenkul projesi İnistanbul’da üçüncü proje İnistanbul Hayat satışta!

    Yoğun ilgi gören İnistanbul Gala ve İnistanbul Lokal’in ardından İnistanbul Hayat da satışa çıktı. Ön talep döneminde çok kısa sürede 3.000’e yakın talep alan İnistanbul Hayat’a ilgi şimdiden yoğun.

    Türkiye’nin öncü iki gayrimenkul markası İş GYO ve Nef’in, üçüncü projesi İnistanbul Hayat’ta üniteler satışa sunuldu. İki şirketin ilk projesi olan İnistanbul Gala’ya gösterilen yoğun ilgi, ikinci proje İnistanbul Lokal’e de yansıdı ve İnistanbul, iki projede 1.721 konutun hızla satılmasıyla Türkiye’nin en çok ve en hızlı satan projesi unvanına sahip oldu. İnistanbul’un üçüncü projesi olan İnistanbul Hayat’a da yoğun bir ilgi gözlenirken, İnistanbul Gala, Lokal ve Hayat projelerinden bugüne dek elde edilen ciro yaklaşık 1 milyar TL oldu. Projenin toplam yatırım maliyeti ise 1.1 milyar TL.

    Ön talep döneminde çok kısa süre içerisinde 3.000’e yakın talep alan İnistanbul Hayat’ta 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler, 48 ay vade farksız ödeme ya da %0,99 faiz avantajı ile sunuluyor. İnistanbul Hayat, 1,5 yıl süren detaylı hazırlık süreci, küçük bir şehrin inşasını temel alan ayrıntılı “master-plan”ı, İstanbul’un merkezine ve gözde yerleşim alanlarına yakın konumu ve yatırımcılara yönelik kazançlı seçenekleriyle ön plana çıkıyor.

    İş GYO Kurumsal İletişim Satış, Kiralama ve Pazarlama Grup Başkanı Gülfem Sena Tandoğan, İnistanbul Hayat ile ilgili şu görüşü paylaştı: “Bugüne kadar sunduğumuz projelerle paydaşlarımızın ve toplumun güvenini kazanmış iki şirketiz. Türkiye’deki şehir yaşamı anlayışına yeni bir soluk getirmek, özlediğimiz mahalle yaşamını modern şehirciliğe dair inovatif dokunuşlarla süsleyeceğimiz bir birlikteliğe imza attık. Bu birlikteliğin ilk iki projesi İnistanbul Gala ve İnistanbul Lokal kısa zamanda büyük talep gördüler. İnistanbul Gala’ya gelen yoğun talep ve satışların kısa sürede tamamlanması üzerine İnistanbul Lokal’in lansmanını 6 ay öne çekmiştik. İnistanbul Hayat da diğer projelerimiz gibi yatırım değeri her geçen gün yükselen bir bölgede yenilikçi dokusu ve cazip şartlarıyla örnek teşkil edecek. Küçük bir şehrin mimarisinden peyzajına, enerji kaynaklarının depolanma şeklinden su kullanımına kadar tüm ayrıntıları nasıl ele alınıyor ve bir plan dahilinde gerçeğe dönüştürülüyorsa, İnistanbul Hayat’ta da aynı özen gösterilecek. Sosyal donatıları, yenilikçi Foldhome konsepti ve İstanbul’un ulaşım damarlarına olan yakınlığıyla İnistanbul Hayat şehir yaşamının trafik, zaman kaybı, gürültü kirliliği gibi olumsuz yanlarından uzakta, modern ve samimi bir yaşam sunacak.”

    Nef Satış ve Pazarlama Genel Müdür Yardımcısı Selçuk Çelik ise şunları söyledi: “Konumu ve imkânları itibarıyla öncü, yatırım değeri açısından Türkiye’nin en kazançlı gayrimenkul projeleri arasında yer alan İnistanbul’da üçüncü projemiz İnistanbul Hayat’ı da konut sahibi olmak isteyenlere sunmaktan büyük bir mutluluk duyuyoruz. İnistanbul’da, daha önceki Nef projelerinde uygulanan “Foldhome” konseptine yer veriyoruz. Bu konsept kapsamında satın alınan ünite 1+1, 2+1, 3+1 ya da 4+1 biçiminde oda yapılarına sahip olsa da misafir ağırlama, çocukların oyun oynama ihtiyacı, film izleme, halı saha maçı yapma gibi farklı amaçlar için özel olarak tasarlanmış Foldhome odalarından yararlanılabiliyor. Bir sosyal tesisten farklı olarak Foldhome konseptinde sabit aidat bulunmuyor. İnistanbul sakinleri, gün ve saati bildirdikten sonra oyun odasını, geniş katılımlı yemekler için yemek odasını, geniş mutfağı, spor odasını, sinema salonunu ve daha birçok odayı kullanabiliyor ve aidat yerine, odayı kullandıkları kadar ücret ödüyorlar. Dünyada bir ilk olan foldhome konseptiyle yaşam alanları daha da genişleyen ev sahipleri, ayrıca dilediklerinde kullanabilecekleri kişisel gelişim stüdyosu, davet, müzik, misafir, sinema, playstation, toplantı, eğlence, parti ve kareoke odalarından da faydalanabiliyorlar.”

    Ödüllü tasarım, yüksek yatırım değeri

    Mimari tasarımını Perkins+Will’in üstlendiği ve “En İyi Mimari Tasarım” ödülüne layık görülen İnistanbul Hayat, İstanbul Topkapı’da hayata geçecek. Projenin yer alacağı konum, yüksek yatırım değeri ile öne çıkıyor. 35.000’e yakın işletmenin yer aldığı bölge 1,3 milyon kişiye de ev sahipliği yapıyor. Alışveriş merkezleri, eğitim kurumları, spor ve kültür tesisleri gibi canlı bir yaşamın ana unsurlarını içerisinde barındıran Topkapı’daki projeye özellikle İstanbul’un Avrupa yakasında çalışan bireyler ve aileler büyük ilgi gösteriyor.

    Davutpaşa metrosuna yürüme mesafesinde

    İnistanbul Hayat, İnistanbul Gala ve İnistanbul Lokal ile birlikte, Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa yerleşkesinin tam karşısında yer alacak. İnistanbul, Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsünün karşısında, Davutpaşa metro istasyonuna 100 m, Yenikapı Hızlı feribot iskelesine 7 dakika, Marmaray’a 3,2 kilometre, Yenikapı sahil yoluna 4 kilometre, Yenikapı Hızlı Feribot iskelesine 5 kilometre, TEM karayoluna 7 kilometre, Ataköy’e 7 kilometre ve Zincirlikuyu’ya 8 kilometre mesafede bulunuyor. Zincirlikuyu, Çağlayan, Yenikapı, Bakırköy, Ataköy ve Atatürk Havalimanı gibi merkezleri birbirine bağlayan ve yatırımcıların yüksek yatırım değeri atfettiği ana aksın ortasında yer alan proje için 1,5 yıl süren detaylı hazırlık süreci yaşandı. Küçük bir şehrin inşasını temel alan bir ayrıntı seviyesine sahip “master-plan” İnistanbul Hayat’ı, şehrin örnek projelerinden biri haline getirecek.

    Ailenin her üyesine hitap eden sosyal olanaklar

    İnistanbul Hayat’ta fitness salonu, kapalı basketbol ve futbol sahaları, squash kortu, çocuk oyun alanı, teras alanı, yürüyüş yolları, yüzme havuzu gibi aileler, gençler, çocuklar için sunulan sosyal olanakların yanı sıra kapalı otopark ve güvenlik de bulunuyor.

    • İnistanbul Hayat Proje Künyesi:
    • Arsa Alanı: 16.734 m2
    • Toplam Peyzaj Alanı: 12.373 m2
    • Blok Adedi: 3
    • Ünite Adedi: 404
    • Konsept Mimari: Pekins + Will
    • İç Tasarım: Autoban

    Satış ofisi irtibat bilgileri:

    Maltepe Mah. Davutpaşa Cad. No: 42 34010 Zeytinburnu/İstanbul

    Call Center: 444 72 21

    T: +90 212 386 92 92

    W: inistanbultopkapi.com

    Bilgi için http://www.inistanbultopkapi.com adresinden faydalanılabiliyor.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 49’u ofis, %18’i alışveriş merkezi ve hipermarket, %1’i otel, %4’ü arsa, %25’i proje, %3’ü para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. İş GYO, portföyü içinde yer alan ve 2013 Ağustos ayı itibariyle yaşanmaya başlayan Çınarlı Bahçe Tuzla projesinin, inşaatı devam eden Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Kartal Manzara Adalar ve İzmir Ege Perla projelerinin yanı sıra, Nef birlikteliğiyle hayata geçirilen Topkapı İnistanbul projesinin de geliştiricisidir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

    Nef hakkında

    Nef, Timur Holding’in bünyesi altında yer alan bir gayrimenkul markasıdır. 2010 yılından bu yana en küçük alanları değerlendirerek yaşama katan ve insanlar için ince düşünülmüş yaşam alanları tasarlamayı amaçlayan Nef, bu hedefle çıktığı yolda kısa sürede büyük işlere imza attı. Türkiye’de ve dünyada 6 ülkedeki büyük metropollerde sektörel ihtiyaçları analiz etmek için uzman kişi ve kurumlarla çeşitli anketler ve araştırmalar yapan Nef, hedef kitlenin beklentilerine en uygun şekilde tasarımı odak noktası haline getirerek çalışmakta ve gayrimenkul sektörüne yeni bir soluk kazandırmak için satıştan pazarlamaya bütün katma değer zincirini yeniden tasarlamaktadır. Dünyanın en iyi 10 mimarlık firmasından 3’ü ile aynı anda çalışan dünyanın sayılı gayrimenkul firmasından biri olan Nef, projelerinde iç mekan ve dış cephenin yanı sıra seramiklerinden kapı kollarına kadar en ince ayrıntılarda bile tasarımı ön planda tutmakta ve dünyaca ünlü tasarımcılarla çalışmaktadır.

  • İş GYO’nun Perakende Günleri’nde sergilediği Ege Perla ve İFM projeleri yoğun ilgi gördü

    İş GYO İzmir’de hayata geçirmekte olduğu Ege Perla ve İstanbul Finans Merkezi projeleri ile 15. Perakende Günleri’nde yerini aldı. 50 ülkeden 5700+ katılımcıyla perakende sektörünün en büyük buluşması olan Perakende Günleri, dünyaca ünlü konuşmacıları ve markaları ağırlıyor.

    25-26 Kasım tarihlerinde İstanbul Lütfi Kırdar Kongre ve Sergi Sarayı'nda bu yıl 15. kez düzenlenen Perakende Günleri'ne katılan İş GYO, burada İzmir Ege Perla ve İFM projelerini sergiledi.

    Büyük bir gelişim potansiyeline sahip, kentsel dönüşüm kapsamında pek çok yatırımla yepyeni bir dönemin başladığı İzmir’de, İş GYO’nun 180 milyon dolar yatırım değeri olan Ege PERLA projesinin bugün itibariyle yüzde 70’lik bölümü satıldı. Kaba inşaatı %90 oranında tamamlanmış olan Ege Perla projesinde m2 fiyatları konutlarda yaklaşık olarak 3.159$, ofislerde ise 3.740$ şeklinde.

    İş GYO’nun Perakende Günleri’nde sergilediği bir diğer projesi ise İstanbul’un Ümraniye ilçesinde satın aldığı yaklaşık 5 bin metrekare arsa üzerinde geliştireceği 18 katlı, ofis ile ticari alanlardan oluşan İstanbul Finans Merkezi projesi.

    2007-2013 yıllarını kapsayan Dokuzuncu Kalkınma Planında yer alan Finans Merkezi (İFM) projesi bölgesel ve küresel finans odağı olma yönünde hızla mesafe kat ediyor. Projenin öncelikleri arasında nitelikli işgücünün İstanbul’a çekilmesi, vergilendirme alanında yapılacak düzenlemelerle, ülkemizin rekabet gücünün artırılarak finansal işlemlerin Türkiye’de yapılmasının sağlanması yer alıyor.

    İş GYO’nun, İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’ndeki projesiyle yerel olduğu kadar uluslararası kimliğinin de altını çizmesi ve yeni finans merkezine değer katacağı belirtiliyor.

    Konuyu değerlendiren İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, “Kuzey Marmara Otoyolu, Çanakkale ve İzmit Körfez geçişleri bölgenin gelişimine katkı sağlayarak, başta gayrimenkul olmak üzere tüm sektörleri olumlu yönde etkileyecek yatırımlardır. Yeni ulaşım aksları sayesinde artması beklenen turizm, gıda, lojistik, sanayi ve limancılık gibi pek çok sektör yatırımı doğrultusunda güvenle bildirmek isteriz ki, İzmir’in bölge içindeki değerli konumu ve inşaatı devam eden Ege PERLA projemizin yatırım değeri her geçen gün yükselmektedir. İstanbul Ataşehir’de gerçekleştireceğimiz İstanbul Finans Merkezi projemiz ise Türkiye'de ilk defa gerçekleştirilecek uluslararası nitelikteki bir finans merkezi içerisinde yer alması ve yakın çevresinde düzenli yaşam alanlarının bulunması bakımından son derece değerlidir. İFM projesi ülkemiz ve İstanbul adına pek çok yenilik ve gelişmeye fırsat tanıyacaktır. İstanbul’un bölgesel ve küresel finans merkezi olması ülkemizde istihdamın ve uluslararası fon girişinin artmasına yardımcı olacak ve ekonomik büyümeye kayda değer bir katkı sağlayacaktır.” Dedi.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmaktadır. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 25’i ofis, %18’i alışveriş merkezi ve hipermarket, %1’i otel, %1’i arsa, %48’i proje, ve %7’si para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • İş GYO ödüllü portföyüne iki yeni ödül daha kazandırdı

    Gayrimenkul sektörünü teşvik etmek amacıyla düzenlenen ve henüz ikinci yılında olmasına karşın en prestijli ödüller arasında yer alan Sign of the City Awards töreninde Türkiye’deki en iyi projeler çeşitli dallarda ödüllere layık görüldü. İş GYO’nun Tuzla Teknoloji ve Operasyon Merkezi projesi “En İyi Ofis”, İnistanbul projesi ise “En İyi Mimari Tasarım” kategorilerinde ödül aldı.

    Geçtiğimiz yıl ilki düzenlenen Sign of the City Awards’a bu sene de Türkiye’nin önde gelen 101 farklı inşaat ve gayrimenkul projeleriyle 140’ın üzerinde başvuru yapıldı.

    İş GYO, Sign of the City Awards’a Tuzla Teknoloji ve Operasyon Merkezi projesi “En İyi Ofis”, Manzara Adalar projesi “En İyi Pazarlama Kampanyası”, İnistanbul projesi “En İyi Çok Katlı Konut”, “En İyi Pazarlama Kampanyası” ve “En İyi Mimari Tasarım” kategorilerinde katıldı ve bu kategorilerin tümünde finalist olmaya hak kazandı. Halihazırda ödüllü bir portföye sahip olan İş GYO, değerlendirmeler sonunda Tuzla Teknoloji ve Operasyon Merkezi projesi ile “En İyi Ofis”, İnistanbul projesi ile “En İyi Mimari Tasarım” kategorilerinde ödül aldı.

    İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes konuyla ilgili şu yorumda bulundu: “Sign of the City Awards sektöre değer katan, rekabeti destekleyen, başarılı, kaliteli, sürdürülebilir projeleri motive eden ve uluslararası platformda da önemli bir yere sahip bir etkinliktir. İş GYO’nun güçlü, prestijli ve deneyimli markası ile şehre imzasını atan projeler arasına giren Tuzla Teknoloji ve Operasyon Merkezi projemiz ve NEF ile işbirliği içinde gerçekleştirmekte olduğumuz İnistanbul projesinin ödüle layık görülmesi bizlere gurur vermiştir. 140’ın üzerinde başvuru arasından Kartal’daki Manzara Adalar projemizin finale yükselerek, ödüle aday gösterilmesi de bizlere haklı sevinç yaşatmıştır. İstanbul’un eşsiz noktalarından birinde huzurlu bir hayatın kapılarını açan Manzara Adalar birbirinden prestijli ödüllere sahip, dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman tarafından tasarlandı ve Kristal Elma Reklam Ödülleri’nin Yapı ve Yapı Gereçleri kategorisinde de Bronz Ödüle layık görüldü. İş GYO, her detayı incelikle planlanan, yüksek standartlı teknoloji ve modern mimari anlayışıyla hayata geçirdiği projelerle dinamik ve istikrarlı büyümesini sürdürmeyi hedeflemektedir.”

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 32’si ofis, %22’si alışveriş merkezi ve hipermarket, %1’i otel, %1’i arsa, %37’si proje, %7’si para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • İş GYO’nun marka projeleri Azerbaycan’da gayrimenkul yatırımcılarıyla buluştu

    Bu yıl ilk kez düzenlenen Azerbaycan Gayrimenkul ve Yatırım Fuarı (RECEXPO)’nda İş GYO, Manzara Adalar ve İstanbul Finans Merkezi (İFM) projelerini tanıtıyor.

    17‐19 Aralık 2015 tarihleri arasında Azerbaycan’ın başkenti Bakü’de gerçekleşen Azerbaycan Gayrimenkul ve Yatırım Fuarı, Ortadoğu, Körfez ve Kafkas ülkelerindeki inşaat sektörünün önemli isimlerini ve marka projelerini Azerbaycan’a tanıtmayı hedefliyor. Azerbaycan’da sektöründeki ilk profesyonel fuar olma özelliğini taşıyan organizasyonda İş GYO, Kartal Manzara Adalar ve İstanbul Finans projelerini Azeri yatırımcılarla buluşturuyor.

    Azerbaycan, 2015 Ocak ve 2015 Ekim tarihleri arasında Türkiye’de en çok gayrimenkul alımı yapan ilk 10 ülke arasında 6. sırada yer alıyor. Bu dönemde yabancılara satışı yapılan toplam 18.567 konutun 645 tanesinin Azerbaycan uyruklu vatandaşlar tarafından alındığı belirtiliyor.

    Manzara Adalar; Ada manzaralı, keyifli bir yaşam tarzı

    Anadolu Yakası’nda Kartal’da, Adalar manzarası ile keyifli bir yaşam tarzı vadeden Manzara Adalar’da 1+0 dairelerden 5+1’e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli alanlardan oluşan farklı seçenekler bulunuyor. Geniş daireler ve zengin sosyal donatılarıyla dikkat çeken ve sahil şeridine arabayla yaklaşık 5 dakika, yürüyerek ise 17 dakika mesafede bulunan Manzara Adalar, İş GYO’nun prestijli projeleri arasında yerini alıyor.

    Prestijli ödüllere sahip olan dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman imzalı proje Anadolu yakası karayolu, raylı sistem, hava yolu ve deniz yolu ağının merkezinde yer alıyor. Çevreye değer katıcı nitelikler taşıyan ve bölgenin çehresini değiştirecek projesi 36.724 m2 arsa üzerinde gerçekleştiriliyor. Yaklaşık 645 milyon TL proje değeri olan Manzara Adalar’ın, 2018 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi hedefleniyor.

    İstanbul Uluslararası Finans Merkezi (İFM) dünyanın en büyük 5 finans merkezinden biri olacak

    İş GYO tarafından İstanbul, Ataşehir’de satın alınan ve İstanbul Uluslararası Finans Merkezi kapsamındaki arsa üzerinde çalışmalar başladı. Ofis ve ticari nitelikli alanların olacağı projenin temelini atan İş GYO hali hazırda İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Projesi’nde inşaata başlayan iki firmadan biri.

    Geliştirilecek projenin İFM’nin merkezindeki konumu projeyi son derece değerli kılıyor. Bu proje ile İş GYO kira gelirlerinin ise 100 milyon doları aşması bekleniyor. Dünyanın en büyük 5 finans merkezinden biri olmayı hedefleyen, İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’ndeki projenin tasarım ve mimarlık çalışmaları HOK&DOME tarafından yürütülüyor.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmaktadır. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 25’i ofis, %18’i alışveriş merkezi ve hipermarket, %1’i otel, %1’i arsa, %48’i proje, ve %7’si para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • İş GYO; Manzara Adalar ve Nef işbirliğiyle gerçekleştirdiği İnistanbul projeleri ile Cityscape Global 2015’te!

    8-10 Eylül 2015 tarihinde Dubai’de düzenlenen Cityscape Global 2015 Fuarı’na katılan İş GYO, İstanbul’un eşsiz noktalarından birinde konumlanan Manzara Adalar ve Nef işbirliği ile gerçekleştirdiği, son yılların en dikkat çeken projelerinden İnistanbul’u ziyaretçilerle buluşturdu. Ayrıca Topkapı’daki araziye inşa edilen ikinci proje İnistanbul Lokal’de fuarda ilk kez görücüye çıktı.

    Bölgesel ve uluslararası yatırımcıların, mimar ve tasarımcıların katıldığı dünyanın en geniş ağına sahip uluslararası gayrimenkul fuarı Cityscape Global 2015’e katılan İş GYO iki gün boyunca Dubai’de en büyük yerel firmaların olduğu ana holde yer alan standında Manzara Adalar ve Nef ile işbirliği içinde gerçekleştirilen Inistanbul projelerini sergiliyor.



    İstanbul Kartal’da üçü konut, ikisi ofis ünitelerinden oluşan toplam beş bloğu ve yaşam merkezini kusursuzlaştıracak olan ticari üniteleri ile hayata geçirilecek Manzara Adalar projesi, Marmara Denizi ve Adalar manzarasına nazır İstanbul’un eşsiz noktalarından birinde konumlanıyor. Prestijli ödüllere sahip olan dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman imzalı proje Anadolu yakası karayolu, raylı sistem, hava yolu ve deniz yolu ağının merkezinde yer alıyor. Çevreye değer katıcı nitelikler taşıyan ve bölgenin çehresini değiştirecek Kartal projesi 36.724 m2 arsa üzerinde gerçekleştiriliyor. 640 milyon TL proje değeri olan Manzara Adalar’ın, 2018 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi öngörülüyor. 

Projede 1+0’dan 5+1’e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli kullanılabilir alanlardan oluşan farklı seçenekler sunuluyor. Sahil şeridine 1,5 kilometrelik yürüyüş mesafesinde yeşillikler içinde her anı ilham dolu bir yaşam için tasarlanmış proje, İş GYO’nun prestijli projeler kervanında en göz alıcı örneklerden biri olarak yerini alıyor. 



    Fuarda sergilenen ve büyük ilgi gören ikinci proje ise İnistanbul. Nef ile stratejik bir birliktelik gerçekleştiren İş GYO, bu işbirliği kapsamında İstanbul Topkapı’da, eski Şişecam fabrikasının bulunduğu 80 dönümlük arsa üzerine 1.1 milyar TL’lik bir yatırım yapıyor. Bu dönüşüm alanı üzerindeki ilk proje olan İnistanbul Gala’nın ardından ikinci proje İnistanbul Lokal’de ilk kez görücüye çıktı.

    İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, konuyla ilgili olarak, “İş GYO olarak daha önce de birçok kez katıldığımız Cityscape fuarı bizim açımızdan yine oldukça verimli ve başarılı geçiyor. Topkapı bölgesindeki ikinci projemiz olan İnistanbul Lokal’i Dubai’de ilk kez tanıtıma çıkardık ve gördüğümüz ilgi bizi çok memnun ediyor. Fuar dönüşü, Eylül ayı içinde Türkiye’de de lansmanını yapacağız. Manzara Adalar’ın ise yeni ünitelerini satışa çıkardık. Ataşehir ve Bağdat Caddesi’nde dönüşüm başladığından, bir süre sonra 3+1 manzaralı dairelere 600-700 bin TL’ye ulaşmak mümkün olmayacak; bu nedenle Kartal’da konumlanan Manzara Adalar bu anlamda son derece avantajlı bir proje” diyen Tanes şöyle devam ediyor:

    “Dubai Cityscape fuarında daha önce yabancılarla kurduğumuz kurumsal ve bireysel bağlantılarımızı devam ettiriyoruz. En büyük yerel firmaların olduğu ana holde yer alan stantta sergilediğimiz İnistanbul ve Manzara Adalar projeleri ile İş GYO’ya gösterilen yoğun ilgiden ve bu etkinlik kapsamında oluşan sinerjiden çok memnunuz.”

    8-10 Eylül 2015 tarihinde Dubai Dünya Ticaret Merkezi’nde düzenlenen Cityscape Global 2015’ etkinliğiyle ilgili bilgilere http://www.cityscapeglobal.com/ adresinden ulaşılabiliyor. 

  • İş GYO’nun 2014 Faaliyet Raporuna Platin Ödül! (27.07.2015)

    İş GYO 2014 Faaliyet Raporu ile Amerikan İletişim Profesyonelleri Derneği (LACP) tarafından her yıl düzenlenen faaliyet raporu yarışmasında birden fazla ödülün sahibi oldu.

    Değişimin mimarı İş GYO’nun 2014 Faaliyet Raporu uluslararası alanda birden fazla ödüle layık görüldü. Amerikan İletişim Profesyonelleri Derneği’nin (LACP) düzenlediği 2014 Faaliyet Raporu Vizyon Ödülleri yarışmasında, gayrimenkul kategorisinde 100 üzerinden 99 puan toplayarak 2014 Faaliyet Raporu kategorisinde “Platin Ödül”ün sahibi olan İş GYO bu sayede Türkiye’nin En iyi 20 Faaliyet Raporu ödülleri arasında yerini aldı. Tüm dünya ve tüm sektörler arasında “En Yaratıcı Rapor Bronz Ödülü”nü de almaya hak kazanan İŞ GYO, EMEA Bölgesi’nde tüm sektörler arasında “En Yaratıcı Rapor Gümüş Ödülü”nün de sahibi oldu.

    Gayrimenkul ortaklığı sektöründe Avrupa-Ortadoğu ve Afrika bölgelerindeki en iyi 50 kurum arasında 17. olan İş GYO, dünya genelinde en iyi 100 kurum arasında 33. sırayı aldı.

    İş GYO’nun 2014 yılı Faaliyet Raporu, ilk izlenim kriterinden 30 üzerinden 30 puan alırken, rapor kapağı, paydaşlara mektup, rapor anlatısı, finansal içerik, yaratıcılık ve bilgiye erişilebilirlik gibi değerlendirme kriterlerinde jüriden 10 üzerinden 10 puan aldı. Değerlendirme sonucunda toplam puanı 100 üzerinden 99 olan İş GYO 2014 Faaliyet Raporu “Platin Ödül”ün sahibi oldu.

    2001 yılında kurulan League of American Communications Professionals (LACP), halkla ilişkiler sektöründe sınıfının en iyi uygulamalarını seçerek iletişim becerilerinde örnek alınacak eser niteliğindeki ürünleri ödüllendiriyor. Çeyrek dönemler halinde düzenlenen LACP yarışmalarına dünya genelindeki yüzlerce büyük firma iletişim alanındaki çalışmalarıyla katılıyor. 2014 yılı Faaliyet Raporu Vizyon Ödülleri’ne bu yıl 20 ülkeden 1000’e yakın firma başvuru yaptı.

    İş GYO’nun 2014 yılı Faaliyet Raporuna www.isgyo.com.tr adresinden ulaşabilirsiniz.

    Editöre Not:

    İlk İzlenim 30 üzerinden 30
    Rapor Kapağı 10 üzerinden 10
    Paydaşlara Mektup 10 üzerinden 10
    Paydaşlara Mektup 10 üzerinden 10
    Finansal İçerik 10 üzerinden 10
    Yaratıcılık 10 üzerinden 10
    Mesajın Netliği 10 üzerinden 9
    Bilgiye Erişilebilirlik 10 üzerinden 10
    Toplam Puan 100 üzerinden 99
  • İnistanbul Gala’da satışların %80’i 3 haftada tamamlandı! (01.07.2015)

    İş GYO ve Nef birlikteliğinin ilk projesi İnistanbul Gala'ya yatırımcıların ve konut sahibi olmak isteyenlerin yoğun ilgisi üzerine projede yeni bir blok satışa açıldı. Projede satışların başlamasından bu yana yalnızca 3 hafta geçmesine rağmen 1.140 üniteden 875'i satıldı.

    Türkiye’nin öncü iki gayrimenkul markası İş GYO ve Nef’in büyük heyecan yaratan projesi İnistanbul Gala, satışların başladığı ilk günden bu yana yoğun ilgi görüyor. Henüz ön talep dönemindeyken 7.000’in üzerinde başvuru alarak dikkatleri çeken İnistanbul Gala’da, yoğun ilgi nedeniyle yeni üniteler de satışa çıkarıldı ve toplamda 1.140 ünitenin 875’i şimdiden satıldı.

    %1 peşinat ve 2.100 TL taksit avantajı ilgiyi artırıyor

    Fiyatların 320.000 TL’den başladığı İstanbul Gala projesi için %1 peşinat ve 2.100 TL’den başlayan aylık ödemeler içeren banka kredili ve faizsiz 30 ay vadeli ödeme seçenekleri bulunuyor. Konut fiyatının %75’i kadar banka kredisi kullanılabilen projede 120 ay %0,91 faiz oranı avantajı kısa bir süre için devam ediyor. Esnek ödeme seçenekleri yatırımcıların ve konut sahibi olmak isteyenlerin projeye olan ilgisini artırıyor.

    İstanbul’un Merkezi Topkapı’da, Üniversite’nin tam karşısında

    80 dönümlük arsa üzerine hayata geçirilecek olan İnistanbul Gala, 1,5 yıl süren detaylı hazırlık süreci, küçük bir şehrin inşasını temel alan ayrıntılı “master-plan”ı, İstanbul’un merkezine ve gözde yerleşim alanlarına yakın konumu ve esnek ödeme planıyla dikkat çekiyor. Topkapı’da, eski Şişecam fabrikasının bulunduğu arazide inşa edilecek İnistanbul Gala, 35.000’e yakın işletmenin yer aldığı, günde ortalama 1,3 milyon kişinin ziyaret ettiği ve 1,5 milyon insanın yaşadığı bölgenin tam kalbinde yer alacak. Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa kampüsünün hemen karşısında ve Davutpaşa metro istasyonuna yalnızca 100 metre uzaklıkta, 10.000’in üzerinde kişiye ev sahipliği yapacak İnistanbul Gala, tramvay ve metrobüs hatlarına da doğrudan bağlantı içeriyor. İnistanbul Gala, Zincirlikuyu, Çağlayan, Yenikapı, Bakırköy, Ataköy ve Atatürk Havalimanı gibi merkezleri birbirine bağlayan aksta yer almasıyla özellikle İstanbul’un Avrupa yakasında çalışanlardan yoğun talep görüyor.

    Dünyaca ünlü tasarımcıların imzası

    Mimari tasarımını 1935’te kurulan ve 24 farklı ülkede ofisi bulunan dünyaca ünlü tasarım ve mimarlık firması Perkins+Will’in üstlendiği İnistanbul Gala, tüm alt ve üstyapı ayrıntılarının düşünüldüğü master-plan’ıyla dikkat çekiyor. Projenin ortak alanları ve daire içleri ünlü Türk tasarım firması Autoban tarafından, Foldhome üniteleri ise Coca Cola, Starbucks, Sony, Samsung, Bentley gibi markalar için çalışan dünyaca ünlü endüstriyel tasarımcılar tarafından tasarlandı.

    Arsanın %75’ini kaplayan peyzaj ve ortak alanlar

    Peyzajından şebeke sistemlerine, küçük bir şehrin inşasının sahip olduğu ayrıntı seviyesinde tasarlanan İnistanbul Gala, 5 blok dahilinde toplamda 1.140 üniteyi içerisinde barındıracak. İnistanbul Gala 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere 48 metrekareden 308 metrekareye kadar farklı büyüklüklerde daireleri içerisinde barındırıyor. Yeşil alanları ile dikkat çeken İnistanbul’da konutlar, arsanın yalnızca %25’ini kaplıyor. Arsanın kalan %75’lik bölümünde ise peyzaj düzenlemeleri ve ortak alanlar yer alıyor. İki tarafı ağaçlı yürüyüş parkurları, koru ve piknik alanı, eğlence adası ve yarı olimpik yüzme havuzu gibi sosyal ve çevresel donatıların yanı sıra, Nef tarafından birçok projede başarıyla uygulanan Foldhome konseptine de ev sahipliği yapıyor.

    24 Odalı Ev Sistemi Foldhome

    Foldhome sisteminde, daire sakinleri müzik odası, fitness salonu, oyun odası, sinema odası gibi kişiye özel 24 farklı alanı sabit aidat ödemeden yalnızca kullanılan zaman kadar bir ücret karşılığında kullanabiliyorlar. Bu sayede ev sahipleri, konut dışında da kullanabilecekleri kişisel alanlara sahip olabiliyor.

    Satış ofisi irtibat bilgileri:

    Maltepe Mah. Davutpaşa Cad. No: 42 34010 Zeytinburnu/İstanbul  

    Call Center: 444 72 21

    T: +90 212 386 92 92

    W: inistanbultopkapi.com

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 33’ü ofis, %23’ü alışveriş merkezi ve hipermarket, %1’i otel, %1’i arsa, %39’u proje, %3’ü para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

    Nef hakkında

    Nef, Timur Holding’in bünyesi altında yer alan bir gayrimenkul markasıdır. 2010 yılından bu yana en küçük alanları değerlendirerek yaşama katan ve insanlar için ince düşünülmüş yaşam alanları tasarlamayı amaçlayan Nef, bu hedefle çıktığı yolda kısa sürede büyük işlere imza attı. Türkiye’de ve dünyada 6 ülkedeki büyük metropollerde sektörel ihtiyaçları analiz etmek için uzman kişi ve kurumlarla çeşitli anketler ve araştırmalar yapan Nef, hedef kitlenin beklentilerine en uygun şekilde tasarımı odak noktası haline getirerek çalışmakta ve gayrimenkul sektörüne yeni bir soluk kazandırmak için satıştan pazarlamaya bütün katma değer zincirini yeniden tasarlamaktadır. Dünyanın en iyi 10 mimarlık firmasından 3’ü ile aynı anda çalışan dünyanın sayılı gayrimenkul firmasından biri olan Nef, projelerinde iç mekan ve dış cephenin yanı sıra seramiklerinden kapı kollarına kadar en ince ayrıntılarda bile tasarımı ön planda tutmakta ve dünyaca ünlü tasarımcılarla çalışmaktadır.

  • İş GYO, finansın kalbine ruhsat aldı! (01.06.2015)

    İş GYO, son dönemin en önemli projelerinden biri olan İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nde (İFM) yer alacak yaklaşık 5 bin metrekare yüzölçümlü arsa üzerinde ofis ve ticari ünitelerden oluşacak projesi için ruhsat işlemlerini tamamladı.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı İstanbul, Ümraniye ilçesinde satın aldığı yaklaşık 5 bin metrekare arsa üzerinde geliştireceği 18 katlı, ofis ile ticari alanlardan oluşan karma proje için ruhsatını aldı. 71.155 m2 inşaat alanına sahip karma projenin tamamlanmasıyla birlikte yaklaşık 200 milyon ABD Doları tutarında değer yaratılması bekleniyor. İstanbul Finans Merkezi projesi bölgesel ve küresel sermayenin çekim merkezi olacak alanın tam merkezinde yer alıyor.

    690 bin metrekarelik alana kurulacak ve dünyadaki örnekleriyle karşılaştırıldığında Londra, New York ve Hong Kong Finans Merkezlerinden daha büyük olacak İstanbul Uluslararası Finans Merkezi, Dubai Finans Merkezi ile eşdeğer bir alanı kapsayacak.   Tem otoyoluna 400 metre, D100 karayoluna 2,50 km, Boğaziçi Köprüsü’ne 7,5 km, FSM Köprüsü’ne 10,5 km, Atatürk Havalimanına 25 km, Sabiha Gökçen Havalimanına ise 20 km mesafede konumlanacak İFM’nin ülkemizin uluslararası piyasada konumu değişmekle kalmayıp, bölgedeki yaşam standartlarını da değiştirmesi bekleniyor.

    Finansın kalbinin atacağı İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nde finansal kuruluşların kümeleneceği alan dışında, istihdam sağlanan kişilerin ikamet ihtiyacını karşılayacak konut alanları, ulaşım, teknoloji, alt yapı, sosyal ve kültürel alanlar da bölgede gelişiyor.

    İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, İFM projesinin ülkemiz ve İstanbul adına pek çok yenilik ve gelişmeye fırsat tanıyacağının altını çizerek şu ifadelerde bulunuyor. “İstanbul’un bölgesel ve küresel finans merkezi olması ülkemizde istihdamın ve uluslararası fon girişinin artmasına yardımcı olacak ve ekonomik büyümeye kayda değer bir katkı sağlayacaktır. Güney Marmara’yı ve Kuzey Ege’yi içine alan ulaşım altyapısı yatırımları kapsamındaki Kuzey Marmara Otoyolu, 3. Havalimanı, 3. Köprü,  Çanakkale ile İzmit Körfez Geçiş Köprüsü projelerinin oluşturduğu altın çember alanının merkezinde yer alacak İstanbul Uluslararası Finans Merkezi erişim yönünden de zenginleştirilmiş bir merkez olacaktır. Geliştireceğimiz projenin kentin ana arterlerine yakın ve erişilebilirliğinin yüksek olmasının yanı sıra Türkiye’de ilk defa gerçekleştirilecek uluslararası nitelikteki Finans Merkezi içerisinde yer alması ve yakın çevresinde düzenli yaşam alanlarının bulunması, projeyi son derece değerli kılıyor. İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nde satın alınan arsa üzerinde geliştirilen bu projenin tamamlanmasıyla birlikte yaklaşık 200 milyon ABD Doları civarında bir değer yaratılmasını bekleniyoruz.”

    Tasarım ve mimarlık çalışmalarının HOK&DOME tarafından yürütüldüğü proje ofis ve ticari alan ihtiyaçlarının optimum düzeyde karşılanabileceği akılcı çözümlerle tasarlandı.

    Uluslararası finansal işlemler Türkiye’de yapılacak!

    Bugüne dek geliştirdiği İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Taksim Ofis Lamartine, Çınarlı Bahçe Tuzla gibi projelerin yanı sıra devam eden ticari, karma ve konut nitelikli büyük projelerin geliştiricisi İş GYO’nun, İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nde gerçekleştireceği projesiyle yerel olduğu kadar uluslararası kimliğinin de altını çizmesi ve yeni finans merkezine büyük bir değer katması bekleniyor.

    2007-2013 yıllarını kapsayan Dokuzuncu Kalkınma Planında yer alan İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Projesi bölgesel ve küresel finans odağı olma yönünde hızla mesafe kat ediyor. Projenin öncelikleri arasında nitelikli işgücünün İstanbul’a çekilmesi, vergilendirme alanında yapılacak düzenlemelerle, ülkemizin rekabet gücünün artırılarak finansal işlemlerin Türkiye’de yapılmasının sağlanması yer alıyor. İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nde 2018 yılı içerisinde inşaatların tamamlanması ve projenin dünyanın en iyi finans merkezlerinden biri olarak hayata geçmesi bekleniyor.

  • İş GYO ve Nef’in merakla beklenen ilk projesi “İnistanbul Gala” satışa çıktı! (28.05.2015)

    İstanbul’un en gözde yaşam merkezlerinden Topkapı’da hayat bulacak İnistanbul Gala projesi, 1+1’den 4+1’e kadar değişen 788 ünitesi, zengin sosyal olanakları, yeşil alanları ve avantajlı ödeme seçenekleriyle göze çarpıyor.

    Ön talep döneminde 7.000’den fazla başvuru alan İnistanbul Gala’nın, 2017 yılının Aralık ayında tamamlanması hedefleniyor.

    Türkiye’nin öncü iki gayrimenkul markası İş GYO ve Nef’in, şehir yaşamına örnek teşkil etmesi amacıyla birlikte gerçekleştirecekleri İnistanbul Gala projesinde satışlar başladı. Ön talep döneminde 7.000’den fazla başvuru alan proje, henüz temeli bile atılmadan yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin yoğun ilgisini topladı.

    Bu işbirliği kapsamında İstanbul Topkapı’da, eski Şişecam fabrikasının bulunduğu 80 dönümlük arsa üzerine 470 milyon dolarlık bir yatırım yapılması planlandı. Bu dönüşüm alanı üzerindeki ilk proje olan İnistanbul Gala; 1,5 yıl süren detaylı hazırlık süreci, küçük bir şehrin inşasını temel alan ayrıntılı “master-plan”ı, İstanbul’un merkezine ve gözde yerleşim alanlarına yakın konumu ve yatırımcılara yönelik kazançlı seçenekleriyle ön plana çıkıyor.

    “Özlediğimiz değerleri geleceğe taşıyoruz”

    İnistanbul Gala tanıtım toplantısında Nef ile yaptıkları iş birliği hakkında konuşan İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes şunları söyledi: “Sektörün iki büyük firması olarak çok önemli bir birlikteliğe imza atıyoruz. Projenin inşa edileceği arazi, geçmişte sanayinin egemen olduğu bir alandı. İş GYO ve Nef olarak bu araziyi, yenilikçi dokuların ağırlıkta olduğu bir projeyle şehir yaşamına dahil edeceğiz. Projemizin titizlikle hazırlanan master-plan’ı, ulaşım, altyapı ve üstyapı gibi kavramlara dair tepeden tırnağa tüm ayrıntıları içeriyor. İnistanbul Gala ile zaman ve huzur gibi şehir yaşamının bilindik keşmekeşinde yitirebildiğimiz değerleri çevresel zenginlik, teknoloji ve gelecekle birleştireceğiz.”

    “Aileler, öğrenciler, profesyoneller ve yatırımcılar kazanacak”

    Nef Yönetim Kurulu Üyesi Erden Timur ise şunları söyledi: “Nef ve İş GYO olarak kentsel dönüşüm ve sanayi dönüşümü sürecinde geleceğe yönelik kalıcı değerler bırakma hedefiyle yola çıktık. Amacımız, şehre değer katacak, geliştirilebilir ve şehir yaşamı açısından sürdürülebilir projeler hayata geçirerek, hem sosyal yaşamın zenginleşmesine katkıda bulunmak hem de değer kaybetmeyecek yatırımlar yaratmaktır. İnistanbul Gala bu anlamda çok önemli bir misyon üstlenirken, gelecekte Topkapı’da gerçekleştireceğimiz projelerimizin de portresini şimdiden çizecek ve son dönemin değerli yatırımlarından biri olarak farklılaşacak. Küçük bir şehir boyutuna sahip bu projemizde aileler, öğrenciler ve profesyoneller, sunacağımız esnek ödeme planı ile hayal ettikleri yaşam alanına kavuşacaklar.”

    Üniversitenin karşısında, metronun hemen yanında

    İnistanbul Gala, şehrin yaşamsal damarlarına olan yakınlığıyla cazibesini artırıyor. 35.000’e yakın işletmenin yer aldığı, günde ortalama 1,3 milyon kişinin ziyaret ettiği bir bölgede yapılacak olan proje, alışveriş merkezleri, genişleyen ulaşım ağı, spor ve kültür tesislerinden oluşan verimli yaşam hattına olan yakınlığıyla yatırım değerini artırıyor. Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa kampüsünün hemen karşısında, Davutpaşa metro istasyonuna 100 metre uzaklıkta inşa edilecek proje, tramvay ve metrobüs hatlarına da doğrudan bağlantı içeriyor, Zincirlikuyu, Çağlayan, Yenikapı, Bakırköy, Ataköy ve Atatürk Havalimanı gibi merkezlere yakınlığıyla fark yaratıyor.

    Dünyaca ünlü mimarlar tasarladı

    Mimari tasarımını 1935’te kurulan ve 24 farklı ülkede ofisi bulunan dünyaca ünlü tasarım ve mimarlık firması Perkins+Will’in üstlendiği İnistanbul Gala, tüm alt ve üstyapı ayrıntılarının yer aldığı master-plan’ıyla da öne çıkıyor. Perkins+Will, geçtiğimiz ay içinde Nef New York projesi ile dünyanın en iyi projesi ödülünü kazandı.

    Projenin ortak alanları ve daire içleri ünlü Türk tasarım firması Autoban tarafından, Foldhome üniteleri ise Coca Cola, Starbucks, Sony, Samsung, Bentley gibi markalar için çalışan dünyaca ünlü endüstriyel tasarımcılar tarafından tasarlandı.

    Peyzajından şebeke sistemlerine, küçük bir şehrin inşasının sahip olduğu ayrıntı seviyesinde tasarlanan İnistanbul Gala, 4 blok dahilinde toplamda 788 üniteyi içerisinde barındıracak. İnistanbul Gala 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere 48 metrekareden 308 metrekareye kadar farklı büyüklüklerde daireleri içinde bulunduruyor.

    Dünyada bir ilk: Foldhome

    Yeşil alanları ile dikkat çeken İnistanbul, iki tarafı ağaçlı yürüyüş parkurları, koru ve piknik alanı, eğlence adası ve yarı olimpik yüzme havuzu gibi sosyal ve çevresel donatıların yanı sıra, Nef tarafından birçok projede başarıyla uygulanan Foldhome konseptine de ev sahipliği yapıyor. Foldhome sisteminde, daire sakinleri müzik odası, fitness salonu, oyun odası, sinema odası gibi kişiye özel 24 farklı kullanım alanını sabit aidat ödemeden yalnızca kullanılan zaman kadar bir ücret ödeyerek kullanabiliyorlar. Bu sayede ev sahipleri, konut dışında da kullanabilecekleri kişisel alanlara sahip olabiliyor. 

    Proje Künyesi:

    • Arsa Alanı: 25.564m2
    • Toplam Peyzaj Alanı: 20.764 m2
    • Blok Adedi: 4 (A-B-C-D)
    • Ünite Adedi: 788
    • Konsept Mimari: Pekins + Will
    • İç Tasarım: Autoban

    Ödeme Koşulları:

    İnistanbul Gala projesinde fiyatlar 320 bin TL’den başlarken; %1 peşinat ve 2.100 TL’den başlayan aylık ödemeler içeren banka kredili ve faizsiz 30 ay vadeli ödeme seçenekleri bulunuyor.

    Satış ofisi irtibat bilgileri:

    • Maltepe Mah. Davutpaşa Cad. No: 42 34010 Zeytinburnu/İstanbul  
    • Call Center: 444 72 21
    • T: +90 212 386 92 92
    • W: inistanbultopkapi.com

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur.  Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 33’ü ofis, %23’ü alışveriş merkezi ve hipermarket, %1’i otel, %1’i arsa, %39’u proje, %3’ü para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

    Nef hakkında

    Nef, Timur Holding’in bünyesi altında yer alan bir gayrimenkul markasıdır. 2010 yılından bu yana en küçük alanları değerlendirerek yaşama katan ve insanlar için ince düşünülmüş yaşam alanları tasarlamayı amaçlayan Nef, bu hedefle çıktığı yolda kısa sürede büyük işlere imza attı. Türkiye’de ve dünyada 6 ülkedeki büyük metropollerde sektörel ihtiyaçları analiz etmek için uzman kişi ve kurumlarla çeşitli anketler ve araştırmalar yapan Nef, hedef kitlenin beklentilerine en uygun şekilde tasarımı odak noktası haline getirerek çalışmakta ve gayrimenkul sektörüne yeni bir soluk kazandırmak için satıştan pazarlamaya bütün katma değer zincirini yeniden tasarlamaktadır. Dünyanın en iyi 10 mimarlık firmasından 3’ü ile aynı anda çalışan dünyanın sayılı gayrimenkul firmasından biri olan Nef, projelerinde iç mekan ve dış cephenin yanı sıra seramiklerinden kapı kollarına kadar en ince ayrıntılarda bile tasarımı ön planda tutmakta ve dünyaca ünlü tasarımcılarla çalışmaktadır.

  • İş GYO ve Nef güvencesi ön talep döneminde yoğun talep getirdi (29.04.2015)

    İş GYO ve Nef’in şehir yaşamına yeni bir soluk kazandıracak projesi için 1 haftada 4.000’den fazla talep geldi!

    Mayıs ayında satışa çıkması planlanan projede İş GYO ve Nef güvencesi ön talep döneminde yoğun talep getirdi.

    İnşa edilecek proje, küçük bir şehir ölçeğinde olup ayrıntılı master-plan’ı ve sanayi dönüşümüne getirdiği yeni yaklaşımla dikkat çekiyor.

    Türkiye’nin iki gayrimenkul devi İş GYO ve Nef, şehir yaşamı için örnek teşkil etmesi amacıyla birlikte gerçekleştirecekleri ilk projenin adını inistanbul olarak belirledi. Ön talep döneminde ev sahibi olmak isteyenlerin ve yatırımcıların yoğun ilgisini çeken proje bir hafta içerisinde 4 binin üzerinde talep aldı. İş GYO ve Nef’in kemikleşmiş yatırımcı kitlesinin projenin satışlarında büyük paya sahip olacağı belirtilirken, bu sayede projenin satış sürecinin kısa sürede tamamlanacağı öngörülüyor.

    İstanbul Topkapı’da eski Şişecam fabrikasının bulunduğu araziye inşa edilecek proje, adeta küçük bir şehrin inşasını temel alan ayrıntılı “master-plan”ı, şehrin merkezine yakın konumu, 1,5 yıl kadar süren titiz hazırlık süreci ve yatırımcı için kazançlı seçenekleriyle sektörde bir örnek olmaya aday.

    “Şehir yaşamının özlenen değerleri inistanbul’da”

    İş GYO ve Nef’in birlikteliği hakkında konuşan İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, “Sektörün iki büyük firması olarak topluma somut fayda sağlayacak bir iş birliği gerçekleştirdik. Geçmişte sanayinin egemen olduğu bir alanı şehir yaşamına ve merkezine dahil edeceğiz” dedi. Sözlerine “Tüm alt ve üstyapı ayrıntılarının yer aldığı örnek bir master-plan’a sahip olan inistanbul’un dünyaca ünlü mimarların tasarımıyla İstanbul’a kazandıracağız” diyerek devam eden Tanes, “Amacımız şehir yaşamının özlenen değerlerini inistanbul’da hayata geçirmek. Şu aşamada projenin henüz ön talep toplama döneminde gördüğü yoğun ilgiden oldukça memnunuz.” şeklinde konuştu.

    “İstanbul kazanacak”

    “Projemiz, küçük bir şehir boyutundaki yayılma alanı, kapsamı, planlaması, mimari tasarımı ve şehir yaşantısındaki dönüşüme yönelik somut hedefleriyle dünyada ilkler arasındadır” diyen Nef Yönetim Kurulu Üyesi Erden Timur, “Türkiye’nin kendi alanlarında lider iki büyük firması Nef ve İş GYO olarak bu süreçte taşın altına elimizi koymak en tabii sorumluluğumuzdur” ifadelerini kullandı. Öğrencilerin, ailelerin ve profesyonellerin hem mutlu hem de huzurlu olacağı bir yaşam tasarladıklarının altını çizen Erden Timur, “Dünyaca ünlü mimarlarımız, Türkiye’de başarısı kanıtlanmış bir konsepti hayata geçirirken esnek bir ödeme planı ile bu yaşama herkesin sahip olma imkânına kavuşmasını sağlayacağız. Hem yatırımcı hem ev sahibi kazanacak, en önemlisi İstanbul kazanacak” ifadelerini kullandı.

    Mimari tasarımı dünyanın önde gelen mimarlık ajanslarından Perkins and Will tarafından yapılan projenin ayrıntıları yakın bir tarihte açıklanacak.

  • İş GYO Ege PERLA’da 32 adet üniteyi portföyünde tutacak (28.04.2015)

    170 milyon dolar yatırım değeri olan Ege PERLA’da kaba inşaatın yüzde 87’si tamamlandı. Yüzde 70’lik bölümü satılan projede İş GYO, gelecekteki değer artışlarından faydalanmak üzere yatırım amaçlı olarak 32 adet üniteyi portföyünde tutma kararı aldı.

    Değişimin mimarı İş GYO’nun İzmir’de hayata geçirdiği ilk proje olan ve gerek Türk gerekse yabancı yatırımcılardan büyük ilgi toplayan Ege PERLA’da kaba inşaatın yüzde 87’si tamamlandı. İnce iş, mekanik, elektrik işleri ve cephe montaj imalatları devam eden proje teslimatının 2015 yılı sonunda başlanarak kademeli olarak gerçekleştirilmesi planlanıyor. Metrekare fiyatları yaklaşık olarak $ 3.200- $ 3.700 bandından belirlenen projenin yüzde 70’lik bölümü satıldı.

    Ege PERLA’nın son derece doğru bir yatırım olduğuna en başından beri yürekten inandıklarını belirten İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, “3. Köprü, Çanakkale ve İzmit Körfez geçişleri tüm sektörlere olumlu katkı sağlayacak yatırımlardır. Bu alt yapı çalışmaları tüm Güney, Doğu Marmara ve Kuzey Ege’yi etkileyecek 3 ayrı geçiş noktası teşkil etmekte ve büyük bir çember oluşturmaktadır. Büyük resme baktığımızda bu yatırımların pek çok sektöre fayda sağlayacağını, etkisinin büyük olacağını ön görebiliriz. Bu ulaşım akslarının Ege Bölgesi ve İzmir İli üzerinde yaratması beklenen olumlu sosyo-ekonomik etkileri göz önüne alarak, Ege PERLA’da 32 adet üniteyi, gelecekteki değer artışlarından faydalanmak üzere yatırım amaçlı olarak portföyümüzde tutma kararı aldık.

    Ege PERLA projesini hayata geçirmemizin ardından başka yatırımcıların da İzmir’e yatırım kararı almasıyla önümüzdeki süreçte İzmir’in bölge içindeki konumu daha da değerli hale geleceğini düşünüyoruz. Dolayısıyla İzmir’e yatırım yapmaktan ve projemize gösterilen ilgiden memnunuz.” dedi.

    Sektörün Ocak ayını geçtiğimiz yıla göre daha geride tamamladığını ancak Şubat ayında satışların biraz daha normale döndüğünü belirten Tanes, “Türkiye’de 2015 Mart ayında 116.030 konut satıldı. Ülke genelinde konut satışları 2015 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %32,4 oranında artarak 116.030 oldu. Mart ayında toplam 6.845 konutun satıldığı İzmir en çok konut satışı yapılan üçüncü il oldu. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %22,6 artarak 51.487 oldu. İzmir de ilk satışlarda 2.645 konut satışı ile üçüncü sırada yerini aldı. 7 Haziran seçimlerine kadar bekle-gör yaklaşımı dolayısıyla önümüzdeki dönemde satışlarda durgunluk yaşanabilir. Ancak Ramazan sonrası iç ve dış piyasalarda anormal bir gelişme yaşanmadığı takdirde konut satışlarının hızlanmasını ve 2015’i, 2014 yılı rakamlarının 3-5 puan üzerinde kapatacağını tahmin ediyoruz.” şeklinde konuştu.  

    Ege PERLA AVM’de kiralamalar başladı

    Yaklaşık 26.000 m2 kiralanabilir alana sahip Ege PERLA’da büyük ölçüde tamamlanan kiralama çalışmaları devam etmektedir. Deniz manzaralı, teraslı yeme içme alanları, girişte açık alan konser ve etkinlik yerleri, sineması ve en önemlisi ulusal & uluslararası markalarıyla İzmir’e yakışacak Ege PERLA AVM’nin, Kanyon projesinde İstanbulluların yaşadığı gibi, İzmirlilerin de 24 saat yaşayacağı, kendinden sürekli bahsettirecek, cıvıl cıvıl simgesel bir yapı olması ve tamamlandığında pek çok sanatsal etkinliğe ev sahipliği yapması hedefleniyor.

    Mistral ile ortak yapılacak çevre düzeni planlaması ve dere ıslah çalışması

    Ege PERLA ve Mistral ile projelerimizin sınırının bulunduğu dere ve çevresinin düzenlenmesine ilişkin birlikte bir proje yürütmekteyiz. Çevreyi düzenlemenin yanı sıra amacımız Ege Perla, Mistral projesi arasında yaya bağlantısı sağlamakla birlikte bu bağlantıyı Adliye Binası tarafına yaya köprüleriyle birleştirmektir. Her iki projenin mimarisiyle uyumlu olarak, kıyı düzenlemesi, bitkilendirme, yürüyüş yolları, oturma terasları, yaya köprüleri yapmak üzere bir peyzaj projesi geliştirildi.  Projeyi DS Mimarlık yaptı. Uygulama henüz başlamadı. Ege Perla ve Mistral projelerinin inşaat programı ile uyumlu olarak başlayıp, eş zamanlı olarak tamamlanması planlanmaktadır.

  • Manzara Adalar’ın inşaatına başlanıyor! (10.04.2015)

    İş GYO portföyünün yeni projesi Manzara Adalar’ın satışta olan dairelerinin yüzde 30’u alıcı buldu.

    Yapım ihalesini 441,6 milyon lira teklif vererek Ant Yapı’nın kazandığı projenin inşaat çalışmaları Nisan ayında başladı.

    Manzara Adalar’ın teslimatının 2018 yılının ilk çeyreğinde gerçekleşmesi hedefleniyor.

    Planlanan yatırım değeri yaklaşık 300 milyon ABD doları olan ve 2018 yılının ilk çeyreğinde tamamlanması hedeflenen Manzara Adalar’da satışa çıkan kısmının yüzde 30’u alıcı buldu. İş GYO’nun İstanbul Kartal’da üçü konut, ikisi ofis üniteleri olmak üzere toplam beş blok ve butik bir alışveriş merkezinden oluşan projesi Manzara Adalar’ın inşaat çalışmaları Nisan ayında başladı.

    Adalar manzaralı daireleriyle dikkat çeken ve butik AVM konsepti uygulanan projede cadde mağazacılığı ön planda olacak. Bölgede yaşayan nüfusun günlük ihtiyaçlarına cevap vermek üzere planlanan bu konseptte yiyecek- içecek ağırlıklı ticari üniteler yer alacak.

    Geniş daireleri ve zengin sosyal donatıları olan Manzara Adalar’da peşin ödemelerde yüzde 8 indirim oranının yanı sıra, 1,639 TL’den başlayan taksitlerle ev sahibi olunabiliyor. Yüzde 1 peşinat ile 36 ay faizsiz vade seçeneği de bulunan proje en avantajlı fırsatlardan biri olarak dikkat çekiyor.

    İnternet ortamında 3 boyutlu olarak gezilebilen Manzara Adalar, bu uygulamayla haritadaki gerçek konumunda ve tüm detaylarıyla görülebiliyor.

    Yatırım değeri yaklaşık 300 milyon dolar olan projede toplam 975 adet ve stüdyodan 5+1’e kadar değişen konut tipleri ile ayrıca ofis ve ticari nitelikli alanlardan oluşan farklı seçenekler bulunuyor.

    Sahil şeridine arabayla yaklaşık 5 dakika, yürüyerek ise 15 dakika mesafede bulunan Manzara Adalar, İş GYO’nun prestijli projeleri arasında yerini alıyor. Projede, dünyanın tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman, özgün tasarımı ile konfor, güven ve ferahlığı buluşturuyor. Manzara Adalar, lokasyonu itibarıyla arz ettiği yüksek yatırım değerinin yanı sıra, İstanbul’un kalbinde huzurlu bir hayatın kapılarını açıyor.

    Manzara Adalar, kapalı/açık yüzme havuzu, açık çocuk havuzu, fitness center, hobi odaları, çocuk kulübü ve çok amaçlı spor kompleksi ile dingin ve keyifli bir yaşam sunuyor. Yansıma havuzları ve yürüyüş parkurlarıyla yaşamı zevke dönüştürüyor. Yaklaşık 2.500 m2’lik sosyal tesis alanının yanı sıra, 7/24 özel güvenliği, kapalı otopark alanı, her daire için ayrılmış yaklaşık 3 m2’lik depo alanı, tüm dairelerde 24 saat kesintisiz enerji ve bir bölümü güneş enerjisinden faydalanılarak karşılanacak ortak alan aydınlatmaları ile aidat tasarrufu gibi özellikleriyle de keyifli ve güvenli bir hayat vadediyor.

  • İş GYO’nun Manzara Adalar ihalesi sonuçlandı! (24.03.2015)

    İş GYO’nun İstanbul Kartal’da üçü konut, ikisi ofis üniteleri olmak üzere toplam beş blok ve butik bir alışveriş merkezinden oluşan Manzara Adalar projesinin inşaat işlerini Ant Yapı yürütecek.

    İş GYO'nun Kartal bölgesinde hayata geçireceği 2018 yılının Ocak ayında sahiplerine teslim edilmesi planlanan Manzara Adalar projesinin inşaat yapım ihalesini 441,6 milyon lira teklif veren Ant Yapı kazandı. Yaklaşık 300 milyon dolar yatırım değeri olan projede 975 adet, stüdyo daireden 5+1’e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli alanlardan oluşan farklı seçenekler bulunuyor.

    Konuyla ilgili olarak İş GYO'nun açıklaması şöyle:

    İstanbul ili, Kartal ilçesinde geliştirilmekte olan Manzara Adalar projesinin inşaat işlerinin, yapılan ihale sonucunda birim fiyat esasına göre en iyi teklifi veren ANT Yapı Sanayi ve Ticaret AŞ’ye KDV hariç yaklaşık 441,6 milyon TL bedelle yaptırılmasına karar verilmiştir.

    Sahil şeridine arabayla yaklaşık 5 dakika, yürüyerek ise 17 dakika mesafede bulunan Manzara Adalar, İş GYO’nun prestijli projeleri arasında yerini alıyor. Projede, dünyanın tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman, özgün tasarımı ile konfor, güven ve ferahlığı buluşturuyor. Manzara Adalar, lokasyonu itibarıyla arz ettiği yüksek yatırım değerinin yanı sıra, İstanbul’un kalbinde huzurlu bir hayatın kapılarını açıyor.

    Manzara Adalar, kapalı/açık yüzme havuzu, açık çocuk havuzu, fitness center, hobi odaları, çocuk kulübü ve çok amaçlı spor kompleksi ile dingin ve keyifli bir yaşam sunuyor. Yansıma havuzları ve yürüyüş parkurlarıyla yaşamı zevke dönüştürüyor. Yaklaşık 2.500 metrekarelik sosyal tesis alanının yanı sıra, 7/24 özel güvenliği, kapalı otopark alanı, her daire için ayrılmış yaklaşık 3 metrekarelik depo alanı, tüm dairelerde 24 saat kesintisiz enerji ve bir bölümü güneş enerjisinden faydalanılarak karşılanacak ortak alan aydınlatmaları ile aidat tasarrufu gibi özellikleriyle de keyifli ve güvenli bir hayat vadediyor.

    İlgili Kişi

    Ceylan Naza

    Marjinal Porter Novelli

    ceylann@marjinal.com.tr

    0212 219 29 71 - 0533 927 23 94

  • Düşlerden ilham alan Manzara Adalar’ın 3 boyutlu versiyonu internette!

    İstanbul’un yeni gözdesi Kartal’da stüdyo dairelerden 5+1’e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli alanlardan oluşan farklı seçenekleriyle Manzara Adalar’ın internet üzerindeki 3 boyutlu versiyonu projenin kusursuzluğunu gözler önüne seriyor. Proje ayrıca herkese uygun ödeme seçenekleriyle satışa sunuluyor.

    İş GYO’nun, başyapıtlardan oluşan portföyünün yeni üyesi olan Manzara Adalar, internette 3 boyutlu olarak gezilebiliyor. Proje maketini online hale getiren, bu uygulama, Manzara Adalar’ı haritadaki gerçek konumunda ve tüm detaylarıyla internet üzerinden sergiliyor.

    Türkiye’de ilk defa hayata geçirilen uygulama sayesinde Manzara Adalar’dan daire almak isteyenler, sanal ortamda, projeden beğendikleri tipte konutun kat planlarının içine girip, dairenin odaları içinde gezebiliyor. Böylece evlerinin bittiğinde nasıl olacağını hayal etmek yerine, bugünden birebir görme şansı buluyor.

    Stüdyo dairelerden 5+1 dairelere kadar farklı konut seçeneklerine sahip olan ve ikisi ofis, toplam beş blok ve ticari ünitelerden oluşan Manzara Adalar hakkında detaylı bilgi almak isteyenler www.manzaraadalar.com.tr’yi, projeyi 3 boyutlu gezmek isteyenler ise http://3dkonut.com/manzara-adalar/projesi linkini ziyaret edebilirler.

  • İzmir yükseliyor, Ege PERLA yükseliyor!

    Sahip olduğu yatırım potansiyeline olan inançla 2013’te yatırım kararı alınan İzmir’de, Ege Perla projesini başlatan İş GYO’nun öngörüsü Brookings Institution ve JPMorgan tarafından yapılan sıralamada İzmir’in dünyanın ekonomik anlamda en iyi performans gösteren 300 şehri arasında 2. sırada yer almasıyla taçlandı. 170 milyon dolar yatırım değeri olan İş GYO’nun Ege PERLA projesinde yüzde70 ’lik satış gerçekleşirken AVM marka karması çalışmaları da başladı.

    Sektördeki öncü konumunu koruyup güçlendirmek ve hissedarlarına en yüksek getiriyi kazandırmak için değer artıran fırsatları yakından izlemeyi hedef edinen İş GYO, İzmir’in sahip olduğu potansiyele inanarak başlattığı 170 milyon dolar yatırım değerli Ege Perla projesinde hızla ilerlemeye devam ediyor.

    İş GYO’nun doğru yatırım potansiyellerini değerlendirerek başlattığı karlı projeleri arasında yer alması beklenen Ege Perla’nın lokasyonu olan İzmir ayrıca Washington merkezli düşünce kuruluşu Brookings Institution ve JPMorgan tarafından yapılan sıralamada dünyanın ekonomik anlamda en iyi performans gösteren 300 şehri arasında 2. sırada yer aldı Kişi başı gelir artışı yüzde 2, istihdam artışı ise yüzde 6,6 olan İzmir’in bu yüksek performansı Ege Perla’yı daha da ayrıcalıklı bir konuma yükseltiyor.

    Çağdaş insana ve çağdaş kentlere yaraşır mekanlar oluşturma misyonuyla yürüyen İş GYO Ege Perla projesi için, büyük bir gelişim potansiyeline sahip ve kentsel dönüşüm kapsamında pek çok yatırımla yepyeni bir dönemin başladığı İzmir’i seçerek vizyoner duruşunu pekiştirdi.

    Aralık 2015’te bitirilmesi hedeflenen Ege Perla projesinin yüzde 70’lik bölümü satıldı. Satılan ünitelerden, A Kulede yer alan 2+1 Plus daire tipleri, B Kulede ise E ve C ofisleri tükendi. Ege Perla’da yer alacak AVM’nin marka karması için de çalışmalar başladı. Projede İzmir ve İzmirlilerin ihtiyaç ve beklentileri üzerine eğilerek bir kiracı karması ve konsept oluşturulması planlanıyor. Ege Perla projesinde m2 fiyatları konutlarda yaklaşık olarak 3.124$, ofislerde ise 3.756$ şeklinde.

    Yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek istikrarlı büyüme ve yüksek kârlılık ilkesiyle hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılma hedefini benimseyen İş GYO’nun Ege PERLA projesinin tasarım, mühendislik, denetim ve yapım hizmetleri ülkemizin önde gelen firmalarının katkılarıyla yürütülüyor. Proje, içinde yaşayacaklara yüksek güvenlik ve ayrıcalıklı bir yaşam standardı vaat ediyor.

    Ege PERLA’da, yapı gruplarının yükselerek projenin fiziksel olarak daha fazla görünür hale geldiği bu günlerde, yatırımcı ilgisinin de artması bekleniyor.


    İlgili Kişi

    Ceylan Naza
    Marjinal Porter Novelli
    ceylann@marjinal.com.tr
    0212 219 29 71 - 0533 927 23 94
  • Manzara Adalar'dan Avantajlı Fırsatlar (27.01.2015)

    Düşlerdeki evleri gerçeğe dönüştüren Manzara Adalar projesinde avantajlı fırsatlar!

    İş GYO’dan Kartal’ın yükselen değerine kimlik katan Manzara Adalar projesinde herkese uygun ödeme seçenekleri var. Adalar manzaralı daireleriyle dikkat çeken proje düşlerden alınan ilhamla keyifli bir yaşam tarzı sunuyor.

    İstanbul’un yeni gözdesi Kartal’da stüdyo dairelerden 5+1’e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli alanlardan oluşan farklı seçenekleriyle Manzara Adalar, avantajlı lansman fiyatları ve peşin ödemelerde %8 indirim oranı gibi kaçırılmayacak fırsatlar sunuyor. Geniş daireleri ve zengin sosyal donatılarıyla Manzara Adalar’da 1,639 TL’den başlayan taksitlerle ev sahibi olunabiliyor.

    İş GYO, başyapıtlardan oluşan portföyünün yeni üyesi olan Manzara Adalar’da, farklı daire seçeneklerinin yanı sıra herkese uygun ödeme seçenekleri mevcut. Yüzde 1 peşinat ile 36 ay faizsiz vade seçeneği de en avantajlı fırsatlardan biri olarak dikkati çekiyor.

    Sahil şeridine arabayla yaklaşık 5 dakika, yürüyerek ise 17 dakika mesafede bulunan Manzara Adalar, İş GYO’nun prestijli projeleri arasında yerini alıyor. Projede, dünyanın tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman, özgün tasarımı ile konfor, güven ve ferahlığı buluşturuyor. Manzara Adalar, lokasyonu itibarıyla arz ettiği yüksek yatırım değerinin yanı sıra, İstanbul’un kalbinde huzurlu bir hayatın kapılarını açıyor.

    Manzara Adalar, kapalı/açık yüzme havuzu, açık çocuk havuzu, fitness center, SPA alanı, hobi odaları, çocuk kulübü ve çok amaçlı spor kompleksi ile dingin ve keyifli bir yaşam sunuyor. Yansıma havuzları ve yürüyüş parkurlarıyla yaşamı zevke dönüştürüyor. Yaklaşık 2.500 m2’lik sosyal tesis alanının yanı sıra, 7/24 özel güvenliği, kapalı otopark alanı, her daire için ayrılmış yaklaşık 3 m2’lik depo alanı, tüm dairelerde 24 saat kesintisiz enerji ve bir bölümü güneş enerjisinden faydalanılarak karşılanacak ortak alan aydınlatmaları ile aidat tasarrufu gibi özellikleriyle de keyifli ve güvenli bir hayat vadediyor.


    Fiyat Bilgisi

    DAİRE TİPİ KAT BRÜT M2 NET ALAN M2 FİYAT (KDV HARİÇ)
    Stüdyo 62,05 39,85 267.700 TL den
    başlayan fiyatlarla
    1+1 84,97 53,78 342.100 TL den
    başlayan fiyatlarla
    2+1 129,98 85,14 577.000 TL den
    başlayan fiyatlarla
    3+1 199,3 126,62 896.000 TL den
    başlayan fiyatlarla
    4+1 * 291,82 189,76 1.518.500 TL den
    başlayan fiyatlarla

    NOTLAR:

    KAT BRÜT M2: Kat içindeki sirkülasyon ve ortak alanların her daireye büyüklükleri oranında dağıtılmış metrekaresini ifade eder.

    NET ALAN M2: Dairenin dış ve iç duvarları hariç, varsa balkon, Fransız balkon ve teras alanları dahil net metrekaresini ifade eder.

    • Her daire için yaklaşık 3m2’lik depo alanı tahsis edilmiş olup fiyatlara dahildir. Söz konusu depo alanları yukarıda verilmiş olan metrekarelere dahil değildir.
    • Noter masrafları alıcıya aittir.
    • Listede yer alan daireler stoklarla sınırlıdır.
    • Yukarıda yer alan fiyatlara KDV oranı dahil değildir. KDV oranı %8 olup, 4+1* dairelerde %18’dir.
    • Abonmanlık, güvence bedeli, tapu alım harcı, DASK ve emlak vergisine ilişkin bedeller alıcıya aittir. İşbu bedeller resmi bedeller olduğu için ilgili kurumlardan güncel bilgi alınabilir.
    • İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. yukarıdaki fiyatlar üzerinde haber vermeksizin değişiklik yapma hakkını saklı tutar
  • İş GYO’dan Kartal’ın yükselen değerine kimlik katacak proje: Manzara Adalar

    İş GYO’nun İstanbul Kartal’da üçü konut, ikisi ofis üniteleri olmak üzere toplam beş blok ve butik bir alışveriş merkezinden oluşan projesi, düşlerden alınan ilhamla olağanüstü güzellikte bir yaşam tarzı sunuyor. Adalar manzaralı daireleriyle dikkat çeken projenin toplam yatırım değeri ise yaklaşık 300 milyon dolar olarak planlanıyor.

    İş GYO, başyapıtlardan oluşan portföyünün yeni üyesi olan Kartal’daki projesi Manzara Adalar’ı tanıttı. Toplam 313.500 metrekare inşaat alanı üzerinde üçü konut, ikisi ofis toplam beş blok ve ticari üniteleri ile hayata geçecek olan Manzara Adalar, satılabilir/kiralanabilir nitelikte restoran, kafe, market alanlarıyla da her türlü ihtiyaca karşılık verecek şekilde tasarlandı.

    Manzara Adalar projesinde 975 adet ve stüdyo daireden 5+1’e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli alanlardan oluşan farklı seçenekler bulunuyor. Sahil şeridine arabayla yaklaşık 5 dakika, yürüyerek ise 17 dakika mesafede bulunan Manzara Adalar, İş GYO’nun prestijli projeleri arasında yerini alıyor. Projede, dünyanın tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman, özgün tasarımı ile konfor, güven ve ferahlığı buluşturuyor. Manzara Adalar, lokasyonu itibarıyla arz ettiği yüksek yatırım değerinin yanı sıra, İstanbul’un kalbinde huzurlu bir hayatın kapılarını açıyor.

    Manzara Adalar, kapalı/açık yüzme havuzu, açık çocuk havuzu, fitness center, SPA alanı, hobi odaları, çocuk kulübü ve çok amaçlı spor kompleksi ile dingin ve keyifli bir yaşam sunuyor. Yansıma havuzları ve yürüyüş parkurlarıyla yaşamı zevke dönüştürüyor. Yaklaşık 2.500 m2’lik sosyal tesis alanının yanı sıra, 7/24 özel güvenliği, kapalı otopark alanı, her daire için ayrılmış yaklaşık 3 m2’lik depo alanı, tüm dairelerde 24 saat kesintisiz enerji ve bir bölümü güneş enerjisinden faydalanılarak karşılanacak ortak alan aydınlatmaları ile aidat tasarrufu gibi özellikleriyle de keyifli ve güvenli bir hayat vadediyor.

    D-100 karayoluna 4 dakika, Boğaziçi Köprüsü’ne 22 dakika, FSM Köprüsü’ne 25 dakika mesafedeki proje aynı zamanda ilçedeki hastane, adliye, tren istasyonu ve metro durağı gibi kritik noktalara da yakın; Sabiha Gökçen havalimanına ise sadece 19 km uzakta. Ayrıca proje yakınlarında beş üniversite yer alıyor.

    İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes projeyle ilgili olarak, “Çağdaş insana ve çağdaş kentlere yakışan mekânlar oluşturma misyonuyla hareket eden İş GYO, her yeni projede iş yapış biçimi, organizasyon yapısı, kurumsal değerleri ve yönetim anlayışıyla portföy büyüklüğünü istikrarlı bir şekilde yıllar itibarıyla artırmayı hedefliyor. Bugün ise her anı ilham dolu bir yaşam için tasarlanmış, şehir hayatının kalbinde huzur vadeden, Manzara Adalar projemizi gururla sunmanın heyecanını yaşıyoruz. Projemizin yer aldığı Kartal ilçesi, 3. köprünün yanı sıra metro projesi ile birlikte son dönemlerde öne çıkan bir bölge olmuştur. Marmaray’ın tamamlanmasıyla birlikte bölge, Avrupa yakasıyla daha entegre hale gelmiştir. Kartal, İstanbul genelinde yatırım yapılabilecek, gelecek vaadeden ilçeler arasında gösterilmektedir. Ayrıca Avrupa’nın en büyük Adliye Sarayı’nında Kartal ilçe sınırları içinde olması, bölgeyi cazip kılan etkenlerden biridir. Yaklaşık 3,5 milyon metrekarelik alanı kapsayan Kartal kentsel dönüşüm projesi ilçedeki beklentileri artırmıştır. Proje bölgesine karayolu, metro ve denizyolu ile kolaylıkla erişim sağlanabildiği gibi, proje havaalanına da yakındır. Bölgedeki beş üniversitenin yanı sıra Marmara Üniversitesi’nin fakülte ve birimleri projemize sadece 9 km mesafede Maltepe Başıbüyük’teki 3.000 dönümlük yeni kampüsüne taşınıyor ve bölgedeki mevcut yedi hastaneye üniversitenin hastanesi de ekleniyor. Tüm bunlar fevkalade artı değerler olarak projenin lokasyonunu benzersiz kılıyor” diyerek sözlerine şöyle devam etti: “İş GYO olarak gerçekleştirdiğimiz bütün projelerimiz, bölgelerin sosyal ve fiziksel çehresini değiştiren yatırımlarımız, sadece projelerimizin merkezinde oturanlara değil, civar bölgelerde yaşayanlara da sosyal ve kültürel yönden hizmet vermektedir. Ülkemizdekiler kadar dünyada gerçekleşen önemli kentsel dönüşümleri de takip ederek bunlardan pay çıkarmayı kendimize görev edinmiş bulunuyoruz. Bu nedenle İş GYO hep değişimin mimarı olmuştur ve olmaya devam edecektir” dedi.

    Yoğun ticaret alanları ve rahat ulaşım olanakları ile gün geçtikçe yıldızı daha da parlayan ve Anadolu Yakası'nın cazibe merkezi haline gelen Kartal’daki Manzara Adalar projesi, kentsel dönüşüm projeleri ile de çekiciliğini ve değerini her geçen gün daha da artıran bir mevkide yer alıyor. Projenin detayları ise şöyle:

    Proje Bilgileri

    Yatırımcı Firma: İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

    Proje Adı: Manzara Adalar

    Konumu: Yakacık Caddesi, Hotmantepe Mevkii, Kartal, İstanbul

    Konut Adedi : 975 ünite

    Tasarım ve Mimarlık: Perkins Eastman

    Peyzaj Mimarı: DS Mimarlık

    Toplam İnşaat Alanı: 313.500 m2

  • Fiyat balonundan ziyade arz talep eşleşmemesi söz konusu!

    14. Gayrimenkul Zirvesi’nde gerçekleşen “Sektörde Balon Var mı?” oturumunu yöneten İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, henüz çok büyük alarm yaratacak bir tablo olduğuna inanmadığını belirtti.

    GYODER tarafından düzenlenen 14. Gayrimenkul Zirvesi’nin “Sektörde Balon Var mı?” oturumunun başkanlığını İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes yaptı. Yaklaşık iki yıldır “sektörde balon var mı” konusunun konuşulduğunu söyleyen Tanes, henüz çok büyük alarm yaratacak bir tablo olduğuna inanmadığını söyledi.

    Balon konusu konuşulurken ikili bir anlayışın olduğunu dile getiren Tanes, bir kısmın “balon” diyerek ekonomik anlamda, fiyatta şişmeyi kastettiğini; bir kısmın ise eldeki konut stoklarının fazlalığı olarak gördüğünü belirtti ve fiyatlarda anormal şişme olmadığını vurguladı.

    İhtiyacı olanlarla, o ihtiyacı üretecek malı olanların bir türlü bir araya gelememesinin söz konusu olduğunu ama bunun keyfi olmadığını anlatan Tanes, büyük ihtiyaç ve yapabilme kapasitesinin bir türlü bir araya gelemediğini, aslında bir fiyat balonundan ziyade, arz talep eşleşmemesi gibi bir durum söz konusu olduğunu söyledi.

  • İş GYO’nun Kurumsal Yönetim Derecelendirme notu 10 üzerinden 9,09!

    2012 yılı itibariyle Borsa İstanbul Kurumsal Yönetim Endeksi’nde yer alan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Saha Kurumsal Yönetim ve Derecelendirme Hizmeti A.Ş. (SAHA) tarafından 04.12.2014 tarihi itibarıyla hazırlanan yeni Kurumsal Yönetim Derecelendirme Raporu doğrultusunda “%90,92” notu (10 üzerinden 9,09) ile derecelendirildi. Bu not, İş GYO’nun kurumsal yönetim ilkelerine verdiği önem, bunu sürekli ve dinamik bir süreç olarak yürütmekteki istekliliği ve bu doğrultuda gerçekleştirmiş olduğu iyileştirmelerin sonucu olarak şekillendi.

    SAHA bu derecelendirme çalışmasında, Sermaye Piyasası Kurulu’nun Ocak 2014 tarihinde yayınladığı “Kurumsal Yönetim İlkeleri”ni baz alan yeni metodolojisini kullanmış olup, İş GYO’nun kurumsal yönetim derecelendirme notunun ağırlıklandırılmış dört ana bölüm itibarıyla dağılımı ise şöyledir:


    ANA BÖLÜMLER AĞIRLIK NOT
    Pay Sahipleri 25% 91,02
    Kamuyu Aydınlatma ve Şeffaflık 25% 97,60
    Menfaat Sahipleri 15% 84,35
    Yönetim Kurulu 35% 88,89
    TOPLAM 100% 90,92

    Kurumsal yönetim derecelendirme notları, şirketlerin pay ve menfaat sahiplerine verilen önem, kamuyu zamanında ve doğru aydınlatma faaliyetleri, yönetim kurulu faaliyetlerinin genel kredibilitesi ve pay ve menfaat sahipleri ile ilişkiler çerçevesinde değerlendiriliyor. Saha tarafından hazırlanan Kurumsal Yönetim Derecelendirme Raporu’na www.isgyo.com.tr adresinden ulaşılabilir.

    İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes konuyla ilgili şu değerlendirmeyi yaptı: “İş GYO, olarak vizyonumuz; gerçekleştirdiğimiz projelerin yanı sıra iş yapış biçimimiz, organizasyon yapımız, kurumsal değerlerimiz ve yönetim anlayışımızla sektöründe küresel ölçekte örnek bir kurum olmayı içermektedir. Kurumsal yönetim derecelendirme notumuz bu hedeflerimizde kararlı adımlarla yürüdüğümüzün göstergesi ve bu konudaki çabalarımızın ürünüdür. Şirketimiz, her alanda olduğu gibi, kurumsal yönetim alanında da en iyi uygulamaların takipçisi olacaktır. ”

  • Çınarlı Bahçe Tuzla Projesi Sign of the City Awards ödülüyle taçlandırıldı!

    Gayrimenkul sektörünün en prestijli ödüllerinden biri olmaya aday Sign of the City Awards töreninde Türkiye’deki en iyi projeler çeşitli dallarda ödüllere layık görüldü. Hürriyet tarafından Four Seasons Hotel The Bosphorus'ta düzenlenen ve ülkemizin önemli mimarlarından Dr. Y. Müh. (Mimar) Doğan Hasol’un jüri başkanı olarak görev yaptığı törende, Ağustos 2013’te teslimine başlanan ve İş GYO’nun imzasını taşıyan modern ve özgün bir sayfiye projesi Çınarlı Bahçe Tuzla tamamlanmış projeler arasında “En İyi Çok Katlı Konut” ödülünü aldı. Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce de törende ağırlanan konuklar arasındaydı.

    İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes konuyla ilgili şu yorumda bulundu: İş GYO’nun güçlü, prestijli ve deneyimli markası ile yapımı geçen yıl tamamlanan Çınarlı Bahçe Tuzla’nın bu ödüle layık görülmesi bizlere gurur vermiştir. İş GYO, her detayı incelikle planlanan, yüksek standartlı teknoloji ve modern mimari anlayışıyla hayata geçirdiği projelerle dinamik ve istikrarlı büyümesini sürdürmeyi hedeflemektedir.”

  • İş GYO Kartal’daki projesinin adını ilk kez Cityscape Global 2014 Fuarı’nda açıkladı: Manzara Adalar! (21.09.2014)

    21-23 Eylül 2014 tarihinde Dubai’de düzenlenecek olan Cityscape Global 2014 Fuarı’na katılan İş GYO, Kartal’daki projesinin maket ve proje detaylarını ilk kez yatırımcılarla paylaşıyor. Geçtiğimiz yıl proje görsellerini yine ilk kez bu fuarda tanıtmış olan İş GYO, Marmara Denizi ve Adalar manzarasına nazır İstanbul’un eşsiz noktalarından birinde konumlanan projesinin detaylarını 2H10 numaralı stantta sergiliyor.

    Bölgesel ve uluslararası yatırımcıların, mimar ve tasarımcıların katıldığı dünyanın en geniş ağına sahip uluslararası gayrimenkul fuarı Cityscape Global 2014’e katılan İş GYO’nun Kartal’daki yeni projesi konut, ticari ve ofis alanlarıyla karma bir proje olarak gerçekleştiriliyor. İstanbul’un yeni gözdesi Kartal’ın yükselen değerine kimlik katacak projenin yatırım değerinin yaklaşık 305 milyon ABD doları olduğu belirtiliyor.

    Üçü konut, ikisi ofis ünitelerinden oluşan toplam beş bloğu ve ticari üniteleri ile proje, Marmara Denizi ve Adalar manzarasına nazır İstanbul’un eşsiz noktalarından birinde konumlanıyor. Prestijli ödüllere sahip olan dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman imzalı proje Anadolu yakası karayolu, raylı sistem, hava yolu ve deniz yolu ağının merkezinde yer alıyor. Projenin, lokasyon itibarıyla arz ettiği yüksek yatırım değerinin yanı sıra, hayallerden ilham alarak İstanbul’un kalbinde huzurlu bir hayatın kapılarını açtığı belirtiliyor.

    Projede 1+0’dan 5+1’e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli kullanılabilir alanlardan oluşan farklı seçenekler sunuluyor. Sahil şeridine 1,5 kilometrelik yürüyüş mesafesinde yeşillikler içinde her anı ilham dolu bir yaşam için tasarlanmış proje, İş GYO’nun prestijli projeleri arasında yerini alıyor. 

    İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, konuyla ilgili olarak, “Bölgeye değer katıcı nitelikler taşıyan Manzara Adalar projemiz 36.724 m2 arsa üzerinde gerçekleştirilecektir. İlerleyen dönemlerde proje süreçlerinin netleşmesini takiben tüm detaylar kamu ile paylaşılacaktır. 2014 yılı içerisinde lansmanını yapmayı planlıyoruz” dedi.

    21-23 Eylül 2014 tarihinde Dubai Dünya Ticaret Merkezi’nde düzenlenen Cityscape Global 2014’e Türkiye’den 32 firma katılıyor. Etkinlikle ilgili bilgilere www.cityscapeglobal.com adresinden ulaşılabiliyor.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak BİST’de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmaktadır.  Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 35’i ofis, %25’i perakende, %32'si gayrimenkul projeleri, %1’i otel, %1’i arsa ve %6’sı para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Ofis Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, İstanbul Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, İstanbul Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Marmaris Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, turizm sektöründe ise Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • İş GYO - NEF Zeytinburnu Arsası Hakkında (07.08.2014)

    İş GYO’nun konuyla ilgili özel durum açıklaması aşağıdaki gibidir:

    Zeytinburnu Arsası Mülkiyet Payı Satışı / 07.08.2014

    Yönetim Kurulumuzun 7 Ağustos 2014 tarihinde yapılan toplantısında mülkiyetinin %75'i Şirketimize %25'i Timur Gayrimenkul Geliştirme Yapı ve Yatırım Anonim Şirketine (Timur Gayrimenkul-NEF) ait olan toplam 80.239,89 m2 yüzölçümlü Zeytinburnu arsasındaki mülkiyet payımızdan, taşınmazın %25'lik (1/4) kısmına karşılık gelen payın KDV hariç 94.000.000.-TL bedel üzerinden Timur Gayrimenkul Geliştirme Yapı ve Yatırım Anonim Şirketine satışına ve satış bedelinin tapu devir tarihinde eş zamanlı olarak tahsil edilmesine karar verilmiştir. Satış işlemi sonrasında Şirketimiz ve Timur Gayrimenkulün taşınmaz üzerindeki payı %50-%50 şeklinde olacaktır.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak BİST’de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmaktadır. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 35’i ofis, %25’i perakende, %32'si gayrimenkul projeleri, %1’i otel, %1’i arsa ve %6’sı para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Ofis Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, İstanbul Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, İstanbul Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Marmaris Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, turizm sektöründe ise Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • İş GYO’nun ikinci 100 milyon TL’lik tahvili ihraç edildi (10.07.2014)

    İş GYO, 200.000.000 TL ihraç tavanı kapsamında, Türk Lirası cinsinden, yurt içinde ve halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satış yöntemiyle ikinci 2 yıl vadeli, 100 milyon TL'lik borçlanma aracını ihraç etti.

    Kaynak temin edilmesi için İş Yatırım'ın görevlendirildiği tahvil ihracının ilki bu yıl Nisan ayında 100 milyon TL olarak gerçekleştirilmişti.  İş GYO'nun ikinci ihracı da 100 milyon TL nominal tutarda, 2 yıl vadeli, 3 ayda bir kupon ödemeli, değişken faizli tahvil şeklinde yapılandırıldı. Bu kapsamda tahvil ihracı yurt içinde, halka arz edilmeksizin borsada işlem görecek olan ve kot dışı pazarda nitelikli yatırımcılara satış yöntemiyle, 2 yıl vadeli borçlanma şeklinde gerçekleştirildi.

    Satışı 9 Temmuz 2014 tarihinde tamamlanan tahvillerin, vade başlangıç tarihi 11 Temmuz 2014, vade tarihi ise 8 Temmuz 2016'dır.

    İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes konuyla ilgili olarak "Sermaye Piyasalarının gelişimi ve yatırımcılara yüksek getirili alternatif sağlaması açısından özel sektör tahvillerinin önemi her geçen gün artıyor. Güçlü finansal yapısı ve sağlam temeli olan İş GYO olarak biz de yatırımcılara alternatif ve kârlı bir fırsat sunuyoruz. Tahvil ihracından elde edeceğimiz kaynağı bugüne kadar olduğu gibi karlı ve prestijli projelerimizde kullanacağız" dedi.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında
    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.'nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak BİST'de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO'nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 36'sı ofis, %25'i alışveriş merkezi, %1'i otel, %1'i arsa, %34'ü proje, %1'i konut ve %2'si para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Ofis Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, İstanbul Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, İstanbul Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Marmaris Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, turizm sektöründe ise Kapadokya Lodge Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • Ege PERLA projesinde katlar yükseliyor! (23.05.2014)

    170 milyon dolar yatırım değeri olan İş GYO"nun Ege PERLA projesinde inşaat hızla devam ediyor. Yüzde 68"lik satışın gerçekleştiği projede AVM marka karması çalışmaları da başladı.

    Büyük bir gelişim potansiyeline sahip, kentsel dönüşüm kapsamında pek çok yatırımla yepyeni bir dönemin başladığı İzmir"de, İş GYO"nun Ege PERLA projesinde katlar hızla yükseliyor. Yaklaşık 25.000 metrekare kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezi ve körfez manzaralı konut ve home-ofisten oluşan karma projenin temel ve gerekli zemin çalışmaları tamamlandıktan sonra üst yapı inşaatındaki çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor. Planlandığı şekilde ilerleyen inşaat sürecine göre önümüzdeki aylarda Ege Perla yükselmeye devam edecektir. Projenin Aralık 2015"te bitirilmesi hedefleniyor.

    Ege PERLA"da yer alacak AVM"nin marka karması için de çalışmalar başladı. İş GYO, İzmir ve İzmirlilerin ihtiyaç ve beklentileri üzerine eğilerek bir kiracı karması ve konsept oluşturulması hedefleniyor. Ege PERLA"da yer alacak AVM"nin mimari özellikleri, marka karması ve ticari alanlarıyla 7"de 77"ye herkesin uğrak yeri haline geleceği düşünülüyor. . Tıpkı Kanyon projesinde İstanbulluların yaşadığı gibi İzmirlilerin de 24 saat yaşayan, kendinden sürekli bahsettiren, cıvıl cıvıl, simgesel bir yapıya kavuşmaları amaçlanıyor. AVM tarafında kiralama konusunda İzmir"in kendi markalarının yanı sıra pek çok yerli ve yabancı markanın da ilgisi var.

    Konuyla ilgili olarak İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes şu değerlendirmede bulundu: "İzmir"in büyük potansiyeli, dinamizmi ve yüksek yatırım gücü pek çok yatırımcının ilgi alanında. İzmir"in sahip olduğu potansiyeline inanarak, hayata geçirdiğimiz Ege PERLA projemizde yer alan konut, ofis ve ev-ofislere olan ilgiden memnunuz. Titizlikle yürüttüğümüz temel ve zemin çalışmalarının ardından geçtiğimiz yıl sonuçlana üst yapı ihalesiyle birlikte inşaat tüm hızıyla devam ediyor. Planlarımız doğrultusunda yakın bir zamanda Ege PERLA pojesinin katları gözle görülür seviyelere ulaşacaktır."

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında
    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş."nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak BİST"de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO"nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 35"i ofis, %25"i alışveriş merkezi, %1"i otel, %1"i arsa, %33'ü proje, %1'i konut ve %4"ü para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Binası, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, turizm sektöründe ise Kapadokya Lodge Inn Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • İş GYO 200 milyon TL tahvil ihraç edecek (09.04.2014)

    İş GYO 200 milyon TL tahvil ihraç edecek (09.04.2014).

    İş GYO, 200.000.000 TL ihraç tavanı kapsamında, Türk Lirası cinsinden, yurt içinde, halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satış yöntemiyle tertipler halinde, 2 yıl vadeli borçlanma aracı ihraç edecek.

     İş GYO, 8 Nisan tarihinde tahvil satışı gerçekleştirmiştir. İlk ihraç 100 milyon TL nominal tutarda, 2 yıl vadeli 3 ayda bir kupon ödemeli değişken faizli tahvil şeklinde yapılandırılmıştır. Yerinde bir zamanlama ve stratejiyle kaynak yapısında çeşitlendirmeye giden İş GYO, tahvil ihracı ile elde edeceği kaynağı devam eden ve yeni projelerinde kullanacak.

    TL cinsi kaynak temin edilmesi için İş Yatırım’ın görevlendirildiği tahvil ihracında ikinci 100 milyon TL değerindeki tahvil ihracı Temmuz ayında gerçekleşecek ve  ihraç tavanı 200.000.000 TL olacak.  Vadeli borçlanma aracı ihracı için SPK, BİST, MKK ve KKB’ye gerekli başvuruları yapan İş GYO’nun ilk ihracı 100 milyon TL nominal tutarda, 2 yıl vadeli 3 ayda bir kupon ödemeli değişken faizli tahvil şeklinde yapılandırılmıştır. Bu kapsamda tahvil ihracı yurt içinde, halka arz edilmeksizin borsada işlem görecek olan ve kot dışı pazarda nitelikli yatırımcılara satış yöntemiyle tertipler halinde, 2 yıl vadeli borçlanma şeklinde gerçekleştirilmiştir.

    İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes konuyla ilgili olarak “Sermaye Piyasaları gelişimi ve yatırımcılara yüksek getirili alternatif sağlaması açısından özel sektör tahvillerinin önemi her geçen gün artıyor. Güçlü finansal yapısı ve sağlam temeli olan İş GYO olarak biz de yatırımcılara alternatif ve karlı bir fırsat sunuyoruz. Tahvil ihracından elde edeceğimiz kaynağı bugüne kadar olduğu gibi ses getiren ve prestijli projelerimizde kullanacağız.” dedi.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında
    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak BİST’de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 35’i ofis, %25’i alışveriş merkezi, %1’i otel, %1’i arsa, %33'ü proje, %1'i konut ve %4’ü para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Binası, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, turizm sektöründe ise Kapadokya Lodge Inn Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • İş GYO, 2013 yılı sonu itibarıyla net dönem karını yüzde 77,5 oranında artırdı. (04.02.2014)

    İş GYO, 2013 yılı sonu itibarıyla net dönem karını yüzde 77,5 oranında artırdı!

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı geçtiğimiz yıla ilişkin son finansal rakamlarını açıkladı. Şirket bir önceki yıla göre 2013 yılı sonu itibarıyla net dönem karını %77.5 oranında artırarak 116.156.720 TL olarak gerçekleştirdi. Söz konusu kar, satışlarının büyük bölümü tamamlanan Çınarlı Bahçe Tuzla Projesi’nden ve geçtiğimiz Ağustos ayında gerçekleşen otellerin satışından elde edildi. Aynı dönemde Şirketin toplam gayrimenkul geliri de bir önceki seneye göre %230.9 oranında artış göstererek 364.424.434 TL’ye ulaştı. 2013 yılı sonu itibarıyla kira gelirlerini istikrarlı bir büyüme ile 106.650.982 TL olarak açıklayan Şirketin aynı dönemdeki aktif büyüklüğü ise 1.668.720.437 TL oldu.

    Şirketin 31.12.2012 itibarıyla 1,8 milyar TL ekspertiz değerine sahip olan gayrimenkul portföyü, 31.12.2013 itibarıyla yaklaşık %29’luk artış göstererek 2,3 milyar TL’ye ulaşmıştır.İş GYO, 2014 yılında da geliştirmeyi planladığı yeni projeleri ile istikrarlı büyümesini sürdürmeyi hedefliyor.

  • JCR Eurasia Rating - Basın Açıklaması (26.12.2013)

    Basın Açıklaması
  • İş GYO Kurumsal Yönetim İlkelerine Uyum Notu 8,81’e yükseldi! (26.12.2013)

    JCR Avrasya Derecelendirme A.Ş., İş GYO’nun SPK Kurumsal Yönetim İlkelerine Uyum Notunu 8,81’e yükseltti!

    2012 yılı Aralık ayı itibarıyla Borsa İstanbul Kurumsal Yönetim Endeksi’nde yer alan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin, geçtiğimiz yıl JCR Avrasya Derecelendirme A.Ş. tarafından belirlenen SPK Kurumsal Yönetim İlkelerine Uyum Notu 8,53 olarak belirlenmişti. Bir yıllık gözden geçirme sonrasında şirketin notu 8,81, görünümü ise stabil olarak revize edildi.

    Değerlendirmeleri makro düzeyde sektörel, bölgesel, ulusal ve uluslararası geçerliliğe sahip olan JCR Avrasya,  yüksek standartlar dahilinde çalışan bir kurum olarak biliniyor.

    Kurumsal ilkelere büyük önem veren, bu yöndeki gelişimini sürdürülebilir kılmak için çalışan İş GYO’nun dört ana bölümden aldığı uyum notları ve ağırlıkları, iki dönem itibarıyla karşılaştırmalı olarak aşağıdaki tabloda yer alıyor:

    Ana Bölümler                                      İlk Rapor (27.12.2012)              Revize (26.12.2013)
    Pay Sahipleri                                                 8,66 (%25)                               8,78 (%25)       
    Kamuyu Aydınlatma ve Şeffaflık                  8,89 (%35)                               9,16 (%25)
    Menfaat Sahipleri                                          7,91 (%15)                               8,32 (%15)
    Yönetim Kurulu                                              8,26 (%25)                               8,79 (%35)
    Genel Uyum Notu                                        8,53                                          8,81

    Konuyla ilgili olarak İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes şu değerlendirmeleri yapıyor: “Batılı anlamda ve evrensel standartlarda gerek kurumsal yönetim konusunda gerek diğer ilkeler konusunda olası bütün gelişmelerin içinde bulunmak, şirket yapısını ona göre tasarlamak; organizasyon şemasından, yaptığımız bildirimlere kadar hemen her faaliyetin kurumsal yönetim ilkeleri çerçevesinde olması kurumumuzun en baştan beri yapısal prensip kararıdır. Kuruluşumuzdan itibaren sürekli olarak şirketin evrensel ilkelere göre yönetilmesi, prensiplerimizin ve aldığımız kararların internet sitemizden yayınlanması genel bir karar olarak açıklanmıştır. Bu derecelendirme notuyla güçlü yanlarımızın bir kez daha ortaya çıkması bizleri memnun etmiştir.”

    İş GYO hakkında
    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak İMKB’de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 36 ‘sı ofis, %28’i alışveriş merkezi,%2’si konut, %1’i otel, %4’ü arsa, %18’i proje ve %11’i para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Ofis Lamartine, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, konut sektöründe Çınarlı Bahçe Tuzla, turizm sektöründe ise Lykia Lodge Kapadokya Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • İş GYO ve Nef 320 Milyon TL değerinde arsa satın aldı (10.10.2013)

    İş GYO ve Nef 320 Milyon TL değerinde arsa satın aldı

    Kentsel ve bölgesel dönüşüm kapsamında bir araya gelen İş GYO ve Nef, ilk projelerini İstanbul’un son dönemde en çok konuşulan ilçesi Zeytinburnu’nda geliştirmek üzere 320 Milyon TL değerinde arsa satın aldı.

    Kentsel dönüşüm kapsamında sektöre katma değer kazandıracak projeler üretmek için bir araya gelen İş GYO ve Nef, uzun vadeli bu ortaklığın ilk projesinin yerini belirledi. Sektörde son dönemde kentsel dönüşüm kapsamında en çok adı geçen ilçe olan Zeytinburnu’nda yeni ortaklığın ilk adımı atılıyor.

    130 bin metrekarelik eski Topkapı fabrikası dönüşüyor

    Geçtiğimiz günlerde yaptıkları basın toplantısı ile iş birliklerini duyuran İş GYO ve Nef İstanbul’un en merkezi lokasyonlarından biri olan Zeytinburnu’nda 130 bin metrekarelik bir arazi satın aldı. Mülkiyeti Türkiye Şişe ve Cam Fabrikaları Anonim Şirketi ile Anadolu Cam Sanayi Anonim Şirketi’ne ait olan bölge için imzalar atıldı.

    İlk yatırımın arsası 320 milyon TL değerinde
    Daha önce yatırım için seçilecek bölgelerin ihtiyaçları ve koşulları göz önünde bulundurularak, nitelikli konut ve bunları destekleyecek fonksiyonların bir arada kullanıldığı projeler geliştireceğini duyuran İş GYO ve NEF; Zeytinburnu bölgesinde dönüşüme öncülük edecek projenin arsasını, yüzde 75 İş GYO ve yüzde 25 Nef ortaklığı olmak üzere 320 milyon TL bedel ile satın aldı.

    Proje Cityscape 2013’de duyuruldu
    Projeyi Dubai Cityscape 2013 fuarı sırasında duyuran İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes ve Nef Yönetim Kurulu Üyesi Erden Timur; ‘Başta İstanbul’da olmak üzere her ölçekteki kentsel dönüşüm projesinde beraber yer almak için birçok ortak proje üreteceğiz. Hedefimiz bu yıldan başlayarak ilk 5 sene içerisinde fark yaratacak ölçüde bir alanının dönüşümünü gerçekleştirmek, bunun ilk adımını da Zeytinburnu’ndaki projemiz ile atmak istiyoruz” dedi.

    Projeler İstanbul ile sınırlı kalmayacak
    Kentsel dönüşüme konu olabilecek her il ve lokasyon ile ilgilenen İş GYO ve Nef ortaklığı, çalışma alanını İstanbul başta olmak üzere Türkiye’deki önemli metropoller olarak belirledi. Ortaklık Zeytinburnu gibi dönüşüm açısından gözde bölgelerle sınırlı kalmayacak ve sahip olunan mukayeseli üstünlüklerin ön plana çıkarılmasıyla başarılı işlere imza atmak üzere gerekliliği olan her bölgede dönüşüme devam edilecek.

    Proje yeni nesil şehirciliğin öncüsü olacak
    Şehirleşme konusunda dünyaca kabul görmüş süreçleri, kentsel dönüşüm çerçevesinde ülkemize taşıyacak olan ortaklık, İstanbul Zeytinburnu’ndan başlayarak yeni nesil şehirciliğin Türkiye’de öncüsü olmak için çalışmalarına devam edecek. Kentlere ve kentlilere değer katacak bu projeler için birçok tanınmış mimari ofisle beraber çalışılacak.

    Detaylı bilgi ve sorularınız için
    Kurumsal İletişim:
    Özlem Açıkgöz / 0507 789 89 13
    Ceyhan Konuk / 0507 789 89 48
    Kardelen Aydın / 0 552 204 76 72

  • İş GYO ve Nef Sektörde Bir İlke İmza Atıyor, Kentsel Dönüşüm İçin Bir Araya Geliyor... (21.09.2013)

    İş GYO ve Nef Sektörde Bir İlke İmza Atıyor,
    Kentsel Dönüşüm İçin Bir Araya Geliyor…

    İş GYO ve Nef, kentsel dönüşüm kapsamında Türkiye genelinde katma değerli projeler gerçekleştirmek için bir araya geldi. Gerçekleştirilen stratejik ortaklıkla sektörde bir ilke imza atılacak.

    Sektörde kalitesi ve güvenilirliğiyle öne çıkan İş GYO ve Nef, kentsel dönüşüm kapsamında sektöre katma değer kazandıracak projeler üretmek için bir araya geldi. İşbirliği; sektörde daha önce proje bazlı yapılan ortaklıkların aksine, uzun vadede birçok proje gerçekleştirmek için bir araya gelinmesi nedeniyle de bir ilk olma özelliğini taşıyor. Yeni oluşumun öncelikli hedefi kentsel dönüşüm alanları ve bu alanlarda geliştirilecek yeni projeler olacak.
    Kapsam sadece İstanbul’la sınırlı kalmayacak
    Kentsel dönüşüm kapsamına giren tüm bölgelerle ilgilenen ortaklık, çalışma alanını İstanbul başta olmak üzere Türkiye’deki önemli metropoller olarak belirledi. Yatırım için seçilecek bölgelerin ihtiyaçları ve koşulları göz önünde bulundurularak, nitelikli konut ve bunları destekleyecek fonksiyonların bir arada kullanıldığı projeler geliştirilecek. Sahip olunan mukayeseli üstünlüklerin ön plana çıkarılmasıyla başarılı işlere imza atmak üzere yola çıkılan oluşumda gerekliliği olan her bölgede dönüşüme öncülük edilecek.

    Hedef kentsel dönüşüm bölgeleri
    Hayata geçirilen işbirliğinin detaylarının paylaşıldığı basın toplantısında konuşan İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes; başlı başına çok ciddi bir yapılanma, bilgi birikimi ve finansal güç gerektiren kentsel dönüşümün, sosyal yönü ile de ayrıca ele alınması gerektiğini vurguladı. Turgay Tanes; “Tüm bu gereklilikler nedeniyle uygulamayı gerçekleştirecek firmaların söz konusu kriterleri eksiksiz olarak karşılaması gerekiyor. Bu doğrultuda İş GYO-Nef ortaklığı gerek deneyim gerekse mali güç olarak hemen her yönden kentsel dönüşüm projelerini gerektiği gibi uygulama yetisine sahip bir oluşumdur.” dedi.


    “Harekete geçmek için herşey hazır”

    Kentsel dönüşüm denildiğinde akla üçlü bir sac ayağı geldiğini söyleyen İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, bu unsurları şöyle sıraladı: “Bunlardan ilki devlet tarafından konuya ilişkin yasal bir takım düzenlemelerin getirilmesine yöneliktir. Bu aşama devlet tarafından yapılan yeni düzenlemelerle çözüme ulaştırılmış oldu. İkinci ayak hak sahipleri olarak ortaya çıkmaktadır. Bu konuda da yapılan çalışmalarla toplum bilinçlendirilmiş, uygulamanın gerekliliğine ve sonuçlarına ilişkin hak sahipleri aydınlatılmıştır. Son ayak ise uygulamaların hayata geçirilmesi için yatırımcıların sürece dâhil edilmesidir. Bu kapsamda da devlet desteğinin sağlanması ile yatırımcı firmaların uygulamada yer alması sağlanmıştır.” Ayrıca kentsel dönüşümün uygulanması için genel olarak iki temel nedenin ön plana çıktığına işaret eden Turgay Tanes; “Kentsel dönüşümün gerekliliklerinden birincisi afet riski yüksek olan bölgelerimizde önlem alınması, diğeri hiçbir standardı bulunmayan, niteliksiz ve estetik açıdan çirkin yapılaşmaların yeniden düzenlenmesiydi. Bu kapsamda oluşturulan yerel yönetimler tarafından hazırlatılan mevcut master planlarla her iki neden için de çözüm üretildi” açıklamasında bulundu.

    “Her yerde ve büyüklükteki proje ile ilgileniyoruz”
    Kentsel dönüşüme konu olabilecek her il, her lokasyon, İş GYO ve Nef ortaklığının hedefinde yer alıyor. İş GYO ve Nef’in, başta İstanbul’da olmak üzere her ölçekteki kentsel dönüşüm projesinde beraber yer almak için ortak projeler üretileceğini dile getiren Turgay Tanes; “Hedefimiz bu yıldan başlayarak ilk 5 sene içerisinde fark yaratacak ölçüde bir alanının dönüşümünü gerçekleştirmektir” dedi.


    “Hedefimiz yeni nesil şehirciliğin öncüsü olmak“
    Kentsel dönüşümün Türkiye için çok büyük bir fırsat olduğuna değinen Nef Yönetim Kurulu Üyesi Erden Timur, kentsel dönüşümün herhangi bir aşamasında yapılacak en ufak bir hatanın ülkemiz için çok büyük bir kayıp olacağının altını çizdi. Erden Timur şöyle devam etti; “Kamu, özel sektör ve sivil toplum örgütleri olarak el ele verip bu süreci çok iyi planlamamız gerekiyor. Kentsel dönüşümün sosyal bir yanının olduğu kanısındayız ve bu yönüyle de ele almaya çalışmaktayız. Şehirleşme konusunda dünyaca kabul edilmiş olan süreçleri, kentsel dönüşüm çerçevesinde ülkemizde uygulayacağız. Hedefimiz İstanbul’dan başlayarak yeni nesil şehirciliğin ülkemizde öncüsü olmak.“

    “En etkin ve doğru birleşimlerden biri olacak”
    Kentsel dönüşüm önemli bir konu olduğu için, dönüşümün içerisinde yer alacak firmaların da projeler kadar önem taşıdığını belirten Erden Timur ayrıca; “Devlet tarafından desteklenen kentsel dönüşüm projeleri özel sektör ile entegre bir şekilde ilerlemelidir. Bu açıdan bakıldığında özel sektör oluşumu İş GYO – Nef ortaklığı en etkin ve doğru birleşimlerden biri olacak. Kentsel dönüşüm kapsamına girecek ve bulunduğu bölgeye ve kentliye değer katacak her türlü konut ve destekleyici diğer fonksiyonlardan oluşacak projeler için beraber çalışacağız” dedi.

    “5000 kişiye dokunmayı hedefliyoruz”
    Erden Timur, ayrıca ilk proje için detayların önümüzdeki dönemlerde kamu ile paylaşılacağını da sözlerine ekledi. Birkaç projemizin hayata geçmesi ile birlikte binlerce kişiye dokunmayı hedeflediklerini belirten Erden Timur, ayrıca bu ortaklık kapsamında geliştirilecek kentsel dönüşüm projelerinde de ünlü mimari ofislerle çalışmayı planladıklarını ve tasarımı tabana yayarak demokratikleştireceklerini de belirtti.

    Detaylı bilgi ve sorularınız için
    Kurumsal İletişim:
    Özlem Açıkgöz / 0507 789 89 13
    Ceyhan Konuk / 0507 789 89 48
    Kardelen Aydın / 0 552 204 76 72

  • İş GYO, Çınarlı Bahçe Tuzla konutlarının teslimine 16 Ağustos’ta başlıyor! (16.08.2013)

    İş GYO, Çınarlı Bahçe Tuzla konutlarının teslimine 16 Ağustos’ta başlıyor!

    2011 yılı sonunda temeli atılan ve konut satışlarının tamamlanmak üzere olduğu Çınarlı Bahçe Tuzla konut projesinde konutların teslimine planlandığı gibi Ağustos ayında başlanıyor. Bugüne dek yaptığı yatırımlarla büyük projelere imza atan İş GYO’nun Tuzla ilçesindeki 476 ünitelik konut projesi Çınarlı Bahçe, vizyoner ve modern mimari anlayışıyla ilçenin çehresini değiştirdi.

    Temel atma töreni 27 Aralık 2011 tarihinde Tuzla’da yapılan ve 2011 Ekim ayı sonu itibariyle satışına başlanan Çınarlı Bahçe Tuzla konutlarının sahipleri, planlandığı gibi 16 Ağustos 2013 tarihi itibariyle evlerini teslim alıyor. İş GYO’ya duyulan güvenin bir kez daha büyük bir başarıya dönüştüğü Çınarlı Bahçe konut projesi yüksek standartlarda, donanımlı ve özgün bir mimariye sahip.

    Çınarlı Bahçe az katlı bloklardan oluşan yeşil alanları suyla buluşturan zengin peyzaj tasarımı ve koruma altına alınan koru alanı ile sakinlerine nefes alacakları bir ortam sağlıyor. Spor ve çocuk oyun alanları, yürüyüş parkuru, 7/24 güvenlik ve otopark gibi detaylarla ailelere dingin ve sakin bir yaşamın anahtarını verirken açık/kapalı yüzme havuzu, market ve hizmet alanları gibi ayrıcalıklarla yaşamı zevke dönüştürüyor. Proje kapsamında fark yaratan bir diğer unsur da site içinde yer alacak Feyziye Mektepleri Vakfı Tuzla Çınarlı Bahçe Işık Anaokulu olarak öne çıkıyor.

    İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, “Bir sayfiye projesi olarak tasarladığımız Çınarlı Bahçe Tuzla, E–5 Karayoluna ve yeni yapılacak Tuzla Marina projesine yaklaşık 3 km. Marmaray Tuzla İstasyonu’na ise 300 m mesafede, konumlanmıştır. Her detayı incelikle planlanan, yüksek standartlı teknolojiler ve modern bir mimari anlayışla hayata geçirilen projenin, sakinlerine “İstanbul’da Yeni Hayat”ın tüm güzelliklerini bir arada sunmaya başlaması bizlere heyecan ve gurur vermektedir. Az katlı binalardan oluşan Çınarlı Bahçe Tuzla’da 41 dönüm arsa üzerinde, çağdaş yaşamın enerjisini şehrin karmaşasından ayırmaktadır. İş GYO, Çınarlı Bahçe ile ayrıca konforlu, güvenli, kaliteli bir yaşamın yanı sıra doğru bir yatırım fırsatı da sunmaktadır.”

    Huzurlu, sakin, kendine yeten, doğayla uyumlu ve tamamen insana odaklı bir yaşam sunan Çınarlı Bahçe Tuzla hakkında ayrıntılı bilgiye www.cinarlibahce.com adresinden ulaşılabiliyor.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak İMKB’de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 36 ‘sı ofis, %28’i alışveriş merkezi, %1’i otel, %4’ü arsa, %22’si proje ve %9’u para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Binası, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, turizm sektöründe ise Lykia Lodge Kapadokya Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.
  • Antalya’daki iki otelinin satışını gerçekleştiren İş GYO elde ettiği gelirleri yeni projelerinde ve yatırımlarında değerlendirecek. (05.08.2013)

    Antalya’daki iki otelinin satışını gerçekleştiren İş GYO elde ettiği gelirleri yeni projelerinde ve yatırımlarında değerlendirecek.

    İş GYO, Antalya Manavgat’ta bulunan Seven Seas Otel ile Antalya Kemer’de bulunan Imperial Otel’in Otium Otelcilik Turizm Ticaret A.Ş.’ye satış işlemlerinin tamamlandığını duyurdu. Tapu devir işlemleri tamamlanan satış süreci sonucunda İş GYO her iki otelin satışından KDV dahil olmak üzere toplamda 53.690.000 Euro gelir elde etti. İş GYO, Uluslararası Finansal Raporlama Standartları kapsamında tutulan kayıtlara göre satış işleminden toplamda 22 milyon TL satış kârı realize etmeyi hedefliyor. Her iki otelden elde edilen gelirlerin İş GYO’nun yüksek getirili yeni yatırımlarında değerlendirilmesi amaçlanıyor.

    İstanbul Finans Merkezi’nin konsept proje çalışmaları tamamlandı.
    İstanbul Finans Merkezi (İFM) kapsamında yaklaşık 10 bin metrekare yüzölçümlü taşınmaz üzerinde ofis ve ticari ünitelerden oluşan bir projeye de sahip olan İş GYO, söz konusu projenin konsept çalışmasını tamamladı. Yurt çapında önemli gayrimenkul projelerine imza atan İş GYO’nun 2013 yılında İzmir’in Yeni Kent Merkezi olarak adlandırılan bölgesinde hayata geçirdiği ve 2012’de satışa çıkan Ege Perla projesinin yüzde 50’si halihazırda satılmış bulunuyor ve projenin üst yapı ihale süreci sürüyor.  

    Çınarlı Bahçe Tuzla’da teslimata geri sayım başladı.
    2011 yılı sonunda temeli atılan ve konut satışlarının tamamlanmak üzere olduğu Çınarlı Bahçe Tuzla konut projesinde konutların teslimatına ise planlandığı gibi Ağustos ayı içerisinde başlanması öngörülüyor. Aynı bölgedeki Türkiye İş Bankası Teknoloji ve Operasyon Merkezi ile yan parseline inşa edilecek alışveriş merkezi, otel ve ofis öğelerini içerisinde barındıran karma projenin ise inşaatı devam ediyor. İş GYO’nun Beyoğlu bölgesinde yer alan ve 2010 yılı içerisinde portföyüne dahil ettiği arsa üzerindeki “Ofis Lamartine” projesinin de inşaat süreci tamamlandı. Projede kiralama süreci sürüyor.

    Editöre Not: 2001 yılında 21 milyon Euro satın alma bedeli ile portföye dahil edilen Manavgat’taki Seven Seas Otel’inin yenileme yatırımları dahil Şirkete toplam maliyeti 34,9 milyon Euro olmuştur. İş GYO, geride kalan 12 yılda otelden 36,4 milyon Euro kira geliri elde etmişti. İş GYO, Seven Seas Otel’in satışından KDV dahil 29,5 milyon Euro gelir elde etti.

    İş GYO’nun Otium Otelcilik’e devrettiği bir diğer otel olan Kemer’deki Kemer Imperial Otel, İş GYO portföyüne 2010 yılında 18,9 milyon Euro satış bedeli ile dahil edilmiştir. Yapılan yenileme yatırımıyla birlikte otelin Şirkete toplam maliyeti 19,6 milyon Euro olmuştur. Bugüne kadar Kemer Imperial Otel’den 5,3 milyon Euro tutarında kira geliri elde eden İş GYO, otelin satışını KDV dahil 24,2 milyon Euro bedele karşılık gerçekleştirdi.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak İMKB’de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 36 ‘sı ofis, %28’i alışveriş merkezi, %1’i otel, %4’ü arsa, %22’si proje ve %9’u para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Binası, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM, turizm sektöründe ise Lykia Lodge Kapadokya Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • MIPIM 2013’te İş GYO, İzmir Ege PERLA projesi ile çıkarma yaptı. (19.03.2013)

    MIPIM 2013’te İş GYO, İzmir Ege PERLA projesi ile çıkarma yaptı!

    Türkiye’nin “Onur Ülkesi” olarak belirlendiği, gayrimenkul sektörünün en prestijli fuarı MIPIM 2013’te bin metrekarelik alanda tanıtım yapan Türk şirketlerinden biri de İş GYO oldu. Özellikle Rus katılımcıların büyük ilgi gösterdiği Ege Perla standını ziyaret eden isimler arasında Başbakan Yardımcısı Ali Babacan da vardı. İş GYO’nun 150 milyon dolar yatırım değerine sahip Ege Perla projesi kalitesi, konumu ve İzmir’e katacağı değerlerle fuarda göz doldurdu.
    İş GYO bu yıl Fransa’nın Cannes şehrinde 12-15 Mart tarihleri arasında düzenlenen, gayrimenkul sektörünün en prestijli fuarı MIPIM’de Türkiye’yi temsil etti. Bu yıl Türkiye’nin “Onur Ülkesi” olarak belirlendiği etkinlikte bin metrekarelik alana kurulan Türk çadırında 28 Türk şirketi projelerini dünyaya tanıttı. Ağırlıklı olarak İstanbul’dan gayrimenkul projelerinin temsil edildiği Türk çadırında, İş GYO’nun İzmir’de gerçekleştirilen Ege Perla projesi yoğun ilgi gördü. Özellikle Rus katılımcıların projeye büyük ilgi göstermesi dikkatleri çekerken, Başbakan Yardımcısı Ali Babacan da fuarda Ege Perla projesinin güncel durumu hakkında detaylı bilgi aldı.

    Aralık 2015’te tamamlanması hedeflenen ve yatırım değeri yaklaşık 150 milyon ABD doları olan Ege Perla projesi, ünlü mimar Emre Arolat’ın imzasını taşıyor. Şimdiden yüzde 45 oranında satışı tamamlanan proje, gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren binlerce profesyonelin katıldığı MIPIM 2013’te büyük ilgi gördü.

    İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Genel Müdürü Turgay Tanes, İş GYO’nun MIPIM fuarına katılımıyla ilgili şunları söyledi: “Bu derece büyük ve kapsamlı bir sektör fuarında İş GYO olarak bulunmanın getireceği avantajların yanı sıra gerekliliğinin de olduğunu düşünüyoruz. Hızla büyümekte olan şirketimizin uluslararası platformda, hayata geçirmiş olduğu ve planladığı projeleri ile var olduğunu gösterebilmesi için MIPIM fuarının bir fırsat olduğuna inanıyoruz. MIPIM 2013’de Türkiye’nin “onur ülkesi” olarak yer almış olması da ülkemiz gayrimenkul sektörüne duyulan ilginin bir diğer göstergesidir. İş GYO olarak konumu, kalitesi, İzmir’in ilk karma projesi olması ve İzmir’in doğal mimarisine de uyum göstermesi nedeniyle bir örnek teşkil edeceğine inandığımız Ege Perla projesi ile ülkemizdeki gayrimenkul anlayışının gelişimini sergilemiş olmaktan da ayrı bir mutluluk duyuyoruz.”

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak İMKB’de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. 2012 yıl sonu itibarıyla Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 36’sı ofis, %28’i alışveriş merkezi, %6’sı otel, %4’ü arsa, %21’i proje ve %5’i para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Binası, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmarapark AVM, turizm sektöründe ise Seven Seas Oteli, Lykia Lodge Kapadokya Otel, Club Magic Life Kemer Imperial Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • Ege PERLA MIPIM 2013’te yabancı yatırımcıyla buluştu. (12.03.2013)

    EGE PERLA MIPIM 2013’TE YABANCI YATIRIMCIYLA BULUŞTU

    Türkiye’nin “Onur Ülkesi” olarak belirlendiği, gayrimenkul sektörünün en prestijli fuarı MIPIM 2013’te bin metrekarelik alanda tanıtım yapacak Türk şirketlerinden biri de İş GYO oldu.  İş GYO’nun 150 milyon dolar yatırım değerine sahip Ege Perla projesi kalitesi, konumu ve İzmir’e katacağı değerlerle fuarda görücüye çıkacak.

    İş GYO bu yıl Fransa’nın Cannes şehrinde 12-15 Mart tarihleri arasında düzenlenecek, gayrimenkul sektörünün en prestijli fuarı MIPIM’de Türkiye’yi temsil etmeye hazırlanıyor. Bu yıl Türkiye’nin “Onur Ülkesi” olarak belirlendiği etkinlikte bin metrekarelik alana kurulacak Türk çadırında 28 Türk şirketi projelerini dünyaya tanıtacak. Türkiye’nin sayılı gayrimenkul şirketleri arasında yer alan İş GYO fuara planlanan yatırım değeri yaklaşık 150 milyon ABD doları olan ve Aralık 2015’te tamamlanması hedeflenen Ege Perla projesi ile katılacak. Büyük ilgi gören ve yüzde 30’luk bölümü şimdiden satılan Ege Perla projesi ünlü mimar Emre Arolat’ın imzasını taşıyor. 111 konut ve 65 home-ofisten oluşan 46 ve 29 katlı iki kulenin yer aldığı projenin gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren binlerce profesyonelin katılacağı MIPIM 2013’te büyük ilgi görmesi bekleniyor.

    İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Genel Müdürü Turgay Tanes, İş GYO’nun MIPIM fuarına katılımıyla ilgili şunları söylüyor: “Dünyanın en büyük uluslararası emlak fuarı olan MIPIM her yıl sektörden binlerce profesyoneli bir araya getiriyor. Bu derece büyük ve  kapsamlı bir sektör fuarında İş GYO olarak bulunmanın getireceği avantajların yanı sıra gerekliliğinin de olduğunu düşünüyoruz. Hızla büyümekte olan şirketimizin uluslararası platformda, hayata geçirmiş olduğu ve planladığı projeleri ile var olduğunu gösterebilmesi için MIPIM fuarının bir fırsat olduğuna inanıyoruz. MIPIM 2013’de Türkiye’nin “onur ülkesi” olarak bulunacak olması da ülkemiz gayrimenkul sektörüne duyulan ilginin bir diğer göstergesidir. İş GYO olarak konumu, kalitesi, İzmir’in ilk karma projesi olması ve İzmir’in doğal mimarisine de uyum göstermesi nedeniyle bir örnek teşkil edeceğine inandığımız Ege Perla projesi ile ülkemizdeki gayrimenkul anlayışının gelişimini sergileyecek olmaktan da ayrı bir mutluluk duyuyoruz.”

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak İMKB’de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. 2012 yıl sonu itibarıyla Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık % 36’sı ofis, %28’i alışveriş merkezi, %6’sı otel, %4’ü arsa, %21’i proje ve %5’i para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Binası, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmarapark AVM, turizm sektöründe ise Seven Seas Oteli, Lykia Lodge Kapadokya Otel, Club Magic Life Kemer Imperial Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • JCR Eurasia Rating - Basın Açıklaması (27.12.2012)

    Basın Açıklaması
  • İş GYO’dan İzmir’e büyük yatırım: Ege PERLA! (06.11.2012)

    İş GYO’dan İzmir’e büyük yatırım: Ege PERLA

    İş GYO güvencesiyle İzmir Konak Belediyesi sınırları içindeki “Yeni Kent Merkezi” alanında, 18.392 m2’lik arsa üzerine kurulacak olan Ege PERLA’nın tanıtım toplantısı 6 Kasım günü İzmir’de yapıldı. Törene Konak Belediye Başkanı Dr. Hakan Tartan, İş GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Süha Önder ve İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes de katıldı. Turgay Tanes bu toplantıda yaptığı konuşmada, “Konak ilçesi sınırları içerisinde gerçekleştirilecek Ege PERLA projemizin İzmir’i kucaklayan, İzmir’den ilham alan ve içinde İzmir’i barındıran bir merkez haline gelmesini hedefliyoruz” dedi.

    Bugüne dek yaptığı yatırımlarla çağdaş insana ve çağdaş kentlere yaraşır projelere imza atan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin (İş GYO) yeni projesi Ege PERLA, İzmir’in Konak Belediyesi sınırları içinde yer alan “Yeni Kent Merkezi”nde inşa edilecek.

    Ege PERLA, 18.392 m2 arsa üzerinde körfez manzaralı dairelerden, ferah çalışma ortamına sahip ofislerden ve özgün, yarı açık mimarisiyle seçkin mağazalara ev sahipliği yapacak alışveriş merkezinden oluşan karma bir proje. Ege PERLA projesinin Aralık 2015’te tamamlanması hedefleniyor. Projenin planlanan yatırım değeri ise yaklaşık 150 milyon ABD doları.

    Aga Khan ödüllü dünyaca ünlü Mimar Emre Arolat’ın imzasını taşıyan Ege PERLA, İzmir’in doğal mimarisini tamamlar bir nitelikte olacak. Projede yaklaşık 25.000 metrekare kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezinin yanı sıra yaklaşık 30.000 metrekare satılabilir alana sahip, tamamı körfez manzaralı 111 konut ve 65 home-ofisten oluşan 46 ve 29 katlı iki kule yer alacak. Şehrin dört karayolu koridorunun kesişim noktasında bulunan proje alanı, bulunduğu konum itibariyle ulaşım açısından çok avantajlı olmasının dışında, İzmir’in doğal mimarisine de uyum göstermesi nedeniyle önümüzdeki dönemde yeni kent merkezinde artması beklenen benzer yatırımlara örnek teşkil edecek.

    İş GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Süha Önder, konuşmasında şunları vurguladı: “Ege PERLA, konforlu rezidansların yanı sıra home ofisleri ve alışveriş merkeziyle karma bir proje. Bu anlamda Ege PERLA, İş GYO’nun tüm tecrübesini yansıtabileceği, İzmirlilere ve İzmir’i kalbinde hissedenlere hak ettikleri kaliteli yaşamı sunabilecek, en değer verdiğimiz projelerimizden olacak. İzmir gibi, geleceğin yükselen değeri olmaya aday bir kentte onun marka değerini ve cazibesini artıracak böyle bir projeye imza atmaktan ötürü gururluyuz.”

    İŞ GYO Genel Müdürü Turgay Tanes ise şunları söyledi: “Bildiğiniz üzere İş GYO olarak fırsatların bulunduğu, potansiyel barındıran tüm bölgelerdeki yatırımları takip etmekteyiz. İzmir’in büyük potansiyeli, dinamizmi ve yüksek yatırım gücü pek çok yatırımcının ilgi alanında. Dolayısıyla biz de İzmir’in sahip olduğu bu gücü yatırımcımızla buluşturmak istedik. Bu anlamda Ege PERLA yüksek getirili ve akılcı gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin pek çok şey bulacağı bir proje olacak.

    “Sayın Mimar Emre Arolat’ın imzasıyla İzmir’den esinlenerek tasarlanan Ege PERLA’nın kentsel dönüşüm alanı olan yeni kent merkezinin şekillenmesine katkı sağlayacağını düşünüyoruz. Projemizin tasarlanma aşamasında, İzmir’in, İzmirlinin ve bulunduğu bölgenin potansiyeli ve ihtiyaçları göz önünde bulundurularak, buna uygun bir karma oluşturuldu. İş GYO olarak, projemizin gerek yapısal özellikleri gerekse donatılarıyla bölgedeki yeni oluşumda örnek bir proje, İzmir ve İzmirliler için yeni bir yaşam, alışveriş ve iş merkezi olacağına inanıyoruz. 18.392 m2 arsa üzerinde bulunan projemizde 1+1’den, 5+1 Executive’e kadar farklı büyüklük ve tipte tamamı balkonlu ve körfez manzaralı 111 konut ve 65 home-ofisten oluşan 46 ve 29 katlı iki kule yer alıyor. Uzun süredir heyecanla beklediğimiz bir proje bu. Geçtiğimiz Mayıs ayında projenin yapı ruhsatını aldık. Ruhsat alımını takiben hemen altyapı çalışmalarına başladık. Ekim ayı içinde ön talep toplamaya başladık. Ortalama metrekare fiyatları 3.000 ABD doları seviyesinde. Aldığımız duyumlar, Ege PERLA’nın şimdiden çok büyük bir ilgiyle karşılandığı yönünde ve bu da göğsümüzü kabarttı. Bu ilgiden çok memnunuz. Arazimizde altyapı ve deprem güçlendirme çalışmaları devam ediyor. Hedefimiz Aralık 2015 itibariyle Ege PERLA projesini tamamlamak.”

    İş Bankası Genel Müdürü Adnan Bali proje ile ilgili şunları söyledi: “İzmir’in gelişime açık yapısı, Ege PERLA ve benzeri projelerle daha da belirginleşecek ve sağlam adımlarla geleceğe doğru ilerlenecektir. İzmir’in sadece gayrimenkul alanında değil, diğer bütün alanlarda da büyük yatırımlara sahne olmasını birlikte izleyeceğiz. İzmir bunu fazlasıyla hak eden bir şehir.”

    İzmir gibi ferah, İzmirli gibi şık: Ege PERLA!
    Aga Khan ödüllü, dünyaca ünlü Mimar Emre Arolat, İş GYO projesinin en önemli hedeflerinden birini, tasarımını, sosyal ayrışmaları ve sorunları yaratmayacağı bir yönelimle ele alıyor. Bu bağlamda oluşturulan çift kollu alışveriş alanını, bilindik merkezlerin kente kapalı kurgusunun tam tersine, hem Ankara yolu yönünden hem de körfez tarafından rahatça ulaşılabilen doğrusal, açık bir sistemle biçimlendiriyor.

    Ege PERLA projesi konumu itibariyle dört karayolunun kesişme noktasında yer alıyor. Bu Bu doğrultuda İzban’a 300 metre, Metroya ise 800 metre uzaklıkta. Havaalanına araç ile 20 dakika, Urla’ya 40 dakika, Çeşme ve Alaçatı’ya ise sadece 1 saat mesafede.

    Ege PERLA, standart üstü donatıları, her kattan deniz manzaralı geniş pencereli ve  balkonlu evleri, kat bahçeleri şeklinde düzenlenecek olan teraslarda yapılacak zengin peyzaj düzenlemesi, blok girişlerindeki lobi alanı, kapalı yüzme havuzu, 49 katlı kulenin en üst katında körfez manzarasının doyasıya gözler önünde sergilendiği Lounge alanı, 7/24 güvenliği, ve diğer sosyal olanaklarıyla ailelere dingin ve sakin bir yaşamın anahtarını veriyor. Aynı alan içinde yer alacak yarı açık alışveriş merkezinin marka çeşitliliği, yeşil alanlar, su öğeleri, çocuklara özel konseptler ve körfez manzaralı cafe-restoran alanları ile yaşamı zevke dönüştürecek. Mimar Emre Arolat’ın incelikle tasarladığı Ege PERLA, “Hayatı güzelleştiren ne varsa içinde” anlayışını temel alan bir şehircilik anlayışıyla yola çıkıyor.

    Detaylı bilgi için www.egeperla.com.tr
    Facebook.com/EgePERLA
    Twitter.com/EgePERLA

    İlgili kişi:
    Berivan Arslan Pekşen
    Marjinal Porter Novelli
    0212 219 29 71
    berivana@marjinal.com.tr

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak İMKB’de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. 2012 yılı 3. çeyreği itibariyle şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık %37’si ofis, %8’i otel, %18’i projeler, %8’i arsa, %24’ü alışveriş merkezi ve %5’i para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmarapark AVM, turizm sektöründe ise Seven Seas Oteli, Lykia Lodge Kapadokya Otel, Club Magic Life Kemer Imperial Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Devam etmekte olan projeleri ise Tuzla Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Tuzla Karma Proje, Çınarlı Bahçe Konut Projesi, Taksim Projesi, İstanbul Finans Merkezi Projesi, İzmir Ege Perla Projesidir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • İş GYO, finansın kalbinin atacağı İstanbul Finans Merkezi’nde yeni projesine hazırlanıyor! (18.07.2012)

    İş GYO, finansın kalbinin atacağı İstanbul Finans Merkezi’nde yeni projesine hazırlanıyor!

    BASIN BÜLTENİ
    18.07.2012

    İş GYO, finansın kalbinin atacağı İstanbul Finans Merkezi’nde yeni projesine hazırlanıyor!

    Bugüne dek yaptığı yatırımlarla büyük projelere imza atan İş GYO, Varyap’tan aldığı İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’ndeki arazinin üzerine ofis ve ticari ünitelerden oluşan bir proje inşa etmeyi planlıyor. İş GYO’nun, yeni finans merkezine projesiyle büyük değer katması bekleniyor.

    Son dönemlerin en önemli projelerinden biri olarak lanse edilen İstanbul Finans Merkezi’nde (İFM) tamamı Varyap’a ait yaklaşık 10 bin metrekare yüzölçümlü taşınmaz, üzerinde proje geliştirilmesi amacıyla İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından 93 milyon 220 bin 338 TL + KDV’ye satın alındı. İş GYO, Ataşehir ve Ümraniye sınırları içinde bulunan ve dünyanın en büyük 5 finans merkezinden biri olmayı hedefleyen İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nde ofis ve ticari ünitelerden oluşan bir proje geliştirmeyi planlıyor.

    İFM sınırları içerisinde gerçekleştirilecek yeni proje ile ilgili bilgi veren İş GYO Genel Müdür Yardımcısı Aydan Ormancı, gayrimenkulün özellikle son yıllarda hızlı gelişmekte olan bir bölgede yer aldığına değindi.: “İFM projesi ülkemiz ve İstanbul adına pek çok yenilik ve gelişmeye fırsat tanıyacak, hem uluslararası hem de yerel kimliğimizin gelişmesine katkı sağlayacaktır. Satın aldığımız gayrimenkulün kentin ana arterlerine yakın ve erişilebilirliğinin yüksek olmasının yanı sıra Türkiye’de ilk defa gerçekleştirilecek uluslararası nitelikteki Finans Merkezi içerisinde yer alması ve yakın çevresinde düzenli yaşam alanlarının bulunması yapacağımız projeyi son derece değerli kılmaktadır” diyen Ormancı şöyle devam etti: “Mevcut yürüyen projelerimizin yanı sıra İFM’de satın aldığımız arsa üzerinde geliştirdiğimiz proje ile birlikte kira gelirlerimizin 100 milyon doları aşması beklenmektedir. Amacımız yükselen kira gelirleriyle birlikte bugüne kadar düzenli olarak yaptığımız temettü ödemelerimizi artırarak devam ettirmektir.”

    Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş da İş GYO’ya yaptıkları arsa satışı ile İstanbul Finans Merkezi’nin oluşumuna destek vermeye devam ettiklerini belirterek “Varyap olarak Ataşehir’in gelişimini yıllar önce öngördük ve bölgeye değer katacak projeler geliştirdik. İlk olarak Uphill Court Ataşehir, sonrasında da dünya çapında ödüller kazanan, dünya gayrimenkul sektörüne yeni bir bakış açısı getiren, hepsinin ötesinde yatırımcısına 3 yılda yüzde 300 oranında kazandıran Varyap Meridian’a imzamızı attık. Ataşehir’de kurulması kararlaştırılan İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nin yanı başında yer alan bu iki proje bölgenin gelişimine ciddi katkı sağladı. Burayı bir cazibe merkezi haline getiren projelerimizin, bölgenin finans merkezi olarak seçilmesine dolaylı da olsa olumlu bir etkisi oldu” dedi.

    İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nin resmi sınırları içerisinde hayata geçirilen ilk proje olan, Emlak Konut GYO ve Varyap-Gap İnşaat ortak girişimiyle inşa edilen Metropol İstanbul projesiyle de bölgede halihazırda yer aldıklarını belirten Varlıbaş “Metropol İstanbul projemiz de bölgenin değerini arttıracak, dünya gayrimenkul piyasasının ilgisini çeken bir proje oldu. Bu anlamda finans merkezinin adının dünyaya duyurulmasında da aktif rol oynuyor, bölgenin yükselen değerine uluslararası platformlarda dikkat çekiyoruz” diyerek bölgeye verdikleri önemi vurguladı.

    Varlıbaş, “Finans Merkezinin en merkezi yerinde bulunan arazimizi Türkiye’nin en prestijli kurumlarından İş GYO’ya satarak Finans Merkezine en doğru ekonomik aktörlerden birisinin daha gelmesine vesile olmaktan büyük memnuniyet duyuyoruz. Her açıdan çok önemli bir satışla Varyap olarak bölgenin ve Finans Merkezi’nin gelişimine katkımızı sürdürüyoruz” dedi.

    Bilindiği üzere bölgede son yıllarda konut projelerinin yanı sıra prestijli karma projelere de yatırım yapılıyor. Finansal kuruluşların kümeleneceği alan dışında, istihdam sağlanan kişilerin ikamet ihtiyacını karşılayacak konut alanları, ulaşım, teknoloji, alt yapı, sosyal ve kültürel alanlar bölgede gelişecek. Ataşehir'de 800 bin metrekare üzerine kurulacak ve 3.5 yılda 4.5 milyar liralık bir yatırımla tamamlanacak olan İFM’nin ise 50 bin kişiye istihdam sağlaması öngörülüyor. Tem otoyoluna 400 metre, D100 karayoluna 2,50 km, Boğaziçi Köprüsü’ne 7,5 km, FSM Köprüsü’ne 10,5 km, Atatürk Havalimanına 25 km, Sabiha Gökçen Havalimanına ise 20 km mesafede konumlanacak İFM’nin ülkemizin uluslararası piyasada konumu değişmekle kalmayıp, bölgedeki yaşam standartlarını da değiştirmesi bekleniyor.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak İMKB’de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. 2012 yılı birinci çeyreği itibarıyla Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık %39’u ofis, %25’i alışveriş merkezi, %8’i otel, %9’u arsa, %12’si gayrimenkul projeleri ve %7’si para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Binası, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmarapark AVM, turizm sektöründe ise Seven Seas Oteli, Lykia Lodge Kapadokya Otel, Club Magic Life Kemer Imperial Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

    Varyap hakkında

    Varyap; Varlıbaş Holding’in gayrimenkul geliştirme, inşaat ve müteahhitlik kuruluşu olarak 1975 yılında kuruldu. İş modelinde finansman, inşaat, pazarlama ve satış gibi aşamaları da içeren Varyap, gayrimenkul geliştirme faaliyetinde önemli bir deneyime sahiptir. Toplam 1000 çalışanıyla; altyükleniciler ve çözüm ortakları dahil 10.000’den fazla kişiye doğrudan ve dolaylı istihdam sağlayan Varyap yurtiçindeki başarılı projelerinde dünyanın çokuluslu firmalarıyla işbirliği yapmış Türkiye’nin lider inşaat şirketlerinden biridir. 2010 yılında Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri’nde Dünyanın En İyi Mimari Projesi seçilen Varyap Meridian, Avrupa’nın en yüksek yapılarından Metropol İstanbul, Türkiye’nin en prestijli projelerinden İstanbul Adliye Sarayı, Türkiye’nin UEFA kriterlerine göre yapılmış ilk stadyumu Ali Sami Yen Spor Kompleksi Türk Telekom Arena, Ankara Danıştay Başkanlığı Hizmet Binası gibi yapılarda Varyap imzası bulunmaktadır. Varyap’ın dünyada tek tesiste bir seferde en fazla deprem izolatörü kullanılan Erzurum Sağlık Kompleksi, Hatay Kırıkhan Devlet Hastanesi gibi taahhüt projelerinin inşaatı da devam ediyor. Ayrıntılı bilgi için: www.varyap.com

  • Çınarlı Bahçe Tuzla Temel Atma Töreni (27.12.2011)

    İş GYO’dan İstanbul’un değerlenen ilçesi Tuzla’ya yepyeni bir yaşam alanı!

    476 ünitelik konut projesi Çınarlı Bahçe Tuzla’nın temel atma töreni 27 Aralık 2011 tarihinde Tuzla’da gerçekleşti. Projeyle, T. İş Bankası’nın Teknoloji ve Operasyon Merkezi arasında sinerji yaratılması hedefleniyor.

    Bugüne dek yaptığı yatırımlarla büyük projelere imza atan İş GYO’nun Tuzla ilçesindeki Çınarlı Bahçe Tuzla projesinin temel atma töreni 27 Aralık Salı günü, Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı, İŞ GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Süha Önder, İŞ GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, proje yüklenicisi Mesa Mesken Sanayi A.Ş. Genel Müdürü Ahmet Can Aynagöz ve ilgililerinin katılımıyla gerçekleşti.

    Çınarlı Bahçe Tuzla temel atma töreninde konuşma yapan Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı, Tuzla’nın her geçen gün değerlendiğini, vizyoner ve modern projelerle çehresinin değiştiğini ve projelerin tamamlanmasıyla da Tuzla’nın bambaşka bir ilçe olacağını söyledi. İstanbul’un en uzun sahil şeridinin Tuzla’da olduğunu belirten Başkan Yazıcı “Merkezi Hükümetimiz, Büyükşehir Belediyemiz ve özel sektör yatırımlarının Tuzla’da artmasıyla birlikte Tuzla, İstanbul’un yeni çekim merkezi haline gelmiştir” dedi.

    İŞ GYO Genel Müdürü Turgay Tanes ise şunları söyledi: “Tuzla, bulunduğu konum itibarıyla hem yaşam hem de yatırım açısından son derece değerli bir ilçe. Üstelik, yapılan yatırımlarla her geçen gün gelişiyor. İş GYO’nun deneyimi ve güçlü markasıyla gerçekleştireceğimiz karma proje ile Tuzla’ya değer katacak kurumlardan biri olmanın heyecanını yaşıyoruz. Bizim için apayrı bir heyecan kaynağı olan bu projemize yaklaşık 1,5 km mesafede de T. İş Bankası A.Ş.’nin ihtiyaçları doğrultusunda Teknoloji ve Operasyon Merkezi inşa edeceğiz. Yaklaşık 5000 çalışan kapasitesine sahip olacak bu merkezin gerçekleştirileceği alana bitişik arsa üzerinde ise tamamlayıcı unsur olarak alışveriş merkezi, otel ve ofis öğelerini barındıran bir karma proje yer alacak. İş GYO olarak hayata geçireceğimiz bu iki proje arasında bir sinerji yaratılmasını amaçlıyoruz. Söz konusu projemize ait detayları da önümüzdeki aylarda sizlerle paylaşıyor olacağız.  Bugün burada ise yine Tuzla’da aynı bölgede yer alan, 476 ünitelik Çınarlı Bahçe konut projemize sizlerin şahitliğinde başlamak için toplanmış bulunuyoruz. Çınarlı Bahçe projesi, Tuzla’da sakin, arazinin koru ile birleşen noktasında, farklı yaşam profillerine yanıt veren ve gün ışığını olabilecek en verimli şekilde kullanma esasına göre tasarlanmış bir projedir. Projenin tümünde alçak katlı ve yatay düzlemde gelişen bir yaşantı tasarlanmış, komşuluk ilişkileri ve bloklar arası yakınlıklar üzerinde özellikle durulmuştur. Özetleyecek olursak Çınarlı Bahçe Tuzla huzurlu, sakin, kendine yeten, doğayla uyumlu ve tamamen insana odaklı bir yaşam sunacaktır. Projenin arsa dahil geliştirme maliyeti 64 milyon dolardır. 2011 Ekim ayı sonu itibarıyla satışına başlanan Çınarlı Bahçe Tuzla’nın %65 oranında satışı gerçekleşti. Bu büyük bir başarı olmasının yanı sıra bize olan güvenin de bir göstergesidir. Küresel ölçekte yaşanan ekonomik sıkıntıların ülkemiz ekonomisi üzerinde de olumsuz etkiler yarattığı ve aynı anda konut kredisi faiz oranlarında ortalama yüzde 50 oranında artışların yaşandığı bu dönemde projemizin satışlarında yakalanan bu büyük başarı bizleri çok mutlu ediyor. ”

    Yükleniciliğini Mesa Mesken Sanayii A.Ş’in üstlendiği Çınarlı Bahçe Tuzla yüksek bir yapı güvenliği garanti ediyor. Konuyla ile açıklama yapan Mesa Mesken Sanayi A.Ş. Genel Müdürü Ahmet Can Aynagöz “42 Yıllık köklü geçmişi ile bugün konutta kalitenin belirlenmesinde referans noktası olarak kabul edilen Mesa, yüksek standartları ve hizmet güvencesi ile bu seçkin projede; konforlu ve çağdaş yaşam alanları yaratılmasına destek olacaktır” dedi.

    E–5 Karayoluna ve yeni yapılacak Tuzla Marina projesine yaklaşık 3 km. mesafede, konumlanacak konut projesi yüksek standartlarda, donanımlı ve özgün bir mimariye sahip olacak. Bu proje ile Teknoloji ve Operasyon Merkezi’nde çalışacak T. İş Bankası mensuplarının yanı sıra işyeri Tuzla ve çevresi olan kişilerin konut gereksinimlerinin karşılanması amaçlanıyor. Satışına 2011 Ekim ayı sonunda başlanan Çınarlı Bahçe Tuzla projesindeki dairelerin teslim tarihinin ise Ağustos 2013 olması öngörülüyor.

    Çınarlı Bahçe spor ve çocuk oyun alanları, yürüyüş parkuru, 7/24 güvenlik ve otopark gibi detaylarla ailelere dingin ve sakin bir yaşamın anahtarını verirken; açık/kapalı yüzme havuzu, market ve hizmet alanları gibi ayrıcalıklarla yaşamı zevke dönüştürüyor. Proje kapsamında fark yaratan bir diğer unsur da site içinde yer alacak Feyziye Mektepleri Vakfı Özel Çınarlı Bahçe Işık Anaokulu olarak öne çıkıyor. Her detayı incelikle planlanan, modern bir mimari anlayışla hayata geçirilecek Çınarlı Bahçe sakinlerine “İstanbul’da Yeni Hayat”ın tüm güzelliklerini bir arada sunuyor. Az katlı bloklardan oluşan proje yeşil alanları suyla buluşturan zengin peyzaj tasarımı ve koruma altına alınan koru alanı ile sakinlerine nefes alacakları bir ortam sağlıyor.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak İMKB’de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. 2011 yılı üçüncü çeyreği itibarıyla Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık %41’i ofis, %27’si alışveriş merkezi, %8’i otel, %18’i arsa ve %6’sı para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Binası, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmarapark AVM, turizm sektöründe ise Seven Seas Oteli, Lykia Lodge Kapadokya Otel, Club Magic Life Kemer Imperial Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • Değişimin Mimarı İş GYO’dan “İstanbul’da Yeni Hayat”, Çınarlı Bahçe Tuzla (16.11.2011)

    Değişimin Mimarı İş GYO’dan “İstanbul’da Yeni Hayat”, Çınarlı Bahçe Tuzla

    BASIN BÜLTENİ
    16.11.2011

    DEĞİŞİMİN MİMARI İŞ GYO’DAN “İSTANBUL’DA YENİ HAYAT”, ÇINARLI BAHÇE TUZLA

    İş GYO tarafından önümüzdeki ay içinde Tuzla’da temeli atılacak olan Çınarlı Bahçe, aynı bölgede gerçekleştirilecek T. İş Bankası’nın Teknoloji ve Operasyon Merkezi’ni tamamlayıcı nitelikte bir konut projesi olarak hayata geçirilecek.

    İstanbul, Tuzla’da T. İş Bankası A.Ş.’nin ihtiyaçları doğrultusunda İş GYO tarafından “Teknoloji ve Operasyon Merkezi” projesinin inşasına başlanacaktır. Planlanan proje ile aynı lokasyonda bulunan karma proje kapsamında ise alışveriş merkezi, otel ve ofis alanlarının da yer alması planlanmaktadır. Bunların çok yakınında bulunan ikinci arsa üzerinde ise söz konusu karma proje ile sinerji yaratması planlanan 476 ünitelik bir konut projesine başlanmıştır.

    Yükleniciliğini Mesa Mesken Sanayii A.Ş’in üstlendiği Çınarlı Bahçe’de, İş GYO’nun deneyimi ve güçlü markası, yüksek bir yapı güvenliği garanti ediyor. Çınarlı Bahçe’nin temel atma töreni ise Aralık ayı içinde düzenlenecek.

    E–5 Karayoluna yaklaşık 2 km. mesafede, Tuzla ilçesi, Hatboyu Caddesi üzerinde konumlanacak proje yüksek standartlarda, donanımlı ve özgün olmasının yanı sıra, işyerleri Tuzla ve civarında olan çalışanlar için avantajlı bir lokasyonda yer alıyor. Ekim ayında satışlarına başlanan ve yoğun ilgi gören Çınarlı Bahçe projesinin teslim tarihinin Ağustos 2013 olması öngörülüyor.

    Her detayı incelikle planlanan, modern bir mimari anlayışla hayata geçirilecek Çınarlı Bahçe, sakinlerine “İstanbul’da Yeni Hayat” ın tüm güzelliklerini bir arada sunuyor. Çınarlı Bahçe spor ve çocuk oyun alanları, yürüyüş parkuru, 7/24 güvenlik, depo ve kapalı otopark gibi detaylarla ailelere dingin ve sakin bir yaşamın anahtarını verirken; anaokulu, açık ve kapalı yüzme havuzu, market ve ticari hizmet alanları gibi ayrıcalıklarla günlük hayatı zevke dönüştürüyor. Az katlı bloklardan oluşan Çınarlı Bahçe yeşil alanları suyla buluşturan zengin peyzaj tasarımı ve koruma altına alınan koru alanı ile sakinlerine nefes alacakları bir ortam sağlıyor.

    Projede büyüklükleri 58 m2 ile 211 m2 arasında değişen daire tiplerinin KDV dahil fiyatları ise şöyle:
    1+1 – 180.000 TL’den başlayan fiyatlarla
    1+1,5 – 220.000 TL’den başlayan fiyatlarla
    2+1 – 256.000 TL’den başlayan fiyatlarla
    3+1 – 335.000 TL’den başlayan fiyatlarla
    4+1 – 475.000 TL’den başlayan fiyatlarla

    Çağdaş insana ve çağdaş kentlere yaraşır projelere imza atan İş GYO, iş yapış biçimi, organizasyon yapısı, kurumsal değerleri ve yönetim anlayışıyla sektördeki öncü konumunu koruyor.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak İMKB’de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. 2011 yılı üçüncü çeyreği itibarıyla Şirketin portföy yatırımlarının değer bazında yaklaşık %41’i ofis, %27’si alışveriş merkezi, %8’i otel, %18’i arsa ve %6’sı para ve sermaye piyasası araçları şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Ankara Merkez, Ankara Kızılay, Sirkeci ve Antalya Banka Hizmet Binaları, Güneşli Operasyon Hizmet Binası, Taksim Binası, Real Hipermarket, Mallmarine AVM, Marmarapark AVM, turizm sektöründe ise Seven Seas Oteli, Lykia Lodge Kapadokya Otel, Club Magic Life Kemer Imperial Otel portföyünde yer alan gayrimenkullerdir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • Alman Devleri ECE ve DWS Marmara Park için Türkiye’de. (01.03.2011)

    Alman Devleri ECE ve DWS Marmara Park için Türkiye’de.

    BASIN BÜLTENİ                          
    01.03.2011

    ALMAN DEVLERİ ECE VE DWS MARMARA PARK İÇİN TÜRKİYE’DE

    ECE ve DWS, İstanbul’un ilk temalı alışveriş merkezi için Finansbank, İş GYO ve Kayı İnşaat ile güçlerini birleştiriyor.

     

    Alman ECE’nin Türkiye iştiraki ECE Türkiye ve Deutsche Bank’ın yatırım şirketi DWS ortaklığında, Finansbank, İş GYO ve Kayı İnşaat güç birliği yaparak Türkiye'nin ilk galaksi temalı alışveriş merkezi  Marmara Park’ı yapıyor.

    Yatırım hacmi 220 milyon Euro olan Marmara Park Alışveriş Merkezi’nin temel atma törenini 1 Mart, 2011 tarihinde AVM’nin Beylikdüzü / Esenyurt bölgesindeki inşaat alanında gerçekleştirdi. Marmara Park AVM yatırımının %50 ortağı ECE olurken, kalan %50’lik bölümü Deutsche Bank’ın yatırım şirketi DWS tarafından alındı. Finansbank ise projeye 115 milyon Euro’luk krediyi temin edecek finansör banka oldu. Marmara Park Alış Veriş Merkezinin inşaa edileceği ve 4000 çalışana istihdam sağlayacak arsa İş GYO tarafından temin edildi. ECE’nin Avrupa’daki AVM projelerinde de inşaat şirketi olan Kayı İnşaat, Marmara Park projesinde inşaatı üstlenen şirket oldu.
    Yeni alışveriş merkezi İstanbul’un en hızlı gelişen merkezlerinden olan Beylikdüzü / Esenyurt bölgesinde bulunuyor ve E – 5 karayolu üzerinde konumlanıyor. Burada büyük ölçekli yerleşim alanları planlama veya inşaat aşamasında. Yapılan araştırmalara göre bölge nüfusu hızla artarken Marmara Park AVM’nin şu anki çekim alanında ise yaklaşık 4 milyon kişi ikamet ediyor.

    Toplam 100,000 m²’lik kiralanabilir alan ile Bauhaus Yapı Marketi ve Real Hipermarketi de kapsayan Marmara Park, Türkiye’nin ilk galaktik temalı alışveriş merkezi olacak. AVM’nin bu konsepti tasarımda da kendini göstermekte ve ziyaretçilere 250 mağaza ile 4000 araçlık otopark alanıyla yepyeni bir alış veriş galaksisi sunuyor. İnşaat başlamadan önce AVM’nin yaklaşık %40’ı kiralanmış bulunuyor. Bu yeni galakside şimdiden yerlerini alan pek çok marka arasında Saturn, Cinebonus, C&A, Zara, Bershka, Stradivarius, Pull & Bear, Oysho, Joyes Park, LC Waikiki ve Koton’u sayabiliriz. Marmara Park’ın Ekim 2012’i tarihinde açılması planlanıyor.

     

    ECE & ECE Türkiye Proje Yönetimi A.Ş.
    ECE Türkiye, Alman ECE Grubu tarafından Ekim 2000 tarihinde İstanbul’da kuruldu. Bu yıl 10. yılını kutlayan şirket, Türkiye’de büyük ölçekli alışveriş merkezi yatırım projelerinin geliştirilmesi, planlanması, inşaatı, kiralanması, yönetimi ve finansmanı alanında hizmet veriyor.
    Yatırım projeleriyle ilgilenen ECE Türkiye, İstanbul’da Metrocity, Beylikdüzü Migros Alışveriş Merkezi, CarrefourSA Maltepe Park, Ankara’da ANKAmall, Antalya’da Antalya Migros Alışveriş Merkezi ve Eskişehir’de Espark Alışveriş Merkezi’ni yönetiyor. Şirketin projeleri arasında, Antalya Lara’da kiralaması yürütülen 145 mağaza ve 48.000 m2 kiralanabilir alanla Mayıs 2011 kapılarını açacak olan TerraCity Alışveriş Merkezi bulunuyor.

    DWS Investments
    Deutsche Bak’ın yatırım şirketi olan DWS, kendi ülkesi olan Almanya’da 150 milyar Euro’luk portföyüyle en büyük yatırım şirketidir. 188 milyar Euro’luk yatırım fonu ile Avrupa’nın dördüncü büyük perakende yatırım fonu ve 274 milyar Euro ile de dünya sıralamasında 10. sırada bulunuyor. 1956 yılında kurulan DWS’in sadece Avrupa’da değil aynı zamanda Amerika ve Asya Pasifik ülkelerinde de faaliyetleri bulunuyor.

    Finansbank
    26 Ekim 1987 tarihinde faaliyete geçti. Kısa bir sürede büyük bir hızla büyüyen Finansbank, 2010 yıl sonu itibari ile 503 şubesi ve 11,734 çalışanıyla müşterilerine yenilikçi bankacılık hizmetlerini başarıyla sunmaya devam ediyor. Aralık 2010 tarihi itibari ile Finansbank toplam aktiflerini %30'luk bir değişimle 38.1 milyar TL'ye çıkarmıştır. Krediler %35 oranında artarak 25.5 milyar TL olarak gerçekleşmiştir. Mevduat portföyü ise yüzde 25 artışla 23.6 milyar TL olarak gerçekleşmiştir. Finansbank'ın toplam özkaynakları %44'lük bir büyüme ile 5.2  milyar  TL olurken, 2010 yılı sonunda sermaye yeterlilik rasyosu %16,68 seviyesinde gerçekleşmiştir. Finansbank’ın 2010 yılı net faaliyet kârı, 2009 yılındaki iştirak satışından kaynaklanan 187 milyon TL kâr hariç tutulduğunda, 2009 yılına kıyasla yüzde 98 oranında artarak 915 milyon TL’ye ulaşmıştır. .

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO)
    İş GYO gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Tamamı dünya standartlarında, Türkiye'nin önde gelen gayrimenkullerinin yeraldığı portföyü ile ülkemiz gayrimenkul piyasasındaki değişime ve ilerlemeye ivme kazandıran Şirket’in öncelikli hedefi hissedarları için paylaşılabilir değer yaratmaktır. Türkiye'nin seçkin gayrimenkulleriyle bu hedef doğrultusunda ilerlediğini gösteren İş GYO, yeni yatırımlarını istikrarlı kira geliri sağlayan nitelikli portföyünden elde ettiği gelirlerle finanse etmektedir.

    Her geçen gün rekabetin daha da arttığı piyasada İş GYO mevcut durumunu güçlendirerek, lider pozisyonunu korumaya devam edecektir. Türkiye'nin önde gelen gayrimenkullerinin yer aldığı portföyüyle ve gayrimenkul projelerine yaptığı akılcı yatırımlarla, yatırımcılarına düşük riskle yüksek getiri sağlamayı hedeflemektedir.

    Portföyünü oluşturan gayrimenkuller arasında, İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon Alışveriş Merkezi, Lykia Lodge Kapadokya Otel, Seven Seas Oteli, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Mallmarine Alışveriş Merkezi, Ankara Merkez Banka Hizmet Binası, Ankara Kızılay Banka Hizmet Binası, Antalya Merkez Banka Hizmet Binası, Real Hipermarket Binası, Sirkeci Banka Hizmet Binası, Güneşli Operasyon Binası ve Marmarapark Alışveriş Merkezi yeralmaktadır.

    Kayı İnşaat
    İnşaat alanında KAYI endüstriyel binaların inşası ile 1991 yılında kurulmuş uluslararası şirketler grubudur. KAYI bugün 3 kıta üzerinde, 25’i aşkın bölgede faaliyet göstermektedir. KAYI aşağıdaki iş kollarındaki uzmanlığı ile uluslararası arenada günden güne hızlıca büyümektedir. Konut kompleksleri, alışveriş kompleksleri, ofis binaları, oteller, eğitim kurumları, endüstriyel binalar, enerji ve diğer altyapı projelerinin inşaasını yapıyor. Grubun uluslararası faaliyetleri 1994 yılında Türkmenistan ile başlamış ardından Azerbaycan, Rusya, Kazakistan, Ukrayna, Litvanya, Birleşik Arap Emirlikleri ve Bulgaristan’a kadar genişlemiştir. Grup, taahhüt, emlak, enerji ve ticaret olarak dört farklı iş alanında faaliyet göstermektedir: KAYI tamamlanan ve devam etmekte olan projeleri ile beraber toplamda 11 ülkede faaliyet göstermektedir. Dünyada farklı uyruklardan oluşan 6000’in üzerinde çalışana sahiptir.

  • İş GYO, yeni ofis ve otel yatırımları ile kira gelirini 61 milyon dolara yükseltti. (22.11.2010)

    İş GYO, yeni ofis ve otel yatırımları ile kira gelirini 61 milyon dolara yükseltti.

    İş GYO portföyüne eklediği iki otel ve bir ofis ile güçlenmeye devam ediyor. 2010 yılında satın alınan üç gayrimenkulün toplam kira gelirlerine etkisi yüzde 10’u buluyor.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 2010 yılında portföyüne üç büyük gayrimenkul daha dahil etti. İstanbul-Taksim bölgesindeki proje ile bölgenin mimarisine uyumlu ve modern bir yapı kazandırılmasına katkıda bulunan İş GYO ayrıca, Nevşehir-Ürgüp bölgesinde Lykia Lodge Kapadokya Oteli, Antalya-Göynük’te ise Magic Life Der Club Kemer Oteli ile de turizm sektöründeki ağırlığını artırıyor. Üç projenin İŞ GYO’nun kira gelirlerine toplam etkisinin ise yaklaşık yüzde 10 olduğu belirtiliyor.

    Taksim’de 8,8 milyon ABD doları bedel ile satın alınan 8 katlı betonarme binanın yıkılıp yeni bir ofis binası yapılması planlanıyor. Bina Taksim Meydan’da Beyoğlu Cumhuriyet Caddesi ile Lamartin Caddesi'nin kesiştiği köşede yer alıyor. Toplam 578 metrekare arsa alanı üzerinde, arsa dahil 15 milyon ABD Doları maliyetle gerçekleştirilmesi planlanan projeden yıllık yaklaşık 1,5 milyon ABD doları kira geliri elde edilmesi hedefleniyor.

    Portföydeki diğer yatırım ise Nevşehir ili Kapadokya bölgesinde 28.827 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde yer alıyor. Toplam 9,8 milyon ABD doları bedel ile satın alınan dört yıldızlı Lykia Lodge Kapadokya Otel ve aynı mevkide yer alan 11.409 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki gayrimenkul İş GYO tarafından 12 yıl süre ile Silkar Turizm ve Yatırım İşletmeleri A.Ş.’ye kiraya verilmiş bulunuyor. Bu süre boyunca elde edilmesi planlanan kira geliri ise toplam 12,1 milyon ABD doları.

    İş GYO’nun 2010 alımları içerisinde yer alan üçüncü gayrimenkul ise Antalya’nın Kemer ilçesinde bulunan Magic Life Der Club Kemer Oteli. Alım fiyatı yaklaşık 25 milyon ABD doları olarak gerçekleşen otel, mevcut durumda işletmesini sürdürmekte olan Magic Life şirketine kiralanmış bulunuyor. Bu gayrimenkulden de yıllık 2,5 milyon ABD doları civarında kira geliri elde edilmesi bekleniyor.

    Yüksek ve sabit kira geliri sağlayacak projeler üzerinde çalıştıklarını ve bu konuda son derece seçici davrandıklarını ifade eden İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, “Geleceğin yaşam alanlarını yaratan İş GYO, kuruluş yıllarında toplam 4 milyon ABD doları olan kira gelirini bugün itibarıyla yan gelirler de dahil edildiğinde 61 milyon ABD dolarına çıkarmıştır. Gayrimenkul değerlememize göre portföyümüzde yer alan 19 gayrimenkulün toplam portföy değeri ise yaklaşık 1,2 milyar TL’dir. Değişimin mimarı olarak çağdaş kent ve toplumlara yakışır mekanlar oluşturma ve istikrarlı büyümeye katkıda bulunma vizyonunu tüm paydaşlarına aktarmayı hedefleyen İş GYO geçmiş yıllarda da olduğu gibi önümüzdeki yıllarda da düzenli olarak kira gelirlerini artırmaya devam edecektir.” diyor.


    İlgili Kişi:
    Eray Coşan
    Marjinal Porter Novelli
    0212 219 29 71
    erayc@marjinal.com.tr

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak İMKB’de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle ve hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO’nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Daha fazla bilgi için http://www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.
  • İş GYO iletişim ajansı olarak Marjinal Porter Novelli’yi tercih etti. (13.11.2010)

    İş GYO iletişim ajansı olarak Marjinal Porter Novelli'yi tercih etti.

    Değişimin mimarı olarak geleceğin yaşam alanlarını yaratan lider gayrimenkul yatırım ortaklığı İş GYO iletişim çalışmalarını Marjinal Porter Novelli ile yürütecek. MPN, çağdaş kent ve toplumlara yakışan mekanlar oluşturma ve istikrarlı büyümeye katkıda bulunma vizyonunu tüm paydaşlarına aktarmayı hedefleyen İŞ GYO için 360 derece iletişim danışmanlığı hizmetleri sağlayacak.

    İlgili Kişi:
    Eray Coşan
    Marjinal Porter Novelli
    0212 219 29 71
    erayc@marjinal.com.tr

    Marjinal Porter Novelli

    Türkiye'nin en itibarlı ajanslarından olan Marjinal Porter Novelli stratejik pazarlama iletişimi, medya ilişkileri, kriz yönetimi, reklam, etkinlik yönetimi ve interaktif hizmetleri kapsayan toplam pazarlama iletişim çözümleri alanında uzmanlaşmış bulunuyor. 1993 yılında kurulan ve 40'ı aşkın profesyonelden oluşan bir ekiple hizmet veren Marjinal Porter Novelli'nin çeşitli sektörlerden uluslararası ve yerel markaları temsil eden etkileyici portföyü teknoloji, telekomünikasyon, finans, eğitim, kozmetik, spor, hobi ve dinlence gibi alanları kapsıyor.

    Daha fazla bilgi için www.marjinal.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

    Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

    1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.'nin sermayedarlığı ile kurulan ve aynı yıl içinde halka arzını tamamlayarak İMKB'de işlem görmeye başlayan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Değişimin mimarı olarak yola çıkan İş GYO, yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek çağdaş insana ve kentlere yakışan mekanlar oluşturmaktadır. Tüm çalışmalarında istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak misyonuyla hareket etmektedir. İş GYO'nun ağırlıklı olarak ticari gayrimenkullerden oluşan portföyü; lokasyon, gayrimenkul tipi ve sektör bazında çeşitlendirilmiştir. Daha fazla bilgi için www.isgyo.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

  • Marmara Park AVM, İstanbul’a yepyeni bir perakende ve eğlence galaksisi sunuyor. (01.11.2010)

    MARMARA PARK AVM İSTANBUL’A YEPYENİ BİR PERAKENDE VE EĞLENCE GALAKSİSİ SUNUYOR

    İstanbul’un Avrupa yakasında Avrupa’nın en büyük AVM’lerinden biri yükseliyor – ECE Türkiye’nin gerçekleştirdiği projenin hacmi 220 milyon Euro

    Galaksi; yepyeni ve benzersiz bir alışveriş konsepti. Marmara Park ile İstanbul ilk galaksi temalı alışveriş merkezine sahip olacak. Yaklaşık 100.000 metrekarelik brüt kiralanabilir alan ve ortalama 4.000 araçlık otoparkı ile Marmara Park Alışveriş Merkezi (AVM) İstanbul’un Beylikdüzü / Esenyurt bölgesinde inşa edilecek. Tanınmış Türk markaları ve uluslararası markalara ev sahipliği yapacak alışveriş merkezinde 250’den fazla mağaza, dev bir hipermarket, bir yapı market, çok büyük bir elektronik mağazası, sinema, eğlence parkı ve hazır giyim mağazaları bulunacak.

    Ocak 2011’de ECE Türkiye’nin inşaatına başlayacağı Marmara Park Alışveriş ve Eğlence Merkezi, İstanbul’un en işlek karayollarından biri olan E – 5 karayolu üzerinde konumlanıyor. Alışveriş merkezi, tüm hedef kitlelere uygun oluşturulan perakende mağaza karması ve farklı eğlence olanakları ile hem çocuklara hem de yetişkinlere ulaşmayı hedefliyor. ECE Türkiye Genel Müdürü Andreas Hohlmann, “Marmara Park AVM sadece Türkiye’de değil tüm Avrupa’da örnek bir alışveriş merkezi projesi olacak. Galaksi ile yeni bir alışveriş merkezi teması sunuyoruz. Marmara Park’ta “Lunaryum”, “Solaryum” ve “Galaksi Köprüsü” olarak adlandırılan çeşitli bölümler bulunacak. Bu yeni temayla Marmara Park ziyaretçileri hem kendisine çekecek hem de onları büyüleyecek.”şeklinde konuştu. AVM’nin açılışı 2012 sonbaharında gerçekleşmesi planlanıyor.

    Basın toplantısında konuşan, İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes ise kurum kültürlerinin büyük uyum içinde olduğu ECE Türkiye ile çok önemli bir proje geliştirdiklerini belirterek, “Beylikdüzü / Esenyurt bölgesindeki artan nüfusun ihtiyaçlarının karşılanması ve istihdam sağlanması gibi konularda rol oynayacağına inandığımız böyle bir projenin parçası olmak da bizi mutlu ediyor” dedi.

    Andreas Hohlmann, “ AVM’nin mükemmel konum ve erişimi ile müşterilerin bölgeyi çok iyi tanıması da bu eşsiz projede bizim için başarıyı garantileyen unsurlardan,” diyerek sözlerini sürdürdü. Yeni alışveriş merkezi İstanbul’un en hızlı gelişen merkezlerinden olan Beylikdüzü / Esenyurt bölgesinde bulunuyor. Burada büyük ölçekli yerleşim alanları planlama veya inşaat aşamasında. Yapılan araştırmalara göre bölge nüfusu hızla artarken Marmara Park AVM’nin şu anki çekim alanında ise yaklaşık 4 milyon kişi ikamet ediyor.

    Marmara Park Alışveriş Merkezi projesine 220 milyon Euro yatırım yapan ECE Grubu’nun Türkiye iştiraki ECE Türkiye’nin kiralama ve yönetimini yürüttüğü toplam sekiz alışveriş merkezi; İstanbul’da Metrocity, Beylikdüzü Migros Alışveriş Merkezi, CarrefourSA Maltepe Park, Ankara’da ANKAmall, Eskişehir’de Espark Alışveriş Merkezi, Antalya’da Antalya Migros Alışveriş Merkezi ve TerraCity Alışveriş Merkezi.

    ECE Türkiye Proje Yönetimi A.Ş.
    ECE Türkiye, Alman ECE Grubu tarafından Ekim 2000 tarihinde İstanbul’da kuruldu. Bu yıl 10. yılını kutlayan şirket, Türkiye’de büyük ölçekli alışveriş merkezi yatırım projelerinin geliştirilmesi, planlanması, inşaatı, kiralanması, yönetimi ve finansmanı alanında hizmet veriyor.

    Uzun vadeli yatırım projeleriyle ilgilenen ECE Türkiye, İstanbul’da Metrocity, Beylikdüzü Migros Alışveriş Merkezi, CarrefourSA Maltepe Park, Ankara’da ANKAmall, Antalya’da Antalya Migros Alışveriş Merkezi ve Eskişehir’de Espark Alışveriş Merkezi’ni yönetiyor. Şirketin aynı zamanda İstanbul Beylikdüzü / Esenyurt bölgesinde € 220 milyon yatırımla gerçekleştirdiği Marmara Park Alışveriş Merkezi 250 mağaza ve 100.000 m2 kiralanabilir alanla 2012 yılı sonbaharında açılacak. Diğer bir proje ise Antalya Lara’da kiralaması yürütülen 175 mağaza ve 48.000 m2 kiralanabilir alanla 2011 baharında kapılarını açacak olan TerraCity Alışveriş Merkezi. Şirketin ayrıca, Türkiye’nin değişik şehirlerinde yatırım aşamasında veya inşaatı süren projeleri de bulunuyor.

    ECE Grubu
    1965 yılında Almanya Hamburg’da kurulan ECE, Avrupa pazarında şehir içi alışveriş merkezleri geliştirmede sektör lideri. Grup, 13 Avrupa ülkesinde, yönetimini üstlendiği 132 alışveriş merkezinde yer alan ve yıllık toplam ciroları 15,3 milyar Euro olan 14,000 perakendeciyi ve 4,2 milyon m2 satış alanını temsil ediyor.

    Ayrıca, 20 yeni alışveriş merkezi projesi de halihazırda planlama veya inşaat aşamasındadır.

    ECE’nin yönettiği alışveriş merkezleri; Almanya, İsviçre, Macaristan, Çek Cumhuriyeti, Yunanistan, Bulgaristan, Litvanya, Polonya, Avusturya, Katar, Rusya, İspanya ve Türkiye’de bulunuyor.

    ECE – Alışveriş Merkezleri Geliştirme (Einkaufs-Center Entwicklung) anlamına geliyor.

    İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO)
    İş GYO gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Tamamı dünya standartlarında, Türkiye'nin önde gelen gayrimenkullerinin yer aldığı portföyü ile ülkemiz gayrimenkul piyasasındaki değişime ve ilerlemeye ivme kazandıran Şirket’in öncelikli hedefi hissedarları için paylaşılabilir değer yaratmaktır. Türkiye'nin seçkin gayrimenkulleriyle bu hedef doğrultusunda ilerlediğini gösteren İş GYO, yeni yatırımlarını istikrarlı kira geliri sağlayan nitelikli portföyünden elde ettiği gelirlerle finanse etmektedir.

    Her geçen gün rekabetin daha da arttığı piyasada İş GYO mevcut durumunu güçlendirerek, lider pozisyonunu korumaya devam edecektir. Türkiye'nin önde gelen gayrimenkullerinin yer aldığı portföyüyle ve gayrimenkul projelerine yaptığı akılcı yatırımlarla, yatırımcılarına düşük riskle yüksek getiri sağlamayı hedeflemektedir.

    Portföyünü oluşturan gayrimenkuller arasında, İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon Alışveriş Merkezi, Lykia Lodge Kapadokya Otel, Seven Seas Oteli, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Mallmarine Alışveriş Merkezi, Ankara Merkez Banka Hizmet Binası, Ankara Kızılay Banka Hizmet Binası, Antalya Merkez Banka Hizmet Binası, Real Hipermarket Binası, Sirkeci Banka Hizmet Binası, Güneşli Operasyon Binası ve Marmara Park Alışveriş Merkezi yer almaktadır.

    Ayrıntılı bilgi için; Aslı YÜKSELİCİ Kurumsal İletişim Koordinatörü
    ECE Türkiye Proje Yönetimi A.Ş.
    Tel: 0 212 377 77 95
    GSM: 0 533 516 10 08
    E-posta: asli.yukselici@ece.com
  • Anasayfa
  • Kurumsal
    • Kısaca İŞ GYO
    • Yönetim Kurulu Başkanı'nın Mesajı
    • Genel Müdür'ün Mesajı
    • Kuruluş ve Sermaye Bilgisi
    • Yönetim Kurulu
    • İcra Kurulu
    • Vizyon-Misyon-Hedefler
    • Ortaklık Yapısı
    • İştirakler
    • Kurumsal Sosyal Sorumluluk ve Bağış Politikası
    • Sürdürülebilirlik
    • Ödüllerimiz
    • Kişisel Verilerin Korunması
  • Yatırımcı İlişkileri
    • Kurumsal Yönetim
    • Raporlar ve Sunumlar
    • Genel Kurul
    • Özel Durum Açıklamaları
    • Özet Göstergeler
    • Duyurular
    • Sıkça Sorulan Sorular
    • Linkler
    • İletişim
    • Sürekli Bilgilendirme Formu
  • Portföy
    • Portföy
    • Ticari Gayrimenkuller
    • Kule 3
    • Tamamlanan Projeler
    • Devam Eden Projeler
    • Planlanan Projeler
    • Arsalar
  • İnsan Kaynakları
    • İnsan Kaynakları Politikamız
    • İşe Alım
    • Başvuru
  • Basın
    • Basın Bültenleri
    • Basından Yansımalar
    • Reklam Filmleri
    • Görsel Galeri
  • İletişim
    • Genel Müdürlük
    • Yatırımcı İlişkileri
    • Bize Ulaşın

İş GYO’yu Takip Et

Copyright © 2014 iş GYO. Tüm Haklari Saklidir.

Yasal Uyari

Gizlilik

Kullanım Koşulları